Статьи

Главная › Новости

Что значит свободная продажа квартиры, ее плюсы и минусы

Опубликовано: 30.04.2018

Израиль Эйлат / сняли квартиру, машину / впечатления

Нередко в объявлениях можно встретить указание на свободную продажу. Этот специфический термин встречается довольно часто, но что значит свободная продажа квартиры? Разберемся в юридических тонкостях рынка недвижимости в статье.

Свободная продажа квартиры – что это?

Словосочетание «свободная продажа» повсеместно встречается в объявлениях о продаже жилья. Однако не все знают, что это значит. Наиболее часто под свободной или чистой продажей подразумевается совсем не тот смысл. Например:

Продажа без посредничества. Сделка без выплаты комиссионных. Продажа в соответствии с законодательными нормами (к слову, все сделки происходят с соблюдением требований закона). Объект недвижимости, который еще никогда не был предметом сделки.

В действительности, свободная продажа – это отсутствие цепочки сделок. То есть продавец хочет просто получить деньги за товар. Он не планирует приобретать другое жилье взамен квартиры, которая выставленная на реализацию. Соответственно, потенциальному покупателю не придется ждать момента, когда продавец найдет альтернативное жилье и выселится.

Торревьеха отзывы. Торревьеха плюсы и минусы, ХВАТИТ ругать город.

То есть, под свободной продажей квартиры следует понимать, что:

продавец имеет все необходимые документы для совершения сделки; жилплощадь физически свободна – там никто не прописан и не проживает; продавец не будет на вырученные деньги подбирать альтернативное жилье, так место проживания у него и членов его семьи другое; купля-продажа может быть осуществлена в тот же день, когда покупатель даст согласие на приобретение.

Проще говоря, эта квартира не нужна собственнику. Он ею не пользуется, там никто не проживает. Возможно, он продает все имущество по причине отъезда на ПМЖ за границу или в другой город. Свободная (чистая) продажа – это гарантированная готовность к проведению сделки сразу. Продавцу не нужно времени на оформление документов, снятие с регистрационного учета, перевозку вещей и мебели.

ТОЛЬКО ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ! Как иностранцу купить жилье в России | |Про Питер.