Статьи

Главная › Новости

Проект планировки территории и проект межевания территории

Опубликовано: 18.04.2018

Проекты Межевания и Планировки

Проект планировки территории: состав и образец на примере конкретного земельного участка

Лекция 7. Межевание квартала. Проект межевания территории квартала.

Проект межевания территории

Подготовка и утверждение планов, внесение изменений в планировочную документацию

Проект планировки территории: состав и образец для конкретного земельного участка

В соответствии с п. 1 ст. 42 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) проект планировки территории из земельных участков (одного либо нескольких) готовится в целях определения:

составных частей планировочной структуры; жилой, промышленной, общего землепользования, рекреационной и других зон.

Состав проекта планировки территории включает первую (основную) часть и пакет документов, которые ее обосновывают. Первая часть документа содержит:

Чертеж, на который наносятся: красные линии; границы составных частей планировочной структуры; Данные о том, как будет развиваться местность, в том числе: информация о плотности застройки; характеристики жилых и нежилых зданий, строений, сооружений; характеристики объектов коммунальной, социальной инфраструктуры и т. п. Сведения об очередности развития местности.

Образец проекта планировки территории можно составить, опираясь на главу 5 ГрК РФ и «Требования к цифровым топографическим картам…», утв. Приказом Минстроя России от 25.04.2017 № 739/пр.

В соответствии с п. 4 ст. 42 ГрК РФ в качестве обоснования указанных выше сведений прилагаются:

карта планировочной структуры населенного пункта; обоснование границ зон для строительства зданий и сооружений определенного назначения и др.

Проект межевания территории

Проект межевания территории готовится в целях (п. 2 ст. 43 ГрК РФ):