Загрузить Adobe Flash Player

Статьи

Часто задаваемые вопросы

Опубликовано: 09.11.2017


Вопросы, наиболее часто задаваемые при работе отдела лесопользования МКУ г.Красноярска «Центр недвижимости»

1.Вопрос: Куда обращаться если ведется рубка деревьев?

Ответ:   Если Вы стали очевидцем рубки деревьев или их повреждения (сезонная обрезка вырубкой не считается) на территории городских лесов, лесопарков, парков, скверов, садоводствах, дворах обращайтесь в отдел лесопользования МКУ города Красноярска «Центр недвижимости» , расположенный по адресу: ул. Аэровокзальная 4В, к. 17, или по т. 2-730-230 (приемная), 2-730-127 (отдел лесопользования), либо в районный отдел полиции.

Для справки:  

По вопросам связанным с обрезкой деревьев во дворах, на улицах города, оставлением веток после обрезки во дворах, обращаться нужно в управляющую  компанию или в департамент городского хозяйства, по тел. Службы 005.

2. Вопрос: Какие штрафы предусмотрены за нарушение норм лесного законодательства?

  Ответ: Лица, виновные в нарушениях лесного законодательства несут административную или уголовную ответственность, в зависимости от размера причиненного ущерба. Если размер ущерба менее пяти тысяч рублей наступает административная ответственность, предусмотренная статьей 5.1 Закона Красноярского края «Об административных правонарушениях» от 02.10.2008 № 7-2161, размер штрафов составляет:

- для граждан – от  500  рублей до 4 тысяч рублей;

- для должностных лиц - от 5 до 10 тысяч рублей;

- для юридических лиц - от 10 до 100 тысяч рублей.

Уголовная ответственность за незаконную рубку либо уничтожение лесных и не отнесенных к лесным насаждениям деревьям наступает при ущербе, превышающим пять тысяч рублей (статья 260 Уголовного кодекса РФ). Наказание может быть применено в виде штрафа в размере до пятисот тысяч рублей, либо обязательных работ на срок до 480 часов, либо исправительных работ на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на срок до двух лет. Максимальное наказание, которое предусмотрено санкциями данной статьей предусматривает штраф до трех миллионов рублей, либо лишение свободы на срок до семи лет.

Помимо привлечения к ответственности, лица совершившие  правонарушение, возмещают ущерб зеленому фонду города, исходя из 5- кратного размера затрат, связанных с выращиванием и содержанием насаждений  до возраста уничтоженных из расчета за каждую уничтоженную единицу.

Так, например, размер штрафа за единицу незаконно срубленного хвойного дерева (сосна, пихта, кедр, лиственница) составит – 34 775 рублей, лиственных деревьев: береза – 35 550 рублей; тополь, клен, ива – 6395 рублей.



Стоимость оформления сделки купли продажи квартиры: нотариус, договор, госпошлина, риэлтор


Процедура оформления покупки или продажи квартиры связана с множеством законодательных нюансов, и подразумевает прохождение нескольких этапов сделки, и, соответственно, привлечение услуг различных юридических лиц.
При этом многих покупателей и продавцов беспокоит вопрос «сколько стоит купля продажа квартиры». Получить ответ на данный вопрос, можно лишь имея четкое представление обо всех предстоящих операциях сделки. Порядок оформления продажи жилья имеет определенную отработанную структуру, основанную на установленных законах.

Процедура оформления

Началом процесса купли продажи жилого помещения можно считать подготовительный период, не связанный с оформлением документов, но являющимся стартовым механизмом. Речь идет об изначальном поиске подходящего в качестве покупки, варианта, либо приведение к соответствующим продажным параметрам, выставляемого на продажу жилья.

Дальнейшие действия покупателя направлены на выяснение, насколько выбранный вариант квартиры чист юридически. Обычно этим вопросом занимаются агентства недвижимости либо нотариальные конторы.

Продавец квартиры также может нуждаться в услуге агентства с целью создания рекламы, поиска покупателя и грамотного оформления сделки.

В случае, если между покупателем и продавцом достигнута договоренность, происходит переход к документальному оформлению сделки. После сбора и освидетельствования пакета необходимых документов, осуществляется оформление договора.

В процессе сбора нужной документации, наибольший процент собранных бумаг приходится на долю продавца. После проверки жилья на различные юридические аспекты, и подтверждение возможности оформления сделки, заключается два вида договора – предварительного и основного образца.

Документ предварительного характера заключается не во всех случаях, а только по желанию участников сделки для повышения степени ее надежности. В случае оформления подобной бумаги, в ней прописывается сумма полученного задатка либо размер частичного погашения стоимости продаваемого объекта.

Главный договор выдается после нотариального заверения обоим сторонам. В него вносят основные сведения о недвижимости и характере сделки.



Нотариальное оформление недвижимости


 

Содержание статьи

Вы решили приобрести недвижимость и готовы идти к нотариусу за удостоверением договора?  Нотариальное оформление недвижимости необходимо   не всех сделках по отчуждению недвижимости.

У нотариуса   удостоверяются далеко не все сделки по отчуждению недвижимости!

Разберемся подробнее:

Нотариальное оформление недвижимости  требуется для следующих сделок:

Договор купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему Договор купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего ограниченно дееспособному Договор купли-продажи недвижимого имущества, в котором действует доверительный управляющий или опекун Договор купли-продажи доли в праве  общей собственности на недвижимое имущество Договор дарения доли в праве общей долевой собственности Договор выделения долей из права общей долевой собственности Договор по продаже земельной доли      отменен 03.07.2016 г Договор ренты Договор раздела имущества супругов Сделки по отчуждению дoлей в праве общей сoбственности на недвижимое имуществo, в том числе при oтчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нoтариальному удостоверению   Отчуждение имущества (имущественных прав) — передача вещей в собственность другого лица, а равно передача права собственности его обладателем другому лицу

Все эти договоры вступают в законную силу после удостоверения их нотариусом.

Читайте изменения в законе > > >



Договор купли продажи квартиры: его регистрация, оформление у нотариуса, расторжение


Договор купли-продажи квартиры — документ, подтверждающий совершение сделки, предметом которой является передача недвижимого объекта новому собственнику. Данная сделка носит возмездный характер.

Документ получил широкое распространение в современном имущественном обороте. Российским законодательством устанавливаются особые правила отчуждения недвижимости с учётом его ценности, а также специфики относительно объекта гражданского права.

Содержание статьи

Договор купли-продажи квартиры: существенные особенности

Основной особенностью договора является его форма. Статья 550 Гражданского Кодекса РФ предъявляет к ней следующие требования :

Договор заключается исключительно в письменном виде ; Если текст документа содержит более одной страницы , то каждая из них должна быть прошита и заверена подписями сторон (если инициаторами сделки являются юридические лица, то в качестве подписи используется их индивидуальная печать).

Структура договора

Текст договора начинается со вступительной части (преамбулы). В преамбуле указывается следующее:

Наименование договора; Его серийный номер; Место и дата его заключения; Информация о сторонах договора: в случае, если сторонами сделки являются юридические лица, должно быть указано полное их наименование, а также информация об их представителях; от физических лиц требуется указание ФИО и действительных паспортных данных.

Основная часть договора содержит информацию о его предмете (квартире).



Оформление купли-продажи квартиры у нотариуса


Наш сайт поможет быстро найти надежного специалиста для решения любых юридических вопросов и получения профессиональной консультации. Разместите заявку и проверенные юристы предложат свои услуги и цены.

Наши преимущества

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Вам нужна услуга "оформление договора купли-продажи квартиры у нотариуса"? На сайте юридической поддержки Юду вы найдете множество предложений от кандидатов, готовых предоставить услуги по нотариальному оформлению сделки и засвидетельствовать ее юридическую чистоту.

Специалисты, чьи профили вы найдете на Юду, являются членами нотариальной палаты и обладают большим опытом в поддержке покупки квартиры через нотариуса. Услуги такого рода пользуются спросом, несмотря на то, что удостоверение таких сделок нотариусом не является сейчас обязательным. Стоимость услуг юристов, чьи предложения размещены на нашем портале, обычно ниже, чем в нотариальных конторах или в кабинетах частных нотариусов.

Когда нужно нотариальное заверение договора купли продажи у нотариуса

После вступления в юридическую силу части 2 ГК РФ, нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью не является обязательной процедурой. Однако специалисты советуют ею не пренебрегать. Оформление сделки купли продажи квартиры у нотариуса производится в обязательном порядке, если стороны сделки считают это целесообразным и включили пункт об этом в договор.

Опытные юристы по имущественным спорам настоятельно советуют осуществлять сделку купли продажи через нотариуса, если правоспособность одной из сторон вызывает подозрения. Например, если покупатель или продавец стоят на учете в нарко- или психдиспансерах. Также достаточным основанием можно считать пожилой возраст продавцов. В таком случае нотариальный договор купли-продажи квартиры является отличной страховкой от возможных неприятностей для обеих сторон.

В некоторых случаях нотариальная поддержка сделки включает не только удостоверение договора. Если квартиру продает супружеская пара, то один из супругов является продавцом, а второй должен дать свое заверенное согласие на продажу. В этом случае вмешательство нотариуса также понадобится.

Другой пример: квартира на продажу находится в долевой собственности (комнаты в коммуналке). В таком случае для ускорения сделки продавцу бывают нужны отказы других дольщиков, которые также должны быть оформлены нотариально.



Нотариальное оформление купли-продажи недвижимости в Москве


Обратимся к мировому опыту оформления купли-продажи недвижимости. Роль нотариуса в оформлении сделок с недвижимостью во многих странах Европы очень велика. В России число сделок по купле-продаже недвижимости с нотариальным оформлением неуклонно растёт. Почему граждане Москвы стремятся оформить недвижимость у нотариуса , несмотря на то, что эта услуга стоит приличных денег?

Перечислим далее основные причины обращения граждан в нотариальные конторы Москвы с целью оформления купли-продажи недвижимости.
Прежде всего, регистрация недвижимости у нотариуса даёт 100% гарантию чистоты сделки, что на сегодняшний день является немаловажным обстоятельством. Кроме того, при обращении к нотариусу обе стороны экономят время, т. к. им не нужно вникать во все сложности, которые связаны с процедурой оформления купли-продажи недвижимости. Самым существенным нюансом при оформлении сделки у нотариуса является гарантированное возмещение ущерба тому участнику сделки, который пострадал из-за мошенничества с документами.

В обязанности нотариуса входит не только обязательная проверка законности сделки, но также и проверка прав сторон. Особое внимание уделяется проверки подлинности документов, согласно перечню из Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Все документы должны быть правомочными, а также должно отсутствовать обременение и запрет на отчуждение недвижимости. Задача нотариуса усложняется при участии в сделке купли-продажи недвижимости несовершеннолетних граждан либо недееспособных участников сделки. В этом случае нотариус обязан проверить факт согласия на совершение сделки купли-продажи недвижимости их законных представителей, а также органов опеки и попечительства.
Проверка документов третьим лицом (нотариусом) очень важна для обеих сторон. В основном этот момент играет существенную роль при выборе регистрации недвижимости через нотариуса.



Нотариальная форма договора займа между физическими лицами


Рекомендуем подать Заявки в Несколько Банков - это Увеличит Ваш шанс на Получение кредита!
После заполнения заявки сотрудник банка свяжется с вами для консультации по вопросам получения кредита.


Договор займа между. Договор займа представляет собой соглашение, согласно которому заимодавец осуществляет. Займы онлайн физическим лицам займы онлайн физическим лицам в москве. Займы предоставляются в течение 15 минут с момента. Договор займа с графиком платежей договор займа особенности кредитного договора займа институт займа в гражданском праве - нужен кредит или займ? Помощь в получении кредита online! Одна заявка - много предложений. Кликай: образцы, формы и шаблоны - образцы и формы договоров. договор в соответствии со статьей. 420 гражданского кодекса - нотариальный договор займа бесплатные юридические консультациизаймы физическим лицам! Займы физическим лицам до 15000 рублей через интернет за 1 день! Договор займа между. Договор безпроцентного займа денежных средств место и дата заключения договоразаймы физическим лицам - из первых уст. Сухарев: нередко формы отчетности используют чуть ли не как библию, - займы в питере быстро займы до 90 т. От 0, 3% в день без справок. Займы физическим лицам! Условия банков для ип и владельцев бизнеса. Юридические услуги.

Весь спектр юридических услуг. Бизнес-консалтинг. Услуги для физических лицнотариусы спб и лен. На карте отмечены адреса и телефоны. Найдите ближайшего нотариуса! Займы физическим лицам! Срочные займы от 3 000 до 20 000 руб. Первый займ бесплатно! Образец договора займа. Образец договор займа учредителя физическому лицу советы физическому лицу и учредителю. Помощь в получении займа помощь в получении займа до 50000 рублей. Как оформить договор займа - договор займа с физическим лицом оформляет имущественные отношения между займодавцем - нотариальная форма договора займа между физическими лицами, оформление договора займа. Оформление договора займа с залогом недвижимости между физическими лицами - ответы. Нотариальная форма договора займа между физическими лицами, срочные займы физическим лицам! В день обращения. Информация для москвы на: договор займа между - распространенная форма договорных отношений между физическими лицами — это договор о займебыстрые займы до 100. Оформление по паспорту на доверии в любом городе.

Нотариальная форма договора займа между физическими лицами

Количество комментариев: 24


Оформление покупки квартиры через нотариуса


Покупка квартиры – это серьезная задачи. Спорные ситуации возникают, когда стороны невнимательно относятся к проверке документов или доверчивый покупатель попадается на уловки мошенников.

С 2016 года сделки с недвижимостью должны стать безопаснее. Нотариус становится ключевой фигурой сделки. Без его участия, сделку совершить нельзя. Тем не менее, не все спешат в нотариальную контору, когда оформляют сделку.

2 способа совершить сделку с недвижимостью:

заверить сделку в нотариальной конторе; не заверять документы.

Конечно, каждый сам может решать, идти к нотариусу или нет. Но есть сделки, где без участия нотариуса не обойтись. Продать долю в квартире без участия нотариуса нельзя. Изменения внесены в законодательство о нотариате.

2 причины обратиться в нотариальную контору:

проверить легитимность документов для заключения сделки; совершить надежную сделку.

Нужно быть готовым к тратам, если запланировали визит к нотариусу. Тарифы определяют нотариальные конторы. Дешевый способ заключить сделку – это подписать договор без участия нотариуса.

Но дешевизна может дорого обойтись впоследствии. Не исключен риск, что сделка совершается по поддельным документам или не проверена дееспособность продавца квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 490-03-84
Москва, Московская область

+7 (812) 425-30-56
Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!



Кто оформляет куплю-продажу жилья через нотариуса, зачем это нужно и сколько стоит


Текст: Андрей Грязнов    Фото: Алексей Александронок

Почти половину сделок купли-продажи жилья в Петербурге граждане сегодня предпочитают оформлять через нотариуса, хотя закон этого и не требует обязательно. Зачем нужно нотариальное удостоверение, как оно влияет на качество сделки и во сколько обойдется ее участникам, разбирался БН.

Госдума РФ уже не раз рассматривала поправки в законодательство, предусматривающие введение в стране обязательного нотариального удостоверения всех сделок купли-продажи на рынке недвижимости. Пока эта норма не принята: представления законодателей и участников рынка об ее целесообразности расходятся.

– Согласно законодательству, обычная сделка купли-продажи жилья сегодня может быть заключена в простой письменной форме.
– В большинстве нотариальных контор Петербурга первичную консультацию можно получить совершенно бесплатно.
– Если в Росреестр будет представлен недостаточный пакет документов, то регистрация будет приостановлена до устранения недочетов, что может существенно затянуть процесс.

По «континентальным нормам»

В большинстве стран Европы именно нотариус играет главную роль в вопросах обеспечения прав на недвижимость и их регистрации. Российское законодательство в жилищной сфере приближается к нормам так называемого «континентального права» очень осторожно. Де-юре расширение полномочий нотариуса должно произойти лишь после принятия давно обсуждаемых поправок в ряд федеральных законов. Де-факто же многие продавцы и покупатели жилья уже сегодня весьма активно используют возможность нотариального удостоверения сделок.
По словам президента Нотариальной палаты СПб Петра Герасименко, в настоящее время примерно 40-45% сделок на вторичном рынке петербургских квартир совершается через нотариуса.
Следует пояснить, что речь идет именно о сделках, не требующих обязательного нотариального удостоверения. Хотя, согласно жилищному законодательству, среди операций с жилой недвижимостью есть и такие, где участие нотариуса обязательно.
К ним, в частности, относятся брачные контракты(в которых оговариваются вопросы собственности на недвижимость), ипотечные договоры и все подвиды договоров ренты. Правда, по данным специалистов, последние сегодня практически не заключаются. После того, как размер рентных выплат был законодательно привязан к прожиточному минимуму (и значительно возрос), число потенциальных рентодателей сократилось почти до нуля.
Во всех иных случаях, к которым относится и купля-продажа квартиры, стороны вправе заключать сделки в простой письменной форме, не прибегая к услугам нотариуса.



Как получить инвалидность: процедура и документы для оформления пенсии по инвалидности



Оформление инвалидности дает право на получение специальной пенсии, а также различных льгот. Однако, чтобы получить возможность ими пользоваться, необходимо пройти определенные бюрократические процедуры. О том, какие потребуются документы для получения инвалидности и куда с ними обращаться, поговорим далее.

Документы для оформления инвалидности

Оригинал и ксерокопия паспорта – для взрослых, свидетельство о рождении – для ребенка

Вместо паспорта также может предоставляться другой документ, удостоверяющий личность:

дипломатический паспорт; служебный паспорт; удостоверение личности моряка; удостоверение личности военнослужащего ; военный билет военнослужащего; временное удостоверение личности гражданина РФ, если производится замена паспорта.

Если оформить группу инвалидности хочет иностранец, ему необходимо предоставить свой национальный паспорт, документы, подтверждающие их РВП или ВНЖ, а также удостоверение беженца или удостоверение вынужденного переселенца.

Заверенная работодателем копия трудовой

Если работодатель в отпуске, командировке и пр., заверить копию может должностное лицо, уполномоченное работодателем на совершение подобных действий. При заверении копий на каждом листе должна проставляться подпись и печать, которая находится у руководителя или в отделе кадров. На последней странице обязательно ставиться надпись «Верно» с указанием должности, фамилии и инициалов, подписи лица, которое заверяло документ, а также дата. Если оформить группу инвалидности хочет неработающее лицо, оно предоставляет оригинал трудовой книжки, так как у всех неработающих она находится «на руках».


Новости

Поход по Сибири

Туризм сейчас очень популярен. Происходит это из-за того, что цены на это удовольствие стали очень доступными для всех слоев населения. Когда "железный занавес" окончательно пал - нескончаемый поток

Где купить универсальный держатель для телефона

Если вы являетесь любителем различного вида видеосъёмок и фотосъёмок, тогда Вам предлагаю приобрести такой универсальный товар, как универсальный держатель телефона для его установки на штатив. Данный

Интернет магазин детской зимней одежды
Сегодня довольно много бизнесменов создают свои магазины не только в обычном смысле этого слова, но и пытаются реализовать подобный бизнес ещё и в Интернете. Создание магазина, это лишь верхушка айсберга,

Квартиры в Приморском районе СПб
Приморский район лидирует по количеству возводимого жилья и уровню рождаемости, что позволило назвать его в 2016 году одним из самых благоустроенных в городе. Постройка Лахта-центра приведет к повышению

Продукты
Этнический туризм - одно из направлений туризма, имеющее ярко выраженные этнические, языковые и культурные составляющие. Армении предоставляет собой одно из наиболее традиционных государств в истории

Ипотека на коммерческую недвижимость
Коммерческая недвижимость, представляющая собой нежилые помещения, предназначенные для ведения бизнеса во всех многообразных своих проявлениях, от складирования до торговли или производства, при грамотном

Новостройки в Ессентуках от застройщика
Живя в большом городе, хочется на лето выехать куда ни будь на юг и с некоторых пор, появилось желание не просто съездить туда на пару недель, а купить там свое жильё. Посмотрев предложениятв интернете,

Снять коттедж на выходные
Желаете покинуть хотя бы на несколько дней такой надоевший офис, забыть все хлопоты и избавиться от напряжения рабочих будней, оставшись в пределах города? Трудно не согласиться, что отдых на свежем воздухе

Кредит на коммерческую недвижимость для физических
Коммерческая ипотека регулируется Федеральным законом N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) от 16.07.1998». При покупке коммерческой недвижимости в кредит она же и становится объектом залога (в соответствии

Снять коттедж за городом
В последнее время аренда коттеджей на кратковременный срок, как правило, на сутки, становится все более востребованной услугой. Но в отличие от похожего сервиса на зарубежных курортах, где частные дома

Марьино
1-комнатная квартира
5,190,000
г. Дзержинский
2-комнатная квартира
10,000,000

Новостройки в Москве и Подмосковье

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
3,663,900 - 7,458,900

Теплый Стан
п. Мосрентген, Центральная площадь
4,799,000 - 5,311,280

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
3,000,000

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
2,750,000 - 3,975,300

ст. Сергиев Посад
г. Сергиев Посад, ул. Пограничная
0

Юго-Западная
г. Москва, Солнцевский проспект, д. 6
18,000,000

Выхино
г. Люберцы, ул. Митрофанова, д.53
5,700,000

Загрузить Adobe Flash Player
реализация квартир подрядчиков | срочный выкуп квартир подрядчиков | организация мини-офиса на объекте | регистрация дду по 214-фз | составление договоров | оформление сделок
покупка квартиры | продажа квартиры | обмен квартиры | срочный выкуп квартир | юридические консультации