Загрузить Adobe Flash Player

Статьи

Главная Новости

Весенняя оттепель: цены на недвижимость в Московском регионе начали расти

Опубликовано: 22.08.2018

видео Весенняя оттепель: цены на недвижимость в Московском регионе начали расти

06 Душат

03.03.2016

В феврале, как и прогнозировали эксперты, средние цены на квартиры в новостройках Московского региона начали расти. В дорогих классах жилья в Москве и Подмосковье рост составил до 10%, доступные сегменты показали более скромную динамику, но и она положительная: +1-2%, приводят данные аналитики девелоперской группы  ОАО ОПИН . В целом по Московскому региону (Москва, Новая Москва и Московская область) средняя цена выросла на 3%.


Маргаритки урожайный июль на даче снято 7 июля 2014 года

Кроме того, застройщики фиксируют рост спроса.

«В феврале мы отмечали спрос на уровне декабря, что выше традиционных показателей этого периода. Обычно наибольшая активность с начала года приходится на март и апрель», – говорит Директор Департамента продаж компании Наталия Немчанинова.


FAUST

Эксперты подчёркивают, что во многом восстановлению спроса способствовала правильно выбранная стратегия девелоперов в 2015 году.

«В прошлом году дальновидные девелоперы не снижали, а сохранили стоимость квадратного метра, разработали ряд клиенториентированных инструментов (минимальный первый взнос, акции, в том числе с банками), что позволило поддержать спрос на недвижимость, интерес к этому сегменту и сформировать тот самый потенциал, начавший реализовываться уже в начале этого года», – считает глава Аналитического центра компании Денис Бобков.

Безусловно, на скорость принятия решения покупателей повлияла информация о возможности окончания программы господдержки в феврале, но даже после того, когда было объявлено о ее продлении, клиенты максимально активно входили в сделки – ведь размер процентной ставки с марта никто не называл.

«В прошлом году поведение покупателей было скорее «волнообразным» в зависимости от различных факторов: многообразие дисконтных предложений, события в экономике, будущее ипотечных условий и неопределённость – все это влияло на скорость принятия решения по принципу «покупать или подождать», – считает Наталия Немчанинова. – Учитывая уже заявленные условия и размер процентной ставки ипотеки с господдержкой на уровне 12% на 2016 год, мы прогнозируем стабильный, возможно, даже более активный спрос, чем в 2015 году».

По данным Аналитического центра квадратный метр в Москве в совокупности по всем классам оценивается по итогам февраля на уровне 267 729 руб., в Новой Москве на 98 236 руб. и 81 337 руб. в Подмосковье.

 

Новости

Марьино
1-комнатная квартира
5,190,000
г. Дзержинский
2-комнатная квартира
10,000,000

Новостройки в Москве и Подмосковье

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
3,663,900 - 7,458,900

Теплый Стан
п. Мосрентген, Центральная площадь
4,799,000 - 5,311,280

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
3,000,000

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
2,750,000 - 3,975,300

ст. Сергиев Посад
г. Сергиев Посад, ул. Пограничная
0

Юго-Западная
г. Москва, Солнцевский проспект, д. 6
18,000,000

Выхино
г. Люберцы, ул. Митрофанова, д.53
5,700,000

Загрузить Adobe Flash Player
реализация квартир подрядчиков | срочный выкуп квартир подрядчиков | организация мини-офиса на объекте | регистрация дду по 214-фз | составление договоров | оформление сделок
покупка квартиры | продажа квартиры | обмен квартиры | срочный выкуп квартир | юридические консультации
rss