Статьи
Главная
›
Новости
Как правильно оформить бесплатную приватизацию земельного участка под частным домом?
Опубликовано: 07.04.2018
ПРИВАТИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКАДля обладания земельным участком по праву собственности фактический владелец может воспользоваться приватизацией. Для ранее выданных государством участков действует бесплатная процедура .
Если она невозможна из-за статуса участка или иных обстоятельств, надел можно выкупить по кадастровой стоимости .
Как может быть оформлена земля под частным домом в собственности?
Вступление в права на участок земли под частным домом возможно только в том случае, если на саму постройку есть соответствующее право , подтвержденное документами: свидетельством на право собственности, договором купли-продажи дома.
нужно ли оформлять землю и дом в собственность или аренду стоит ли?
В противном случае законный владелец земли в любой момент могут предъявить на участок свои права, и жильцу придется съезжать.
Конечно, стоимость дома будет частично компенсирована, но сумма будет многократно ниже рыночной стоимости.
В собственность не оформляются следующие типы участков :
объекты ФСБ;
заповедники и парки государственного значения;
места хранения отходов ядерной промышленности;
выведенные или ограниченные в обороте;
лесной, водный фонд;
зона санитарной охраны;
земля с постройками, причисленными к культурному наследию;
участки земли со строениями и сооружениями военного назначения.
Земля под частным домом может быть оформлена в собственность в таких случаях:
получение в дар;
вступление в наследство;
приватизация;
покупка .
Переход права собственности с обязательной госрегистрацией осуществляется в таких случаях:
смена права собственности;
смена права пользования;
покупка земли с использованием ипотечного кредита ;
смена права пожизненного наследования.
С чего начать оформление?
Процесс приватизации земли под частным домом может проводиться разными способами :
Марьино
