Εγγραφή ενός κτιρίου

Κατασκευάστε ένα σπίτι - αυτό είναι ακόμα η μισή μάχη. Προκειμένου να αποκτήσετε πλήρως και να τα διαθέσετε κατά την κρίση του, είναι απαραίτητο να περάσετε από τη διαδικασία εγγραφής αυτού του σπιτιού. Η εγγραφή των κτιρίων στον ιστότοπό σας είναι σύμφωνη με το άρθρο. 25.3 του νόμου αριθ. 122-FZ της 21ης ​​Ιουλίου 1997, όπως τροποποιήθηκε και της απλουστευμένης διαδικασίας που καθορίζεται στο νόμο περί αμνηστίας αριθ. 93-FZ.
1).

Προετοιμάστε ένα πακέτο εγγράφων για το υποκατάστημα Rosregistratsiya επιβεβαιώνοντας το δικαίωμά σας σε ένα οικόπεδο. Εκτός από το διαβατήριο, θα χρειαστείτε πιστοποιητικό κυριότητας, πράξη εκχώρησης γης ή απόσπασμα από το βιβλίο των επιχειρήσεων.

2). Μην ξεχάσετε να επισυνάψετε το κτηματολογικό διαβατήριο στο οικόπεδο σας. Είναι προτιμότερο να το κανονίσετε εκ των προτέρων, επειδή αυτή η διαδικασία είναι μεγάλη (έως 1 μήνα). Για να το λάβετε, θα πρέπει να υποβάλετε στο περιφερειακό γραφείο Rosnedvizhimost έγγραφο που επιβεβαιώνει το δικαίωμά σας να εκφορτώσετε, με βάση το οποίο θα εκδοθεί το κτηματολόγιο διαβατηρίου για τον ιστότοπο.

3). Τώρα θα χρειαστεί να συντάξετε έγγραφα που επιβεβαιώνουν την παρουσία του σπιτιού στην περιοχή. Αν το σπίτι χτίστηκε πριν από πολύ καιρό και το παλαιό πιστοποιητικό εγγραφής εκδόθηκε γι 'αυτό, θα είναι αρκετό. Εάν δεν έχετε κάποια τεκμηρίωση για το σπίτι, πρώτα απ 'όλα θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τη ΔΔΠ για ένα κτηματολογικό διαβατήριο για το σπίτι. Εκεί υποβάλλετε αίτημα για μετρήσεις και τεκμηρίωση της δομής από το προσωπικό της ΔΔΠ, η υπηρεσία αυτή καταβάλλεται.

4). Με την άδεια της τοπικής διοίκησης να τεθεί σε λειτουργία ένα τέτοιο μεμονωμένο αντικείμενο κατασκευής κατοικίας (μεμονωμένη κατασκευή κατοικιών) ή, αν το σπίτι είναι ακόμα ημιτελές, άδεια οικοδομής, τα έγγραφα αυτά είναι επίσης επιθυμητά να επισυναφθούν. Κατά την εγγραφή για το πρόγραμμα αμνηστίας dacha, αυτά τα έγγραφα δεν απαιτούνται, ωστόσο, εάν η εγγραφή λαμβάνει χώρα στη γενική διαδικασία, δεν θα είναι σε θέση να τα κάνει χωρίς αυτά.

5). Με την υποβολή όλων των παραπάνω εγγράφων στο γραφείο της Rosregistratsia, θα λάβετε ένα έντυπο αίτησης για την εγγραφή της ιδιοκτησίας και μια δήλωση ακίνητης περιουσίας. Κατά την συμπλήρωση αυτών των εγγράφων, θα πρέπει να προσδιορίσετε την περιοχή του οικισμού που θα καταχωρηθεί, τον αριθμό κτηματολογίου του οικοπέδου στο οποίο βρίσκεται το σπίτι, τη διεύθυνση, τον αριθμό των ορόφων (εάν υπάρχει υπόγειο), το υλικό των εξωτερικών τοίχων, αν το σπίτι είναι συνδεδεμένο με μηχανικές επικοινωνίες.

6). Αφού ελέγξετε την τεκμηρίωση σε καθορισμένο χρόνο, θα σας δοθεί πιστοποιητικό ιδιοκτησίας του σπιτιού. Εάν για οποιονδήποτε λόγο σας στερηθεί η Rosregistratsia, γράψτε δήλωση απαίτησης σχετικά με την αναγνώριση της κυριότητας του σπιτιού στο δικαστήριο, επισυνάψτε αντίγραφα όλων των παραπάνω εγγράφων. Σε περίπτωση θετικής δικαστικής απόφασης, η αρχή έκδοσης άδειας κυκλοφορίας θα εκδώσει πιστοποιητικό ιδιοκτησίας του σπιτιού σας.

Η καταχώριση της ιδιοκτησίας ενός κτιρίου αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της διαδικασίας εγγραφής. Μόνο μετά τη διέλευση όλων των περιπτώσεων, έχοντας ολοκληρώσει όλες τις διαδικασίες σωστά, θα αποκτήσετε το νόμιμο δικαίωμα διάθεσης και κατοχής του σπιτιού με τη μορφή πιστοποιητικού ιδιοκτησίας και θα είστε σε θέση να πουλήσετε, να δώσετε ή να αφήσετε τις επόμενες γενιές.