Статьи

Главная › Новости

Новостройки, строительство и недвижимость

Опубликовано: 23.08.2018

Строительство и недвижимость от 12.01.2018

Лыткарино – молодой перспективный город всего в 10 километрах от российской столицы. Подмосковный поселок приобрел городской статус только в 1957 году, но за последние полвека успел превратиться в современный индустриальный центр с населением более 55 тысяч человек. По мере роста к нему были присоединены деревни Тураево и Петровское.

Основой благосостояния Лыткарино во все времена была добыча белого камня, из которого в Москве строились Кремль и боярские палаты. К концу XIX века в его окрестностях насчитывалось 5 действующих каменоломен. А в XX веке здесь начали разрабатывать кварцевый песок для нужд нового производства – завода оптического стекла, который продолжает оставаться крупнейшим градообразующим предприятием. В Лыткарино также размещены оборонные и агропромышленные предприятия, компания по производству стройматериалов.

Несмотря на статус индустриального города, в Лыткарино сохраняется благополучная экологическая обстановка. Этому способствует близость крупного лесного массива Томилинского лесопарка , реки Москвы и Волкушинского озера, заполнившего бывший песчаный карьер. Это любимое горожанами место отдыха, куда их привлекают прозрачная вода, чистый песок и вековые сосны по берегам. Зимой окрестные склоны превращаются в горнолыжные трассы.

Современное Лыткарино может похвастать широкой сетью детских и образовательных учреждений, включая филиалы нескольких московских вузов. В городе работают больница, развлекательные заведения, учреждения культуры и спорта. Местные жители обеспечены всей необходимой инфраструктурой для комфортной и достойной жизни. При этом Лыткарино удалось сохранить богатое историческое и культурное наследие. Многочисленные памятники старины – усадьбы, церкви и другие строения — являются предметом гордости горожан и подлинным украшением города.

Еще один плюс проживания в Лыткарино – его удачное местоположение. Автомобильная магистраль М5 «Урал» (Новорязанское шоссе) находится на расстоянии 6 километров от города. Поэтому выхлопные газы проезжающего автотранспорта не загрязняют атмосферу жилых кварталов. От города до Новорязанского шоссе проложено Лыткаринское шоссе местного значения с качественным дорожным покрытием. По нему можно без проблем за 35-40 минут добраться на автобусах и маршрутных такси до ближайших станций метро — Кузьминки и Люблино.

Этот фактор играет далеко не последнюю роль в принятии решения о покупке недвижимости в Лыткарино. Ведь большинство новоселов, которые работают или учатся в Москве, вынуждены ежедневно проделывать дорогу в столицу и обратно. А это возможно только при хорошо налаженном транспортном сообщении. Правда, и здесь имеются свои минусы – с конца 1980-х годов в Лыткарино нет собственной пассажирской железнодорожной станции. Ближайшие платформы — Томилино и Люберцы-1 — расположены соответственно в десяти и одиннадцати километрах от города. Из Лыткарино к ним ходят пригородные автобусы.

Образ современного, динамично развивающего города положительно воспринимается крупными строительными компаниями и риелторами Подмосковья, которые развернули активную деятельность по возведению жилья. Многие дома и жилые комплексы уже введены в строй, целый ряд новостроек будет сдан в ближайшем будущем. Качество строительства в Лыткарино не уступает московскому, при этом цены гораздо «скромнее». Стоимость квадратного метра составляет около 70 тысяч рублей. Это позволяет приобрести жилье тем из москвичей, кто ограничен в средствах или хочет купить квартиру большего метража, либо же предпочитает жить ближе к природе. В настоящее время в Лыткарино ведется продажа квартир в нескольких домах. Некоторые из них уже сданы, другие будут достроены в течение этого года.

В 2011 году закончилось строительство элитного жилого комплекса «Адмиралтейский» по улице Набережной. Сданы последние три из пяти корпусов, расположенных на тихом берегу реки Москвы, в зеленом обжитом районе. Монолитно-кирпичные 18-этажные корпуса оборудованы подземным паркингом и двумя лифтами каждый. На первом этаже предусмотрены нежилые помещения для коммерческих целей. Продаются 1-, 2-, 3-комнатные квартиры.

ЖК «Полярный» — это двухсекционный монолитно-кирпичный дом в 3-м микрорайоне Лыткарино, построенный по индивидуальному проекту. 18-этажный корпус находится недалеко от автовокзала, что удобно для тех, кому приходится регулярно ездить в столицу. Он состоит главным образом из квартир эконом-класса, но имеются и более просторные варианты, а также несколько двухуровневых квартир. Дом будет сдан в III квартале 2012 года.

Ведется строительство жилого дома из нескольких корпусов по улице Советской . В IV квартале 2012 года планируется сдать корпус 10В. Это монолитно-кирпичное односекционное здание высотой 15 этажей, построенное по индивидуальному проекту.

В центре Лыткарино возводится односекционный 19-этажный дом по адресу: ул. Первомайская, квартал 8, корпус 3А . Монолитно-кирпичная новостройка будет сдана в III квартале 2012 года. Первый этаж предназначен для размещения объектов инфраструктуры.

Введен в строй монолитно-кирпичный 17-этажный дом по ул. Колхозной , ведется продажа квартир. Цокольный и первый этажи отданы под объекты инфраструктуры.

Новостройки Лыткарино отличают удачные планировочные решения, высокое качество строительства и разнообразие предложений. Все это, плюс удобное местоположение, объясняет их популярность у покупателей.