Статьи

Главная › Новости

Новостройки эконом - класса в Москве и Московской области: каталог, цены, карта, отзывы.

Опубликовано: 12.09.2017

В Подмосковье людей заставляют выкупать собственные квартиры

Новостройки эконом-класса определяются нами по ценовому критерию, исходя из анализа средней стоимости квадратного метра, статистики поисковых запросов на сайте по критериям цены и места расположения. Для новостроек Москвы это до 130 тыс. рублей за квадратный метр, для ближнего Подмосковья (до 10 км от МКАД) и территорий «новой Москвы» до 80 тыс. рублей, для всей Московской области аналогичный показатель 50 тыс. рублей.

В выборке представлены только объекты «от застройщика», то есть реализуемые в массовом порядке профессиональными участниками рынка жилья, исключая предложения от обычных покупателей. Так же представлены апартаменты, формально не являющиеся жилыми помещениями.

Условиями отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденными Приказом Минстроя РФ от 05.05.2014 №223/пр, в отношении квартир в многоквартирных жилых домах являются: площадь квартиры не более 100 квадратных метров, класс энергопотребления «В», отделка жилого помещения и ряд других. В представленной выборке эти критерии не используются ввиду специфики московского региона, поскольку стоимость квартиры площадью 80 кв.м., расположенная в центре Москвы, рядом с метро, соответствующая формальным критериям жилья эконом-класса, может кратно превышать стоимость квартиры площадью 120 кв.м., не удовлетворяющей данным критериям, в доме на территории «новой Москвы».