Статьи

Главная › Новости

Площадь земельного участка

Опубликовано: 07.04.2018

Уточнение границы и площади земельного участка

Физическая площадь. Это площадь земной поверхности в границах участка с учётом неровностей физической поверхности земли: склонов, оврагов, обрывов и т.д. Физическая площадь может быть вычислена по цифровой модели рельефа. Отличие физической площади от геодезической в зависимости от неровностей может составлять 2-5% .

Геодезическая площадь. Эта площадь определяется по геодезическим координатам углов межевых знаков (поворотных точек) границы участка. Математически это есть площадь участка на поверхности проекции (на поверхности Гаусса-Крюгера).

Различие физической и геодезической площадей участка определяется рядом факторов.

Во-первых, углом наклона физической поверхности. Например, при =20 различие площадей составит =4м2/га, при =60 =55м2/га.

Во вторых, средней отметкой участка . Для города Казани различие площадей, обусловленное данным фактором, составит около 0.3м2/га.

В третьих, искажением площади при переходе на плоскость проекции в выбранной системе координат. Геодезическая площадь участка может изменяться в пределах 0.2% в зависимости от выбора осевого меридиана плоскости проекции. Пользователь может работать в местной геодезической системе координат, в частности, в городской системе координат, или государственной геодезической системе координат. В системе координат где y < 30 км искажение площади участков практически отсутствует. Для г. Казани искажение площадей на границе города будут не более 0.06 м2/га.

Суммарное искажение площадей для РТ будет составлять (в СК-42) порядка 1800 га. В системе МСК-16 в несколько раз меньше (около 450 га).