Загрузить Adobe Flash Player

Статьи

Купить квартиру в Чернигове. Продажа/аренда квартир

Опубликовано: 23.10.2017


К вопросу любых операций с недвижимостью необходимо подходить со всей тщательностью. Это требует или определенных знаний, или помощи квалифицированных специалистов.

Наше агентство недвижимости, работающее на рынке уже более 8 лет, занимается продажей квартир в Чернигове. Также наши опытные риэлторы помогут вам купить квартиру в Чернигове, обеспечив безопасность сделки для обеих сторон. Специальные юридические проверки, сопровождение и оформление документов – это задача, которую выполняют наши сотрудники для того, чтобы ускорить и обезопасить процедуру купли-продажи.

Услуга подготовки документов «под ключ» позволяет нашим клиентам сэкономить значительное количество времени, сил и нервов, если они решили купить квартиру в Чернигове. Поиск и оформление документов любой сложности на всех этапах сделки мы берем на себя.

Для клиентов желающих снять квартиру на длительный или короткий срок, у нас также существует предложение. Аренда квартир осуществляется по предварительной заявке в агентство. Среди множества предоставленных вариантов всегда можно выбрать несколько, подходящих по площади и ежемесячной стоимости.

Как правило, занимаясь поиском квартиры для приобретения, ее будущий владелец уже представляет, в каком районе города ему будет комфортнее проживать. Эту сугубо индивидуальный вопрос, ориентированный на личные потребности: близость к работе, школе, детскому саду, размещение в зеленой зоне и т.п. Обратит внимание стоит на удаленность жилья от транспортной магистрали. Оптимальное расстояние, не позволяющее нанести вред здоровью, составляет не менее 50 метров. Зачем вам дышать выхлопными газами?

С целью сохранения здоровья на многие годы, избегайте расположения рядом с будущей квартирой линий электропередач с высоким напряжением. Безопасное расстояние должно составлять более ста метров.

Если в вашей семье имеются или планируются дети, изучите инфраструктуру дошкольных и школьных учебных заведений. Они должны соответствовать вашим требованиям и находиться не слишком удаленно от дома.

Не пренебрегайте вопросом наличия аптеки, медицинских учреждений, магазинов продуктового назначения.

Владельцам личного автотранспорта нужно подумать о наличии парковок или мест под застройку для гаража. Если гараж пока не планируется или нет возможности его размещения, отдайте предпочтение охраняемым парковкам закрытого типа. В современных домах такие парковки часто располагают на цокольных этажах жилых домов.

Проведите внешний осмотр дома, в котором вы присмотрели себе жилье. В доме панельного типа вас должно интересовать состояние швов и стыков, в кирпичном – качество кладки. Плюсом является наличие подсобных, подвальных и чердачных помещений. При серьезном подходе вам необходимо проверить состояние подвала, уточнить наличие места для хранения и вероятность стороннего проникновения.



Проем в несущей стене. Все нюансы.


В данной статье мы подробно рассмотрим возможность и допустимость таких работ, как: устройство проёма в несущей стене, расширение дверного проема в несущей стене, перенос проемов в несущих стенах и т.д. Расскажем в каких случаях такие работы можно согласовать и выполнить, а в каких это сделать не удастся.

Согласование проема в несущей стене- цена и возможность.

Проем в несущей стене- разрешение.

Согласно пункту 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, а для квартир, расположенных в Москве, согласно пункту 2.2.4 Приложения №1 к 508-мому Постановлению Правит-ва Москвы устройство проема в несущей стене может осуществляться только после получения соответствующего согласования уполномоченного органа. В Москве такое согласование осуществляет Жилищная инспекция, в Московской области и других городах- органы местного самоуправления (чаще всего Администрация). Никакие другие организации не имеют права выдавать разрешение на такую перепланировку .

Если Вы хотите согласовать проем в несущей стене или узнать о допустимости и возможности его выполнения, то пришлите на нашу почту [email protected] план квартиры с указанием планируемого места устройства проёма, или позвоните нам по телефону +7 (495) 507-74-67 . Мы ответим Вам о допустимости устройства такого проема, пришлем коммерческое предложение по ценам и срокам его согласования.

Если Вы хотите осуществить согласование дверного проема в несущей стене самостоятельно, то процесс такого согласования совпадает с процессом согласования любой другой перепланировки в квартире, который рассмотрен в данной статье . Отличительной особенностью является тот факт, что в Москве при затрагивании несущих конструкций техническое заключение на перепланировкусогласно пункту 4.7 Прил. №3 к уже упоминаемому 508-мому Постановлению должно быть выполнено организацией-автором проекта дома. Автор проекта домаопределяет допустимое месторасположение проёма, его ширину и высоту исходя из конструктивных особенностей здания. Согласно уже приводимому пункту 2.2.4 Приложения №1 того же Постановления обязательно должен быть выполнен проект проема в несущей стене специальной организацией с соответствующим допуском СРО.



Аренда квартир в Красноярске без посредников.


Выгодно снять, сдать квартиру, гостинку без посредников в Красноярске просто! Ежедневно свежие объявления по долгосрочной аренде квартир, гостинок и квартир посуточноот хозяев и собственников. На сайте опубликовано более 3000 объявлений по аренде квартир, комнат и гостинок в Красноярске. Можно самостоятельно осуществить поиск жилья, воспользовавшись фильтром по районам, улицам и цене. Реально снять квартиру без посредников и агентств, но часть объявлений публикуется риелторами. Средняя стоимость аренды 1-комнатных квартир начинается с 10000 руб., двушки сдаются уже за 12000-13000 руб. Комнату вполне реально найти за 5000 руб. в месяц. Чаще всего люди ищут аренду в Советском и Железнодорожном районах. Интересуются гостинками на Цирке, в Зеленой роще и на ГорДК. Приезжие из стран ближнего зарубежья интересуются недорогой арендой жилья в Емельяново .




Новые правила перепланировки квартир. Разбор.


Постановление Правительства Москвы №508 от 25.10.2011 установило с 1 декабря две тысячи одиннадцатого года новые правила перепланировки квартир. Рассмотрим это постановление подробней. Сразу отметим, что так как 26 декабря 2012 вышло новое Постановление Правительства Москвы о перепланировке номер 840, а 29 декабря 2017 года новое постановление №1104, которые внесли коррективы в  существующее постановление №508, мы решили отредактировать статью, и оставить только те пункты, которые действуют до сих пор даже в новой редакции. О нововведениях последнего постановления можно прочесть здесь . Также мы решили ответить на очень часто задаваемый вопрос по амнистии перепланировки в отдельной статье .

1. Для начала перечислим мероприятия по ремонту жилых помещений, которые по-прежнему требуют согласования в соответствии с новым постановлением о перепланировке, причем по проекту, выполненному организацией, имеющей свидетельство о допуске к соответствующим работам от саморегулирующей организации . Эти мероприятия перечислены в пунктах 2 и 3 Приложения 1 Постановления Правительства Москвы №508:

установка новых и перестановка существующих газовых приборов с прокладкой дополнительных подводящих сетей (сюда относится и перенос газовой плиты ). замена газовых плит на электрические (отметим что установка двухкомфорочной электрической плиты не требует согласования). устройство (перенос, изменение границ) уборных и ванных комнат; устройство несущих стен. прорезка проемов в междуэтажных перекрытиях (при изменении границ помещений) с устройством внутренних лестниц. прорезка проёмов в несущих стенахи межквартирных перегородках;. заделка самовольно выполненных проемов в несущих стенах и перекрытиях; демонтаж разгружающих перегородок; изменение конструкции полов (любые изменения полов или устройство новых) в домах с деревянными перекрытиями; разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок, воспринимающих дополнительную сверхнормативную нагрузку на перекрытия (разгружающие); монтаж перегородок, создающих нагрузку более 150кг/м2- для железобетонных перекрытий; монтаж любых перегородок в домах с деревянными перекрытиями; устройство (перенос) кухонь, кухонь-ниш; устройство антресоли площадью не более 40 процентов площади помещения, в котором она сооружается; создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) (сюда же относится демонтаж подоконных блоков );

Постановление Правительства, устанавливающее новые правила перепланировки квартиры



Перепланировка трехкомнатной квартиры: варианты и фото


Современная молодёжь может затрудниться с ответом, кем был Хрущёв, однако название застроек, созданных в то время, знает большинство — это «хрущёвки». Изначально они строились в качестве временного жилья, поэтому уровень комфорта такого жилища оставляет желать лучшего . Свести к минимуму проблемы организации пространства в таких квартирах поможет радикальная мера — перепланировка «хрущёвки» на 3 комнаты.

Перепланировка позволит без переезда изменить квартиру, сделав ее комфортной для проживания всех членов семьи

Секреты перепланировки «хрущёвки» на 3 комнаты

От удобных квартир в новостройках «хрущёвки» отличаются в первую очередь небольшой высотой потолков и малой площадью комнат. Многие дизайнеры ломают голову над тем, как из максимально сжатого пространства создать место для комфортного проживания семьи. Однако даже подобные недостатки не снижают популярность «хрущёвок» на рынке вторичного жилья. Главным образом это обусловлено низкой ценовой категорией таких квартир. А если ещё и с умом подойти к вопросу проведения ремонта, то из любой «хрущёвки» можно создать жилье, не уступающее по уровню комфорта новостроям.

Перепланировка — это радикальный, но иногда единственный способ сделать жилье удобным

Если вести речь о перепланировке «хрущёвки», стоит отметить немаловажное преимущество: все перегородки в квартире не являются несущими, что значительно упрощает процедуру согласования и проведения ремонтных работ. Санузлы могут быть как раздельными, так и совмещёнными.

Большой плюс «хрущёвки» в том, что все перегородки не являются несущими

«Счастливчики», проживающие в таких квартирах, знают о сложностях размещения в маленьком пространстве мебели и бытовой техники. Именно поэтому стоит рассмотреть несколько вариантов преображения небольшой квартиры и создания пространства для жизни. Рациональный подход к ремонту поможет вам сделать из типовой «хрущёвки» отличную квартиру, полностью удовлетворяющую вашим пожеланиям и вкусу.

Перепланировка квартиры с созданием большой гостиной и отдельной спальни за зеркальными раздвижными перегородками



Перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме: фото, видео, инструкция


Строительство панельных домов было начато в советский период, в начале 60-х годов. Этажность их составляла 5 и в 9 этажей. Благодаря высокой скорости сборки панельных конструкций на фоне острой необходимости в обеспечения граждан жильем, возводились такие многоквартирные дома массово.

Они составляют весомую долю современного жилого фонда, а представления о комфортном жилище за полвека претерпели существенные изменения и владельцы такого типового жилья сталкиваются с такими же типовыми проблемами, связанными со спецификой планировки квартир и самой панельной конструкции.

Перепланировка гостиной

Особенности перепланировки

Разновидностей панельных домов много, это и крохотные пятиэтажные «хрущевки», и относительно современные девятиэтажные дома с улучшенной планировкой. Однако необходимость изменить стандартную планировку и сделать жилье соответствующим индивидуальным потребностям семьи может возникнуть независимо от площади, этажности и количества комнат.

Неудобства, связанные с размерами или расположением того или помещения, решаются с помощью перепланировки.

Тип дома играет не последнюю роль в проектировании нового пространства. Основной сложностью перепланировки квартиры в панельном доме является наличие большого количества несущих конструкций, полный демонтаж которых невозможен из соображений безопасности, а частичный проводится только в том случае, если стена будет укреплена металлоконструкциями.

Перепланировки в трехкомнатной квартире обычно связана с желанием:

получить дополнительную комнату увеличить одну комнату за счет другой расширить кухню объединить санузел

Перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме зачастую влечет за собой появление новых дверных и арочных проемов в стенах. В этом случае ослабленные участки стены должны быть усилены перемычками, компенсирующими вырезанную арматуру и перераспределяющими напряжение.



Город Мурманск: климат, экология, районы, экономика, криминал и достопримечательности


Общие сведения и история Мурманска

К сожалению, на территории нашей Родины достаточно безликих городов. Тех самых, что Николай Васильевич Гоголь именовал уездными городами N. Мурманск не такой. У города есть лицо, характер. О них мы поговорим дальше, а пока сконцентрируемся на географии.

Мурманск находится на Северо-Западе России, на Кольском полуострове. Промышленную зону города омывает Кольский залив Баренцева моря. Мурманск благодаря теплому течению Гольфстрима является самым теплым городом за Полярным кругом, его точные координаты – 69 градусов Северной широты, 33 градуса восточной долготы.

Мурманск на 20 км, растянулся вдоль Кольского залива, который не замерзает даже в самые лютые морозы. Вообще за все время, что в этой местности живут люди, лед сковывал Кольский залив всего несколько раз. Горожане помнят, как вся жизнь порта встала из-за морозов 1999 года, это был крайний случай, когда судоходство остановилось из-за ледостава.

Теплое течение Гольфстрима, подогревающее воду, и, как следствие, воздух, постепенно остывает. Ученые прогнозируют, что климат Мурманска с каждым годом будет становиться все жестче и жестче. Пока же более комфортного города Заполярья не найти, здесь живут люди. В настоящий момент число горожан немного превышает 300 тысяч человек, что для Крайнего Севера очень внушительная цифра. Территорию Мурманск занимает тоже  не малую – 154 квадратных километра.

Мемориальный маяк на подъеме к Семеновскому озеру

Как и во всех городах Заполярья, в Мурманске есть полярная ночь, когда солнце не показывается горожанам на протяжении 42 дней. Когда полярная ночь заканчивается, местные жители устраивают праздник «Здравствуй, Солнце». Это значит, массовые гуляния, конкурсы, танцы, ярмарки. Вообще, процесс появления Солнца для людей с северной природой не знакомых, выглядит очень интересным – светило сначала радует людей всего лишь десятков минут, а потом, с каждым днем, время солнечной аудиенции все увеличивается и увеличивается. Полярный день, когда вообще не становится темно, длится чуть дольше 50 дней. Летом, когда идут «белые ночи» ночью светло как в городе, так и за его пределами. Тень отбрасывать некому, горы здесь невысокие, одни сопки, да и деревьев высоких нет, только карликовые березки и кустарники.



Кухня со спальным местом


Поскольку в обычных квартирах кухня занимает особое место, причем, не только для готовки и приема пищи, а также и для общения с родными и близкими, наша задача —   именно это помещение сделать как можно комфортнее и функциональнее. Тем более, что большинство наших жителей далеко не располагают огромными площадями, тем более, на кухне. Стало быть, мебель нужна такая, чтобы экономила наше пространство. Например, если организовать на кухне дополнительное спальное место – хозяевам добавится не только удобства, но еще и уюта.

Кухонный уголок со спальным местом – просто находка

Обустраивая кухню , особенно, малогабаритную, наиболее актуальным является использовать буквально каждый сантиметр имеющейся площади с пользой и максимальным удобством. Для многих семей в организации пространства на кухне отлично помогает кухонный уголок со спальным местом, представляющий оригинальное решение дизайнеров и служащий для многофункциональных кухонь. Особенно актуален такой вариант для однокомнатных квартир, в которых дополнительное спальное место больше нигде и не получится организовать, кроме как на кухне. Не будет оно лишним и в 2-х, и в 3-х комнатных квартирах. Помимо всего прочего, мягкий современный кухонный уголок очень стильно смотрится и способен обычную кухню превратить в чудесную удобную столовую или просто зону отдыха.



Согласование перепланировки в Санкт-Петербурге


Компания организует комплекс работ по перепланировке и согласованию проектно-разрешительной документации в органах государственной власти с 2004 года. Предлагаем услуги по перепланировке, оформлению перепланировки, проектируем и согласовываем разрешительную документацию в сжатые сроки и разумной цене. Организуем комплекс услуг по оценке объемно-планировочных изменений при подборе, покупке квартиры и коммерческих помещений.

Предлагаем частным лицам и организациям строительные и проектные услуги по перепланировке , оформлению и согласованию разрешительной документации на реконструкцию, перепланировку, переоборудование, переустройство. Приоритет компании юридические и консалтинговые услуги жилой и нежилой недвижимости, управление проектами и коммерческой недвижимостью.

Сотрудники определяют необходимый объем документов для согласования перепланировки , составляют техническое задание на перепланировку. Выполнят техническое обследование, реставрационные работы, техническую инвентаризацию, кадастровые работы, обеспечат профессиональное выполнение строительных и ремонтных работ на каждом этапе реализации проекта.

Поможем согласовать самовольную перепланировку в Санкт-Петербурге без привлечения собственника помещений к административной ответственности, если перепланировка соответствует строительным, санитарным нормам и не ущемляет прав третьих лиц.

       ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ КОМПАНИИ:

Инженеры и юристы выполняют комплекс юридических услуг по перепланировке, технической инвентаризации, демонтажу стен и сносу перегородок, оформлению, согласованию и регистрации новой планировки в РосРеестре помещений жилого и нежилого фонда Санкт-Петербурга.



Перепланировка квартир 121 серии: двухкомнатных и трехкомнатных в Челябинске. Компания 74 Ремонт.


Сегодня мы затронем одну из важнейших тем, которая волнует, почти каждого из нас — перепланировка квартир 121 серии . Обычно такие дома ничего не представляют из себя – однообразные, лишенные оригинальности и предлагающие жильцам квартиры с начальной планировкой, которая чаще всего не соответствует ни потребностям, ни эстетическим запросам хозяев. Перепланировка квартиры 121 серии – даст разыграться фантазиям любого дизайнера. На сегодняшний день существует масса вариантов изменения дизайна квартиры этой серии: снос стен, перенос проемов, изменение перегородок и многое другое. Причем такое желание в последние годы появляется все чаще и чаще. Любой из нас хочет жить в более комфортной квартире и по своему вкусу. Перепланировка серии 121 относится к профессиональному мероприятию с целью создания более комфортных условий для жизни граждан, и подразумевает увеличение площади квартиры.

Квартиры серии 121 имеют следующие характеристики:

1) Наружные стены, которых сделаны из керамзитобетонных панелей с толщиной 34 см, а внутренние стены из железобетона с толщиной 18 см.

2) Толщина стандартных перегородок составляет 8 см и 14 см. При перепланировке их можно демонтировать.

3) Квартиры 121 серии имеют вытяжную вентиляцию, которая происходит естественным путем. Трехкомнатные квартиры имеют кладовку, которая находится рядом с помещением кухни.

Перепланировки 2-ух комнатной квартиры 121 серии для увеличения размеров квартиры. Вариантов изменения дизайна квартиры этой серии много. Сегодня я перечислю несколько из них. Обычно в 2-ух комнатных квартирах этой серии слева находится кладовка и проход на кухню. Для увеличения кухни можно оба эти помещения совместить. Однако такой дизайн квартиры не позволит сильно разыграться с планировкой. Это будет возможно, если будет снесена стена между двумя комнатами, тогда большая комната будет выглядеть как проходная, что сделает её больше за счет широкого коридора. А так же последнюю комнату лучше всего увеличить за счет расширения дверного проема лоджии.



Недвижимость Киева


Dom2000 - независимый международный портал о недвижимости. Проект был основан в 2006 году и с тех пор является признанным участником рынка недвижимости в странах СНГ. Также, портал является одним из наиболее востребованных ресурсов для тех, кто ищет недвижимость Киева .

Пройдя путь от обычной доски объявлений по продаже недвижимости в Киеве до полноценного международного портала широкого профиля, Dom2000 помог миллионам пользователей решить вопросы, связанные со всеми типами операций на рынке недвижимости.

Сегодня миссия проекта Dom2000 определяется как улучшение уровня прозрачности и профессиональности рынка недвижимости в различных странах мира. При этом используются современные технологии, в частности, принцип создания и анализа контента посетителями сайта, так называемый Веб 3.0 . Например, у пользователей есть возможность найти самые дорогие квартиры в Киеве или другом городе, выбрать наиболее комментируемых риэлторов, либо просмотреть новостройки с минимальной ценой за метр. Также есть возможность оставить свой отзыв о компании, либо обсудить актуальные вопросы на форуме.

Международный портал Dom2000 состоит из разделов:

1. Поиск объявлений

Наш ресурс предлагает различные удобные способы поиска недвижимости по:

типу операции с недвижимостью; региону и характеристикам объекта; ключевым словам; периоду размещения объявлений и пр.

2. Каталог объявлений

Портал содержит обширную базу всех видов объявлений, где можно оставлять свои комментарии. Публикуются объявления о продаже/покупке и аренде квартир (например, продаже квартир в Киеве ), а также домов, участков, комнат, коммерческой недвижимости от собственников и посредников. Объявления автоматически выгружаются на наш сайт от агентств недвижимости Киева , а также Украины и зарубежных компаний.


Новости

Поход по Сибири

Туризм сейчас очень популярен. Происходит это из-за того, что цены на это удовольствие стали очень доступными для всех слоев населения. Когда "железный занавес" окончательно пал - нескончаемый поток

Где купить универсальный держатель для телефона

Если вы являетесь любителем различного вида видеосъёмок и фотосъёмок, тогда Вам предлагаю приобрести такой универсальный товар, как универсальный держатель телефона для его установки на штатив. Данный

Монтаж тревожной кнопки
Каждый владелец бизнеса или недвижимости желает защитить свою собственность от посторонних посягательств. Для этого целесообразно обратиться в специализированное охранное агентство. Однако не во всех

Снять коттедж на выходные
Желаете покинуть хотя бы на несколько дней такой надоевший офис, забыть все хлопоты и избавиться от напряжения рабочих будней, оставшись в пределах города? Трудно не согласиться, что отдых на свежем воздухе

Ипотека на коммерческую недвижимость
Коммерческая недвижимость, представляющая собой нежилые помещения, предназначенные для ведения бизнеса во всех многообразных своих проявлениях, от складирования до торговли или производства, при грамотном

Кредит на коммерческую недвижимость для физических
Коммерческая ипотека регулируется Федеральным законом N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) от 16.07.1998». При покупке коммерческой недвижимости в кредит она же и становится объектом залога (в соответствии

Новостройки в Ессентуках от застройщика
Живя в большом городе, хочется на лето выехать куда ни будь на юг и с некоторых пор, появилось желание не просто съездить туда на пару недель, а купить там свое жильё. Посмотрев предложениятв интернете,

Квартиры в новостройках Сочи
Если у вас ограничены средства, но хочется квартиру побольше и поновее – специалисты рекомендуют покупать квартиру в строящемся доме. Цена за квадратный метр обычно ниже минимум на 20% аналогичной

Снять коттедж за городом
В последнее время аренда коттеджей на кратковременный срок, как правило, на сутки, становится все более востребованной услугой. Но в отличие от похожего сервиса на зарубежных курортах, где частные дома

Доставка канапе
Всемирные процессы глобализации существенно изменили и нашу культуру, в плане, например, проведения массовых мероприятий. Сегодня редко поводят празднования за роскошно уставленными столами, куда удобнее

Марьино
1-комнатная квартира
5,190,000
г. Дзержинский
2-комнатная квартира
10,000,000

Новостройки в Москве и Подмосковье

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
3,663,900 - 7,458,900

Теплый Стан
п. Мосрентген, Центральная площадь
4,799,000 - 5,311,280

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
3,000,000

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
2,750,000 - 3,975,300

ст. Сергиев Посад
г. Сергиев Посад, ул. Пограничная
0

Юго-Западная
г. Москва, Солнцевский проспект, д. 6
18,000,000

Выхино
г. Люберцы, ул. Митрофанова, д.53
5,700,000

Загрузить Adobe Flash Player
реализация квартир подрядчиков | срочный выкуп квартир подрядчиков | организация мини-офиса на объекте | регистрация дду по 214-фз | составление договоров | оформление сделок
покупка квартиры | продажа квартиры | обмен квартиры | срочный выкуп квартир | юридические консультации