Статьи

Главная › Новости

Оценка квартиры для суда: стоимость экспертизы ремонта, судебная оценка недвижимости

Опубликовано: 20.04.2018

Экспертиза залива квартиры. Для суда необходима экспертиза залива квартиры.

Когда будет производиться оценка?

Как было описано выше, суд потребует оценить квартиру, если стороны не смогли договориться в мировом порядке.

Вообще, любое разбирательство, так или иначе затрагивающее стоимость недвижимости, требует обязательного расчета стоимости, причем эта оценка должна быть произведена экспертом, а все итоги должны быть тщательно задокументированы.

Однако, если такая судебная оценка недвижимости была произведена ранее и есть документы, это подтверждающие, то для конкретного судебного заседания дополнительная проверка не требуется, если все стороны дела согласны с результаты экспертизы и не хотят ее оспаривать.

Хотя, зачастую одна из сторон не доверяет результатам, полученным другой стороной и назначает свою собственную экспертизу, чтобы подтвердить или опровергнуть ранее полученные результаты.

Еще одним примером будет оценка квартиры для вступления в наследство. В таком случае стоимость квартиры должна быть рассчитана обязательно — это указано в ГК РФ и НК РФ ( ГК РФ часть 3 ст. 1172; НК РФ часть 2, п.10 ст. 333.25 ).

Кто будет заказывать?

Ее может заказать любой человек, который сможет подтвердить факт своего владения этой жилплощадью (или ее частью). Документы, которые смогут это подтвердить — договор купли/продажи, договор долевого участия, свидетельство о регистрации.

С моральной стороны, чаще всего оценку заказывает тот, чьи интересы, по его мнению, ущемлены.

Кто может проводить оценку?

Согласно пп.8 ст. 333.25 НК РФ, оценку могут проводить юр.лица, которые вправе заключить договор на проведение оценочных услуг.