Статьи

Главная › Новости

Изъятие земельного участка у собственника 2018: основания, порядок

Опубликовано: 07.04.2018

«Дачная амнистия»

Изъятие земельного участка у собственника является крайне, исключительной процедурой, которая может осуществляться только по основаниям, указанным в законодательных актах. В ряде случаев правообладатель сможет получить денежную компенсацию за изъятый объект земельной недвижимости.

Как оформить дом (индивидуальный жилой) в собственность

Условия для изъятия

По общему правилу, собственник имущественных активов может быть их лишен только на основании прямых законодательных норм. В отношении земельной недвижимости такие основания регламентированы в ЗК РФ и ГК РФ:

Штраф от очевидцев и новый расчет ОСАГО

изъятие земли для нужд публичных образований – РФ, региональных властей или муниципальных образований; при необходимости комплексного развития определенных территорий, если соответствующее решение утверждено распорядительным актом властей; при выявлении фактов использования земельного надела с нарушением целевого назначения; в случаях конфискации или реквизиции земельного надела.

В каждом из перечисленных случаев отказ правообладателя от исполнения законных требований повлечет принудительное изъятие земельного участка у собственника. В ряде случаев владелец земли сможет рассчитывать на возмещение стоимости изымаемого объекта, а при несогласии с государственным расчетом компенсации можно оспорить его в судебном порядке.

Как происходит изъятие

Чтобы земельный объект мог быть изъят на легальном основании, должен выноситься распорядительный акт властных органов или судебное решение. Иные документы, в том числе различных государственных служб и ведомств не могут стать причиной для принудительного лишения собственника его имущества.