Загрузить Adobe Flash Player

Статьи

Перепланировка квартиры в ипотеке - можно ли делать, согласие банка, оценка, продажа

Опубликовано: 22.10.2017


Перепланировка квартиры в ипотеке в 2017 году имеет несколько нюансов, о которых следует знать перед началом работ. 

Неграмотные действия чреваты последствиями в виде штрафов и административной ответственности.

Изменение жилья

Квартира, купленная в ипотеку, до момента погашения задолженности находится в залоге у кредитной организации.

Это ставит ограничения на свершение юридических манипуляций с недвижимостью: жилье невозможно продать , обменять, подаритьи т.д.

Любые действия согласуются с банком, но чаще заемщики слышат отказ от проведения всевозможных действий, хотя на практике они доступны к реализации.

Что касается перепланировки квартиры, то на ее проведение нет ограничений, несмотря на то, что после глобальных ремонтных работ может поменяться рыночная стоимость недвижимость.

Единственное, что требуется от собственника – это согласовать действия с кредитором и действовать согласно действующему законодательству.

Согласно статье № 25 ЖК РФ , под перепланировкой понимается изменение конфигурации квартиры, требующее внесение соответствующих коррективов в паспорт недвижимости.

Только действия, согласованные с органами власти, считаются законными.

Если переустраивать помещения без получения разрешения , то перепланировка будет считаться самовольной и за ее проведение придется заплатить штраф, а в некоторых случаях и вернуть все к первоначальному виду.

Ипотечные квартиры в этом плане не являются исключением, скорее наоборот, конфликт с банком заемщику ни к чему.



Интересный интерьер квартиры. Фото квартиры 21 кв м в Мадриде.


На этой площади в помещении с общим объемом 100 куб. м архитекторы на пяти уровнях разместили кухню, спальню, гардеробную, кабинет, гостиную и санузел с хамамом.

На фото:

Нельзя сказать, что такой вариант планировки, когда жилец должен то и дело сновать по лестницам, в том числе пристенным, годится многим, но для молодого мужчины в этом даже есть что-то привлекательное, задорное и игровое, что только улучшит его физическую форму. В конце концов, молодость и свобода тем и хороши, что можно экспериментировать и еще раз экспериментировать.

Представьте себе параллелепипед с площадью основания 21 кв. м метр и высотой 5 м. Теперь мысленно добавьте одно небольшое окно, и не где-нибудь в торце, а наверху, причем не по центру. Представили? А теперь скажите, как из этого странного непропорционального пространства с общим объемом 100 куб. м, которое досталось одному из жителей Мадрида, можно сделать полноценную холостяцкую квартиру, где есть все, что нужно для жизни: кухня, спальня, ванная, гостиная, кабинет. Ведь этот объем даже не разделишь на два нормальных этажа: на нижнем банально не будет света.

Казалось бы, ребус почти нерешаемый, но молодые архитекторы из MYCC справились с этой задачей самым остроумным образом. Они нашли, пожалуй, лучший вариант решения, так обыграв пространство, что в него, помимо всего вышеописанного, влезли еще и кладовка и, что самое поразительное, хамам.

Конечно, с геометрией не поспоришь, и 21 кв. м — это, как не крути, совсем не много, поэтому тут просто физически не могло поместиться просторной спальни или большого кабинета, все «комнаты» в квартире буквально намечены, они минимальны. Но они есть!


Новости

Поход по Сибири

Туризм сейчас очень популярен. Происходит это из-за того, что цены на это удовольствие стали очень доступными для всех слоев населения. Когда "железный занавес" окончательно пал - нескончаемый поток

Где купить универсальный держатель для телефона

Если вы являетесь любителем различного вида видеосъёмок и фотосъёмок, тогда Вам предлагаю приобрести такой универсальный товар, как универсальный держатель телефона для его установки на штатив. Данный

Интернет магазин детской зимней одежды
Сегодня довольно много бизнесменов создают свои магазины не только в обычном смысле этого слова, но и пытаются реализовать подобный бизнес ещё и в Интернете. Создание магазина, это лишь верхушка айсберга,

Квартиры в Приморском районе СПб
Приморский район лидирует по количеству возводимого жилья и уровню рождаемости, что позволило назвать его в 2016 году одним из самых благоустроенных в городе. Постройка Лахта-центра приведет к повышению

Продукты
Этнический туризм - одно из направлений туризма, имеющее ярко выраженные этнические, языковые и культурные составляющие. Армении предоставляет собой одно из наиболее традиционных государств в истории

Ипотека на коммерческую недвижимость
Коммерческая недвижимость, представляющая собой нежилые помещения, предназначенные для ведения бизнеса во всех многообразных своих проявлениях, от складирования до торговли или производства, при грамотном

Новостройки в Ессентуках от застройщика
Живя в большом городе, хочется на лето выехать куда ни будь на юг и с некоторых пор, появилось желание не просто съездить туда на пару недель, а купить там свое жильё. Посмотрев предложениятв интернете,

Снять коттедж на выходные
Желаете покинуть хотя бы на несколько дней такой надоевший офис, забыть все хлопоты и избавиться от напряжения рабочих будней, оставшись в пределах города? Трудно не согласиться, что отдых на свежем воздухе

Кредит на коммерческую недвижимость для физических
Коммерческая ипотека регулируется Федеральным законом N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) от 16.07.1998». При покупке коммерческой недвижимости в кредит она же и становится объектом залога (в соответствии

Снять коттедж за городом
В последнее время аренда коттеджей на кратковременный срок, как правило, на сутки, становится все более востребованной услугой. Но в отличие от похожего сервиса на зарубежных курортах, где частные дома

Марьино
1-комнатная квартира
5,190,000
г. Дзержинский
2-комнатная квартира
10,000,000

Новостройки в Москве и Подмосковье

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
3,663,900 - 7,458,900

Теплый Стан
п. Мосрентген, Центральная площадь
4,799,000 - 5,311,280

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
3,000,000

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
2,750,000 - 3,975,300

ст. Сергиев Посад
г. Сергиев Посад, ул. Пограничная
0

Юго-Западная
г. Москва, Солнцевский проспект, д. 6
18,000,000

Выхино
г. Люберцы, ул. Митрофанова, д.53
5,700,000

Загрузить Adobe Flash Player
реализация квартир подрядчиков | срочный выкуп квартир подрядчиков | организация мини-офиса на объекте | регистрация дду по 214-фз | составление договоров | оформление сделок
покупка квартиры | продажа квартиры | обмен квартиры | срочный выкуп квартир | юридические консультации