Статьи

ЖК «Сердце Одинцово» в Одинцово

Опубликовано: 01.09.2018

Жизнь в центре для некоторых является пределом мечтаний. Только что хорошего в пределах Садового кольца? Отсутствие супермаркетов и продовольственных мегамолов, повышенная загазованность и вечные пробки. Другое дело центр подмосковный. Прекрасный вариант предлагает ЖК «Сердце Одинцово». Этот ЖК расположился в самом центре города Одинцово, в районе со сложившейся инфраструктурой и прекрасной экологической обстановкой.

Целевая аудитория

ЖК «Сердце Одинцово» является недвижимостью комфорт-класса. Здесь смогут разместиться молодые, активные, полные творческих идей люди. ЖК станет идеальным местом для молодоженов и семей с детьми. Компактные студии позволят экономно расположиться в одиночку.

Риски покупателя

Реализацией квартир в ЖК «Сердце Одинцово» занимается компания VSN Realty, чье основание приходится на 2010 год. С тех пор реализовано 1,5 млн. кв. м. недвижимости. Компания входит в топ-5 по значимости в сфере Московского рынка новостроек. VSN Realty является золотым партнером Сбербанка России и стратегическим партнером ВТБ 24. VSN Realty работает с такими акулами рынка недвижимости, как MR GROUP, ИФД-Капиталъ, Лидер-Инвест, КОРТРОС и другими.

Купить квартиру в ЖК «Сердце Одинцово» можно в ипотеку. Проект аккредитован Сбербанком России и ВТБ 24. При оформлении ипотеки первоначальный взнос должен превышать 20%, процентная ставка для ВТБ 24 составляет от 11,65%, для Сбербанка России от 12,9%. Также продавец практикует военную ипотеку. Есть возможность приобретения квартиры по программе trade-in. VSN Realty предлагает воспользоваться программой «Взаимозачет на новостройку». При этом продажей имеющейся квартиры в Москве или Подмосковье занимается сам продавец, клиенту остается выбрать и забронировать новое жилье.

Квартирный фонд

Квартирный фонд представлен двадцатью вариантами различной планировки от 25 до 84 кв. м. Здесь невероятно компактные студии − единое пространство с кухонной зоной. Есть удобные двухкомнатные квартиры с оригинальными и современными кухнями-столовыми, достигающими площади 20 кв. м. Также просторными столовыми отличаются и трехкомнатные квартиры. Изюминкой являются оригинальные угловые окна, присутствующие в квартирах боковых секций. Предусмотрены функциональные гардеробные комнаты, кладовые и встроенные шкафы, даже в маленьких студиях. Отделка квартир при сдаче объекта ожидается чистовая.

Архитектура

Композиция ЖК «Сердце Одинцово», согласно ГП, представлена четырьмя зданиями по 3 секции в каждом. Дома монолитные, высота их составляет 25 этажей. Архитектура ЖК «Сердце Одинцово» авторская. Фасады зданий выполнены в белом цвете со вставками темных акцентов, окружающих окна дома.

Придомовая территория ЖК «Сердце Одинцово» будет огорожена. Также планируется круглосуточная охрана. Во дворе расположится спортивная площадка, аллея и площадь для прогулок, где жильцы могут отдыхать от повседневных забот.

Коммерческая недвижимость

В ЖК «Сердце Одинцово» планируются коммерческие площади, под которые будут выделены первые этажи каждого корпуса. Предназначаются они в основном для торговых помещений.

Паркинг

В ЖК «Сердце Одинцово» предусматривается подземная парковка на -1 этаже. Также планируется строительство наземной многоуровневой парковки.

Для детей

Для самых маленьких жильцов ЖК «Сердце Одинцово» в огороженном дворе будет построена детская игровая площадка. Также в составе ЖК «Сердце Одинцово» планируется строительство двух детских садов на 100 человек. Теперь не придется думать, как успеть отвезти ребенка в сад и не опоздать на работу, стоит только спуститься на лифте на первый этаж, и детский сад перед вами. При условии, конечно, что всем дошколятам хватит мест.

Неподалеку от ЖК «Сердце Одинцово» располагаются такие школы, как среднеобразовательная школа №8, школа №5. Рядом расположен гуманитарно-технический лицей им. А.С. Пушкина №6. В пешей доступности есть Одинцовская детская музыкальная школа и Студия музыкального искусства. В соседнем районе находится Одинцовская комплексная специализированная ДЮСШ олимпийского резерва.

Недалеко от ЖК «Сердце Одинцово» есть Краеведческий музей с выставкой военной техники. Здесь можно посмотреть на Ракетный комплекс Тополь-М, полюбоваться на военные самолеты и вертолеты, даже увидеть Спускаемый аппарат космического корабля «Восток-2».

Транспортная доступность

От города Одинцово до МКАД можно добраться на автомобиле всего за 30 минут. Для этого нужно двигаться по Можайскому шоссе, а затем по Минской трассе. Расстояние составляет 8 км. Путь до Третьего Транспортного кольца займет ориентировочно 50 минут, расстояние от ЖК «Сердце Одинцово» составляет 18, 9 километров.

Недалеко от ЖК «Сердце Одинцово», в пяти минутах ходьбы, находится станция Одинцово, откуда можно доехать на электричке до Белорусского вокзала. Можно воспользоваться метро. До станции «Парк Победы» можно добраться на 339 автобусе за 25 минут. До станции метрополитена «Молодежная» идет 418 автобус, который доставит Вас за 20 минут. До метро «Юго-Западная» едет 461 автобус.

Экология

Экологическая ситуация города Одинцово в целом неплохая. Здесь нет обильной загазованности от автотранспорта, много зеленых насаждений. Однако есть неоспоримый минус − через дорогу от ЖК «Сердце Одинцово» раскинулась большая Восточная промзона Одинцово со складами, комбинатами и заводами. Так что экология района, в котором расположится жилой комплекс, неоднозначна.

Соседи

Окружение ЖК «Сердце Одинцово» составляет фабрика рекламы «Алексо», вокруг жилая застройка микрорайона №7. Напротив пролегает улица Вокзальная и железнодорожные пути, ведущие к упомянутой ж/д станции Одинцово. Это может стать существенным минусом, так как шум от проходящих электричек будет тревожить жильцов ЖК «Сердце Одинцово».

Конкуренты

Конкурировать с ЖК «Сердце Одинцово» может возводимый неподалеку ЖК «Союзный», который находится в стадии строительства.

Инфраструктура

Город Одинцово пестрит множеством торговых точек. В непосредственной близости от ЖК «Сердце Одинцово» есть торговый центр «Дубрава», ТК «Одинцовское подворье», ТЦ «Бебиград», рынок «Одинцовский пассаж», ТЦ «Каравай». Развлечься можно в ночном клубе-ресторане «Дилижанс».

Для спортсменов в нескольких минутах езды есть Культурно-спортивный центр «Мечта». Погулять с детьми, покататься на аттракционах, пострелять в тире можно в детском парке «Малыш». Для души в паре минут ходьбы есть Одинцовский православный социально-культурный центр.