Статьи

Главная › Новости

Как получить ипотеку на новостройку на привлекательных условиях

Опубликовано: 30.11.2017

Без ипотеки! Как купить квартиру за 70 000 рублей в Ставрополе [Банкротство]

Своим мнением по этому и другим вопросам с нами поделились Белоусова Ксения (директор Инвестиционно-Строительной Компании "Алгоритм"), и Бауков Максим (заместитель управляющего Алтайского отделения ПАО Сбербанк).

— Как бы вы охарактеризовали текущее состояние первичного рынка недвижимости, с точки зрения ваших компаний?

— Б.К.: Кризисные явления в сфере жилищного строительства имеют ряд характерных последствий. С одной стороны, в период снижения экономической активности наблюдается инерционное увеличение ввода жилых домов. Причина этого связана с тем, что в нашей стране жилищное строительство в подавляющей своей доле осуществляется за счет привлеченных средств – от участников долевого строительства или кредитных. Поэтому Застройщики стараются ускорить окончание строительства. С другой стороны, идет снижение объемов нового строительства, которое в полной мере, с учетом строительного цикла, отразится в статистике в ближайшие годы.

В масштабах страны сегодня наблюдается снижение объемов ввода жилых помещений в сравнении к 2015 году. На первичном рынке города Барнаула наблюдается тенденция увеличения количества предложений от Застройщиков, при чем значительный прирост показывает центр города. Данные факты указывают, что ситуация на первичном рынке недвижимости стабилизируется.

Максим Бауков.

— Б.М.: По состоянию на 1 декабря 2016 года Алтайское отделение ПАО Сбербанк предоставило клиентам ипотечных кредитов на общую сумму более 6 млрд рублей. Доля кредитов на приобретение строящегося жилья составляет около 30% от общих выдач. При этом по программе "Ипотека с государственной поддержкой" оформляется более 90% кредитов. Рост выдач на первичном рыке жилья по отношению к аналогичному периоду 2015 года составил более 15%. Таким образом, можно констатировать, что динамика кредитования первичного рынка недвижимости положительная.