Статьи

Главная › Новости

Постановка на кадастровый учет земельного участка: документы, сроки, порядок проведения (2017)

Опубликовано: 07.04.2018

Технический план для дома. Постановка на кадастровый учёт. Техплан на дом

Процедура постановки земельного участка на кадастровый учет осуществляется согласно  Федеральному закону № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.07г. [1].

Что такое кадастровый учет и зачем он нужен?

Проведем разъяснение основного термина.

Кадастровый учет – это действия уполномоченного госоргана по внесению в государственный кадастр недвижимости (ГКН) информации об уникальных характеристиках объекта недвижимого имущества, на основании которых можно установить существование данного объекта. Совокупность сведений по всем поставленным на учет объектам недвижимости на территории России и составляет государственный кадастр недвижимости. В соответствии с законом ГКН должен вестись по единой технологии на всей территории РФ, быть общедоступным и постоянно обновляться.

"Мои документы". Государственный кадастровый учет недвижимого имущества

Ведение государственного кадастрового учета осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (сокращенно Росреестр), которая действует на основании Положения, утвержденного постановлением Правительства № 457от 01.06.09г. [2].

  Объектами недвижимости, подлежащими кадастровому учету, являются:

земельные участки (доли земельного участка кадастровому учету не подлежат, они не имеют уникальных кадастровых номеров); здания, сооружения, помещения (капитальные объекты, неразрывно связанные с землей); объекты незавершенного строительства; подземные сооружения.

Им присваивается уникальный, не повторяющийся во времени и на территории страны, не изменяемый кадастровый номер, который дает возможность однозначно идентифицировать конкретный определенный объект недвижимости среди прочих объектов и удостоверить его существование.