Статьи
Главная
›
Новости
Приватизация земли под домом: необходимые документы и порядок действий
Опубликовано: 09.04.2018
Земельный участок. Оформить земельный участок в собственность.Еще во времена СССР не было такого понятия, как частная собственность на землю.
Консультации по недвижимости | Восстановление документов | Документы для продажи квартиры
Участки отдавались в пользование гражданам на неограниченный срок.
При этом землю можно было передавать по наследству.
Но единственным собственником участка оставалось государство. А значит, и распоряжаться землей по своему усмотрению ее фактический пользователь не мог.
...
В 1991 году был принят Земельный Кодекс Российской Федерации. Этот свод законов запрещал стране передавать жителям земельные участки в неограниченное пользование, как было раньше.
Но при этом закреплял за каждым гражданином право – один раз в жизни он мог бесплатно оформить в собственность муниципальную или государственную землю, которую использовал на протяжении долгого времени или унаследовал. То есть, приватизировать свой участок . К 2001 году ЗК РФ был переработан и с тех пор действует уже новая его редакция.
Несмотря на то что с того момента прошла уже почти четверть века, до сих пор нередки случаи, когда дом или другое капитальное строение на участке принадлежит человеку , а вот земля под ним – нет.
Такая ситуация нередко усложняет жизнь , когда дело доходит до продажи, дарения или иной сделки с недвижимостью. Очень часто потенциальные покупатели хотят иметь в собственности не только дом, но и участок под ним. Но приватизировать землю все еще можно.
Краткий ликбез
На сегодняшний день в России приватизацию земли под домом можно осуществить четырьмя различными способами:
У каждой из этих процедур имеются свои особенности, которые мы постараемся раскрыть дальше.