Загрузить Adobe Flash Player

Статьи

Предпродажная подготовка квартиры

Опубликовано: 02.02.2018

Если возникла необходимость в продаже квартиры, то следующие предпродажные мероприятия помогут добиться успеха в быстром поиске покупателей.

Сам поиск необходимо начать с объявления о продаже, которое может быть размещено на разнообразных площадках в Интернете, а также в газетах и т.п., вплоть до расклейки объявлений. Но советуем обратиться в агенство срочного выкупа недвижимости. Прежде осуществляются подготовительные мероприятия.

Уборка хлама

Очень часто в квартирах из фондов вторичного жилься накапливается хлам разнообразного характера: старая фанерная мебель, ковры, неисправная бытовая техника, макулатура, остатки стройматериалов. Это все из разряда вещей, которые не нужны, но и выкинуть жалко. Перед продажей все такое необходимо или просто увезти, например, в гараж, или выкинуть.

Первое впечатление при осмотре должны вызвать простор, наличие свободной площади и опрятный внешний вид, а не старая «стиралка» в углу или рулоны ковров и остатки обоев.

Для реализации старых вещей есть прекрасная возможность, такая как «интернет-магазины». Также можно обратиться в специальные организации, которые оплачивают покупку предметов и техники под дальнейшую утилизацию.

Сделать мелкий ремонт

Если квартира уже старая (более 15 лет), то мелкий или косметический ремонт необходим для успешной продажи за хорошую цену. Но тут действует одно важное правило: не стоит углубляться в ремонтные мероприятия, достаточно легкого косметического, который скроет все недостатки при первом осмотре. Все равно клиенты сделают в итоге все так, как сами хотят.

При продаже нелишним будет устно указать на качество электропроводки (в приоритете медные кабеля), сантехники и полов (в приоритете «суперполы» и стяжка). Желательно оглашать те варианты, которые являются приоритетными.

Какие работы можно отнести к косметическому ремонту:

  • Поклейка новых обоев;
  • Устранение всех возможных видимых дефектов (царапин, неисправных розеток, сбитых плинтусов и т.п.);
  • Возможна частичная замена сантехники и радиаторов-отопления;
  • Покраска или обновление покрашенных поверхностей.

Чистая квартира

Чистота не только залог здоровья, но и залог успешной продажи квартиры.

До показа

Перед оговоренной датой показа жилплощади желательно провести полную генеральную уборку «сверху вниз». Впечатление при просмотре могут испортить самые нелепые мелочи, такие как потеки зубной пасты на зеркале, шерсть животных, запах табака от мебели. Необходимо тщательным образом вымыть окна, зеркала, туалет и ванну. Если нет желания делать уборку самостоятельно, то возможно обращение в различные клининговые компании, сотрудники которых явятся с собственным инвентарем и полностью уберут жилплощадь.

В день показа

Необходимо еще разок пройтись по квартире влажной тряпкой, а по коврам и углам пылесосом.

Все личные вещи должны быть убраны, поверхность столов желательно освободить полностью, оставив только предметы декора. Разложенные диваны и кресла должны быть сложены, а места для сна заправлены и приведены в надлежащее опрятное состояние. При осмотре ванной комнаты покупатели скорее всего откроют краны для проверки качества воды. Для того, чтобы они могли вытереть руки, необходимо предварительно вывесить полотенца.

В коридоре приготовьте вешалки для верхней одежды: возможно, покупатели захотят раздеться.

Нужно понять одно важное правило: грязную квартиру продать очень тяжело, практически нереально.

Продаем в интернете: фотография

Показ квартиры может быть осуществлен в интерактивном режиме при продаже жилплощади в интернете. Для этого на сайте продаж создается предложение с описанием услуги и особенностей квартиры.

Важно: объявления без фотографий в 90% даже не рассматриваются потенциальными покупателями.

Объявления с множеством хороших или профессиональных фото всегда цепляют глаз покупателя. Как правило, такие предложения рассматриваются в первую очередь.

Новости

Поход по Сибири

Туризм сейчас очень популярен. Происходит это из-за того, что цены на это удовольствие стали очень доступными для всех слоев населения. Когда "железный занавес" окончательно пал - нескончаемый поток

Где купить универсальный держатель для телефона

Если вы являетесь любителем различного вида видеосъёмок и фотосъёмок, тогда Вам предлагаю приобрести такой универсальный товар, как универсальный держатель телефона для его установки на штатив. Данный

Ипотека на коммерческую недвижимость
Коммерческая недвижимость, представляющая собой нежилые помещения, предназначенные для ведения бизнеса во всех многообразных своих проявлениях, от складирования до торговли или производства, при грамотном

Новостройки в Ессентуках от застройщика
Живя в большом городе, хочется на лето выехать куда ни будь на юг и с некоторых пор, появилось желание не просто съездить туда на пару недель, а купить там свое жильё. Посмотрев предложениятв интернете,

Кредит на коммерческую недвижимость для физических
Коммерческая ипотека регулируется Федеральным законом N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) от 16.07.1998». При покупке коммерческой недвижимости в кредит она же и становится объектом залога (в соответствии

Снять коттедж на выходные
Желаете покинуть хотя бы на несколько дней такой надоевший офис, забыть все хлопоты и избавиться от напряжения рабочих будней, оставшись в пределах города? Трудно не согласиться, что отдых на свежем воздухе

Квартиры в новостройках Сочи
Если у вас ограничены средства, но хочется квартиру побольше и поновее – специалисты рекомендуют покупать квартиру в строящемся доме. Цена за квадратный метр обычно ниже минимум на 20% аналогичной

Снять коттедж за городом
В последнее время аренда коттеджей на кратковременный срок, как правило, на сутки, становится все более востребованной услугой. Но в отличие от похожего сервиса на зарубежных курортах, где частные дома

Купить трубы Изопрофлекс
Трубы Изопрофлекс и Флексален имеют европейское происхождение. Флексален – марка, принадлежащая крупнейшему международному холдингу Thermaflex, который был основан в 1976 году в Нидерландах. Изопрофлекс

Квартиры в Приморском районе СПб
Приморский район лидирует по количеству возводимого жилья и уровню рождаемости, что позволило назвать его в 2016 году одним из самых благоустроенных в городе. Постройка Лахта-центра приведет к повышению

Марьино
1-комнатная квартира
5,190,000
г. Дзержинский
2-комнатная квартира
10,000,000

Новостройки в Москве и Подмосковье

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
3,663,900 - 7,458,900

Теплый Стан
п. Мосрентген, Центральная площадь
4,799,000 - 5,311,280

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
3,000,000

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
2,750,000 - 3,975,300

ст. Сергиев Посад
г. Сергиев Посад, ул. Пограничная
0

Юго-Западная
г. Москва, Солнцевский проспект, д. 6
18,000,000

Выхино
г. Люберцы, ул. Митрофанова, д.53
5,700,000

Загрузить Adobe Flash Player
реализация квартир подрядчиков | срочный выкуп квартир подрядчиков | организация мини-офиса на объекте | регистрация дду по 214-фз | составление договоров | оформление сделок
покупка квартиры | продажа квартиры | обмен квартиры | срочный выкуп квартир | юридические консультации
rss