Статьи
Главная
›
Новости
Уточнение границ земельного участка после 2017 года: порядок действий
Опубликовано: 07.04.2018
Дачная амнистия с 1 января 2017 года?Уточнение местоположения границ и площади земельного участка, поставленного на кадастровый учет, необходимо проводить в следующих случаях:
Межевание земель общего пользования в СНТ. Межевание в СНТ. Про границы территории и документы
При приобретении в собственность ранее учтённого земельного надела;
При возникновении споров с соседними землепользователями;
Перед продажей участка;
Перед разделом земли на несколько отдельных наделов;
При наличии ошибок в кадастровых документах;
Для оформления прирезок.
Уточнение границ осуществляется кадастровым специалистом, состоящим в федеральном реестре кадастровых служащих, или геодезической компанией, имеющей лицензию на проведение межевых работ.
Порядок действий
Процедура уточнения может осуществляться как владельцем участка, так и лицом, использующим землю на правах постоянного использования или пожизненного владения. В общем случае землепользователю необходимо выполнить следующие действия:
Выбрать геодезическую компанию;
Заключить контракт на уточнение границ;
Предоставить работникам фирмы (кадастровым инженерам) доступ к участку для проведения топографической съёмки;
Согласовать с соседними землепользователями проект межевания, изготовленный кадастровым работником на основе результатов измерений;
Зарегистрировать изготовленный межевой план в кадастровой палате.
При выборе геодезической компании важно проверять наличие лицензии на проведение межевых работ, а также внимательно проверять перечень проводимых по контракту работ и настаивать на процедуре принятия работы по акту приёма.
Уточнение границ для наделов, которые были поставлены на кадастровый учёт до 2001 года, производится в случаях, когда границы определены в общем проекте межевания, составленном для территории, на которой расположен участок (например, территории садового или дачного товарищества) при отсутствии межевого плана на конкретный участок.
Марьино
