Статьи

Главная › Новости

Башня Око | Бизнес-центры Москвы

Опубликовано: 22.08.2018

Бизнес-центр Башня Око

Пресненская набережная, 16

Москва-Сити

1RRE.RU пишет 09 ноября 2015 в 11:49: «ROCKWOOL защищает от огня небоскребы ОКО в Москва-Сити. Башни бизнес-центра Око строились с использованием передовых строительных технологий и современных материалов, позволяющих обеспечить наивысший уровень комфорта и безопасности обитателей огромного комплекса. Так для огнезащиты системы внутренних коммуникаций применены негорючие материалы ROCKWOOL. Для защиты коробов систем вентиляции использованы материалы из каменной ваты ROCKWOOL ALU1 WIRED MAT 80. Прошивные маты покрыты с одной стороны неармированной алюминиевой фольгой, что повышает предел их огнестойкости и придает конструкциям эстетичный внешний вид. Кроме того, каменная вата предохраняет от лишних потерь тепла. Также, благодаря сетке из гальванизированной проволоки, в момент возможного возгорания материал защитит систему от обрушения».

Realty-agency.ru пишет 06 ноября 2015 в 16:00: «Директор «Capital Group» Ирина Рогачева пояснила, что одной из особенностей экономически нестабильных времен считается нацеленность инвестора и покупателя на востребованное предложение, находящееся на высокой стадии готовности. Апартаменты с МФК «ОКО» реализуются с дизайнерской отделкой и оборудованными ванными комнатами и кухнями. Такой формат жилья идеален и для покупателей, и для инвесторов. На сегодняшний день в многофункциональном комплексе реализовано около 60% апартаментов. Цена 1 кв.м. стартует от 360 тыс. руб. За рубли можно приобрести только апартаменты, расположенные на нижних этажах. На 50-85 этажах располагаются апартаменты, которые продаются только за доллары. Стоимость «квадрата» в таких апартаментах составляет 8-20 тыс. долларов. По словам директора компании-девелопера, апартаменты на верхних этажах являются уникальным продуктом, которые не могут быть привязаны к российской валюте. Но наибольшей популярностью все-таки пользуются апартаменты «золотой середины» небоскреба, в которых оптимальная стоимость в рублевом эквиваленте сочетается с превосходнейшими видовыми характеристиками. Апартаменты на 28-47 этажах уже все распроданы».

Move.su пишет 30 октября 2015 в 20:47: «Около половины новостроек в Москве обладают этажностью от 10 до 20, -, в свою очередь, добавляет Инна Игнаткина, директор отделения компании МИЦ-Недвижимость на Пресне. — При этом разброс достаточно велик: от 2+мансарда-3 этажей, например, проекты в стиле Loft — Loft Factory, «Кадашевские палаты» и другие до 85 этажей — в башне «Око». Первые этажи не всегда являются нежилыми. Есть много примеров комплексов, причем в разных классах, где на первых этажах можно приобрести квартиру. В качестве примера в сегменте элитного жилья можно привести комплексы квартальной застройки «Литератор», Knightsbridge Private Park, Wine House, Полянка Б., 44. В бюджетном сегменте на первых этажах квартиры представлены в таких наших проектах как ЖК как «Татьянин парк», «Зеленые аллеи», «Новое Павлино», а также проектах других застройщиков, например, «Солнцево парк», «Новое Бутово», «Москва А101» и других». Юлия Жалеева, руководитель отдела маркетинга и продаж ЖК «Триумф Парк» утверждает, что на сегодняшний день большинство новостроек проектируются так, чтобы первый этаж, а иногда и первые два, занимали встроенные коммерческие помещения, которые можно продавать или сдавать в аренду. «Жилье на первых этажах не очень пользуется популярностью, люди считают его небезопасным и некомфортным, — говорит она. — Зачастую в домах с удачной локацией, квартиры на первых этажах выкупаются предпринимателями с целью перевода в нежилой фонд и последующим использованием в коммерческих целях. А в случае, если дом оснащен подземным паркингом, то на первом этаже жилые помещения располагать попросту нельзя. Совокупность этих причин и привела к тому, что первые этажи новостроек занимают в основном нежилые помещения различного назначения. В нашем жилом комплексе покупательский спрос на квартиры на всех этажах равномерный. Считается, что второй этаж не популярен, поэтому обычно он продается чуть дешевле средних этажей, но все равно всегда находит покупателя».

CRE.RU пишет 21 октября 2015 в 11:22: «Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди МФК «Око» в «Москва-Сити», сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на ведомство. Многофункциональный комплекс «Око» состоит из двух небоскребов высотой 49 и 85 этажей и шестиэтажного инфраструктурного комплекса в основании МФК. 49-этажная офисная башня была сдана в конце 2014 года, а сейчас, в рамках второй очереди, введена в эксплуатацию 85-этажная башня с 588 жилыми апартаментами, шестиэтажное здание-«кристалл» и двухэтажная подземная автостоянка, рассчитанная на 172 машиноместа. На 2016 год на территории БЦ «Око» намечен ввод в эксплуатацию 16-этажного наземно-подземного паркинга на 3,911 тыс. машиномест, который станет крупнейшим в Европе, а также ландшафтного парка площадью 1,5 га. Девелопером МФК выступает компания Capital Group».

Элитное.РУ пишет 24 сентября 2015 в 16:53: «Всемирный совет по высотным зданиям в городской среде (CTBUH) выяснил, что в России уже возведено 101 высотное здание, а большая часть небоскрёбов, вполне ожидаемо, оказалось в столице – 83. Как сообщает РИА «Новости», эти данные озвучил на международном форуме высотного и уникального строительства 100+ Forum Russia глава администрации Екатеринбурга Александр Якоб. По словам чиновника, в крупных городах России сейчас возведено 455 зданий, которые выше 25 этажей. По мнению специалистов CTBUH, самые высокие небоскрёбы находятся в столичном деловом центре «Москва-Сити». Самая высокая – башня «Восток», расположенная в комплексе «Башня Федерация», её высота – 374 метров, а строительство будет завершено до конца года. На втором месте – башня «Око» (354 метров, она тоже будет сдана в эксплуатацию в этом году). Бронза от исследователей небоскрёбов досталась башне «Меркурий» (339 метров), строительство которой было завершено два года назад».

Ради Дома Про пишет 22 сентября 2015 в 14:22: «БЦ ОКО признан лучшим в номинации «Лучший реализованный проект строительства офисных зданий и деловых центров». На торжественном мероприятии, посвященном Дню строителя, мэр Москвы Сергей Собянин наградил победителей конкурса “Лучший реализованный проект в области строительства 2014 года”. По итогам открытого голосования БЦ «ОКО» был признан лучшим в номинации «Лучший реализованный проект строительства офисных зданий и деловых центров». Валентина Становова, генеральный директор Capital Group: Все мы представляли на суд города и горожан свои лучшие девелоперские проекты и для меня очень важно, что наш новый небоскреб ОКО, стал победителем по итогам открытого голосования. Это значит, что наш новый бизнес-центр получил самую высокую оценку: признание не только у экспертов рынка, но и у более широкой аудитории – у москвичей! Как профессионалы рынка, мы сделали все, чтобы и этот проект был заметен на рынке московской офисной недвижимости, востребован у арендаторов».

CRE.RU пишет 21 сентября 2015 в 14:21: «Компания Capital Group и сеть фитнес-клубов премиум-класса Encore Fitness подписали договор об аренде 3,825 тыс. кв. м в многофункциональном комплексе «ОКО» на 2 и 3 этажах инфраструктурного «кристалла» нового небоскреба. Об этом сообщает пресс-служба Capital Group. Договор заключен сроком на 7 лет. Открытие клуба ожидается в середине 2016 года. На одном этаже Encore Fitness предложит своим клиентам 3 большие студии групповых программ, тренажерный зал, кардио зал, зону функционального тренинга, зону боевых искусств. На втором этаже будет работать SPA-комплекс с бассейном и несколькими видами бань и саун. Также в клубе будут работать детская игровая комната и ENCORE Cafe. МФК «ОКО» — второй высотный проект Capital Group в ММДЦ «Москва-Сити». БЦ ОКО площадью 115 тыс. кв. м был введен в эксплуатацию в конце 2014 года».

RuNews24.ru пишет 18 сентября 2015 в 18:04: «Как стало известно, 16 — этажный надземно-подземная парковка будет находится в БЦ «Око». Ее намерены сдать в эксплуатацию уже в следующем году. Планируется, что стоянка будет рассчитана почти на четыре тысячи машин. Кроме того, там планируется разбить ландшафтный парк. Данную парковку строят за счет инвестора. Стоит отметить, что возведение всех объектов «Москва-Сити» намерены завершить в течение трех лет. Из 23 помещение построено 11, еще семь находятся на стадии строительства. Остальные пять объектов только проектируются».

360° Подмосковье пишет 15 сентября 2015 в 12:16: «Вторая очередь многофункционального комплекса «ОКО» на территории бизнес-центра «Москва-Сити» будет сдана в эксплуатацию в конце 2015 года, сообщил «Интерфакс» со ссылкой на председателя Мосгосстройнадзора Олега Антосенко. «Проект бизнес-центра «ОКО» представляет собой комплекс из двух небоскребов высотой 49 и 85 этажей и шестиэтажного инфраструктурного здания — «кристалла» в их основании. В конце прошлого года в рамках первой очереди строительства сдана в эксплуатацию 49-этажная офисная башня», — отметил Антосенко. Все работы на объектах второй очереди, здании-«кристалле» и 85-этажной башне уже почти завершены. «Сейчас проводится итоговая проверка на объекте, по результатам которой застройщику будут выданы замечания», — пояснил председатель комиссии. Кроме того, Антосенко уточнил, что с начала строительства башни в 2014 году застройщикам было выдано 121 предписание об устранении нарушений, а также оформлено 38 протоколов с наложением штрафных санкций».

Urbanus.ru пишет 20 апреля 2015 в 15:45: «На территории ММДЦ «Москва-Сити», в 1-ом Краногвардейском проезде Пресненского района, продолжается строительство высотного многофункционального комплекса «Око». Верхняя отметка одной из высоток комплекса достигает 352 метра. Застройщиком выступает компания «ЛИСАРИО ТРЕЙДИНГ ЛИМИТЕД», технический заказчик строительства – ООО «ИНВЕСТПРОФИ», проектировщик – ЗАО «Промстройпроект», генподрядчик – фирма «АНТ-ЯПЫ Санайи ве Тиджарет Аноним Ширкети». Концепция проекта предусматривает возведение комплекса из двух высотных зданий – офисно-административного в 49 этажей и гостиничного с апартаментами в 85 этажей, стоящих на едином 6-этажном стилобате. В двухуровневом подземном пространстве разместится автостоянка на 172 машиноместа. Общая площадь объекта составляет 250 000 кв.метров».

Интерфакс пишет 25 марта 2015 в 15:07: «Первым арендатором БЦ «ОКО» в деловом центре «Москва-Сити» стала компания CBRE, входящая в четверку крупнейших консалтинговых компаний, представленных на российском рынке, говорится в сообщении консультанта. Российская штаб-квартира CBRE займет 1 250 кв. м на 14 этаже здания. Согласно условиям договора, девелопер проекта Capital Group самостоятельно выполнит отделочные работы, стоимость которых в последующем будет учтена в расчете арендной ставки. Договор заключен сроком на 7 лет».

Ради Дома Про пишет 24 июня 2014 в 15:27: «В ряде объектов московской офисной недвижимости класса А доля вакантных площадей на сегодняшний день достигает 90%, говорится в исследовании компании NAI Becar. В одном только ММДЦ «Москва Сити» после ввода башни «Евразия», по данным Cushman & Wakefield, свободно 38% помещений. В будущем этот показатель станет только расти: в 2015 году планируется достроить бизнес-центр «Око» общей площадью около 110 тыс. кв. м., и тогда, по прогнозам CBRE, пустовать будут уже более 50% башен. Эти цифры значительно выше, чем в среднем по рынку — согласно аналитикам NAI Becar, уровень вакантных помещений в классе А сегодня составляет 16,7%, в классе В+ — 8,3%, в классе B — 10,7%».