Статьи
Главная
›
Новости
Порядок получения кадастрового паспорта земельного участка
Опубликовано: 07.04.2018
Как приватизировать землю? Часть 1 Получение кадастрового паспорта участка может потребоваться перед совершением каких-либо юридически значимых действий с землей – купли-продажи, дарения, наследования, сдачи участка в аренду и т.д.
Кроме того, исходя из кадастровой стоимости участка, рассчитывается и налог на землю , который ежегодно приходится платить собственнику участка.
Для чего нужно получать данный документ?
Введение паспорта произошло в 2008 году. Документ заменил используемый ранее кадастровый план, включенный теперь в состав паспорта.
Кадастровая выписка, кадастровый паспорт: зачем нужны и как получить?
Выданный до 1 марта 2008 года документ все также имеет юридическую силу, но не применяется для осуществления сделок с земельными участками.
Выдачей кадастровых паспортов на участки земли занимаются территориальные подразделения Росреестра.
Получение паспорта возможно только при наличии данных об участке в Реестре на основании проведенного межевания границ. Информация должна быть актуальной, поэтому при изменении адреса или иных сведений предварительно должны быть внесены коррективы в учет.
Каждому зарегистрированному участку присваивается индивидуальный кадастровый номер .
Наличие кадастрового паспорта позволяет собственнику:
выкупить земельный участок и оформить его в собственность;
продать участок;
заключить договор аренды с регистрацией;
оформить договор дарения или наследования;
производить в отношении имущества залог и страхование;
заказать оценку для оформления договора ипотечного кредитования;
получить разрешение на строительство здания или сооружения;
представить документ при необходимости в инстанции любого уровня.
На оформление данного документа не влияет организационно-правовая форма собственника.