Статьи
Главная
›
Новости
Родственный обмен квартир. Документы и сроки для оформления.
Опубликовано: 30.04.2018
Спросите у нотариуса. На вопросы телезрителей отвечает нотариус Маргарита Гольдшмидт
Обмен квартир.Выгоден или нет?
Родственники, обладающие правами на жилое помещение, имеют возможность обменяться данными объектами недвижимости. В данной статье рассмотрены варианты для осуществления обмена и нюансы каждой из процедур.
Отдельного внимания заслуживает процесс мены квартирами, полученными лицами в результате заключения с муниципалитетом договора социального найма.
Содержание статьи
Возможен ли обмен квартир между родственниками?
Хотя в самом законодательстве не упоминается такое понятие как «родственный обмен» жилыми помещениями, на практике подобное явление имеет место.
В настоящее время обменяться квартирами могут не только лица, находящиеся в близких родственных связях, но и прочие граждане, желающие совершить обмен.
Как сделать родственный обмен квартир?
Заключение договора мены между родственниками происходит на тех же основаниях, что и оформление аналогичной сделки между прочими гражданами. Процедура во многом зависит от вида имущества, подлежащего обмену.
Согласно юридической практике, наиболее часто обмениваются следующими объектами недвижимости:
приватизированным жильём;
помещениями, выданными в связи с заключёнными договорами социального найма ;
квартирами, полученными иным способом (например, в результате покупки или дарения).
Рассмотрим каждый отдельный вариант подробнее.
Обмен приватизированным жильём
Родственный обмен квартир, принадлежащих гражданам в связи с осуществлённой приватизационной процедурой, заключается в оформлении договора мены, подписании его сторонами сделки и обращении в отделение ЕГРП либо МФЦ для перерегистрации прав на жилые помещения.