Загрузить Adobe Flash Player

Статьи

Ремонт и отделка квартир в новостройках под ключ недорого, с чистовыми и черновыми материалами. СПб, Санкт-Петербург

Опубликовано: 29.05.2018


Покупка недвижимости – радостное событие для любой семьи. Хочется поскорее собрать вещи и переехать в новое жилье, и тут наступает время сюрпризов. Дело в том, что в эксплуатацию оно чаще всего сдается с черновой отделкой – за редким исключением с чистовой, которая требует колоссальной доработки. Поэтому, получив на руки заветные ключи, не спешите упаковывать вещи – на повестке дня стоит ремонт, проводить которые можно собственными силами, но лучше обратиться к специалистам.

Ключевые проблемы новых квартир Санкт-Петербурга

непродуманное размещение розеток; не всегда удобная для жильцов планировка; плохая изоляция, дыры и щели в окнах и перегородках; неготовность труб к подключению сантехники; дешевые входные двери; тотальное отсутствие дизайнерских идей и индивидуальности жилья.

 Как сделать ремонт в новостройке с нуля своими силами

Выделить много свободного времени. Если Вы работающий человек, то, скорее всего, свободными у Вас окажутся выходные – в таком режиме все растянется минимум на год, если не на два. Запаситесь знаниями и мастерством. Сложность в том, что опыт нарабатывается постепенно, а голые познания в ремонтно-строительной области бесполезны. Здесь не помогут форумы и умные статьи в интернете – Вы точно должны знать, что и как, а еще в какой последовательности нужно делать. Наконец, Вам понадобятся золотые руки, которые в короткие сроки смогут освоить специальность сантехники, штукатура, маляра, плиточника, плотника и электрика – это как минимум. Если Вы относитесь к числу таких универсалов, остается только восхищаться, но что делать остальным?

Тонкости ремонта квартир с предчистовой отделкой и под отделку в Санкт-Петербурге


Предлагаем Вашему вниманию фото одной из квартир в Санкт-Петербурге - с «предчистовой подготовкой».

Как утверждает строительная компания (застройщик) - клейте обои, красьте потолок делайте минимальную отделку и живите.....  Но к сожалению не вооруженным глазом видно, что квартира требует очень тщательного ремонта. При просмотре фото Вы поймете, сколько предстоит сделать, чтобы получить желаемое обустройство новой квартиры.

Стены - требуют хорошего выравнивания. На потолке мы видим множественные неровности. Если такой потолок покрасить без дополнительной шпаклевки - то все неровности будут видны еще четче.

В кухне и комнате - не установлены подоконники и оконные откосы.

Розетки и выключатели расположены на разной высоте и их очень мало, вывод под люстру сделан совершенно не по центру.

Посчитайте приборы которые вы установите на кухню: вытяжка для плиты, холодильник, микроволновая печь, электрочайник, духовой шкаф, наверняка еще телевизор и всякую бытовую технику. Как показывает практика - для удобства нужно как минимум 8-12 розеток.

В ванной и санузле - естественно такие же не ровные стены, отсутствие штукатурки и подготовки под кафель и отсутствие водопровода.



Новостройки с рассрочкой в Санкт-Петербурге без % ТУТ. Цены на квартиры


Для молодых семей новостройка в рассрочку наиболее выгодна экономически. Растянутый график платежей позволяет рационально спланировать бюджет, выделить деньги для приобретения мебели, проведения чистовой отделки.

Купить квартиру в рассрочку можно в любом районе Санкт-Петербурга.

Стоимость квартиры относится к решающим критериям выбора. Кроме нее, потенциальные покупатели обращают внимание на:

транспортную доступность; отсутствие промышленных загрязнений; технологии строительства; близость зеленых зон; инфраструктуру района.

Важны и репутация застройщика, близкое расположение метро, мест культурного отдыха.

По качеству квартира в новостройке в рассрочку может предполагать черновую, чистовую отделку, что влияет на общую стоимость.

В списке предложений квартир в рассрочку есть готовые новостройки «северной столицы», строящиеся жилые комплексы.

Многие застройщики предлагают графики предварительных выплат за строящееся жилье. В таком случае рассрочка до 2019, 2020 года совпадает со сроками сдачи жилого комплекса в эксплуатацию.

Преимущества рассрочки платежа

Рассрочка от застройщика, в отличие от банковского кредита, не предполагает общего увеличения стоимости жилья. При ознакомлении с условиями рассрочки нужно интересоваться величиной первого взноса, длительностью выплат, начислением годовых процентов на остаток, скидками при увеличении первоначального взноса.

Наиболее выгодны длительные графики выплат. К ним относятся рассрочка на 5 лет, десятилетние выплаты. Такие же сроки платежей по ипотекам, банковским кредитам увеличивают стоимость жилья на 70 -100%.

Сайт «НовоХата.Ру» дает возможность поиска квартиры в центральных, пригородных районах СПб. Функционал ресурса позволяет выбрать жильё по цене, степени готовности, сроку сдачи. К наиболее популярным запросам поиска относятся однокомнатная квартира, студия в рассрочку.

Для Санкт-Петербурга характерно строительство бюджетного жилья по льготным ценам (рассрочка 0%) в близких пригородах (Никольское, Аннино, Шушары).

Беспроцентная рассрочка с растянутым графиком выплат позволяет выбор новостроек бизнес-класса в районах, близких к центру (по Заставской, Кирочной улице, проспекту маршала Блюхера).

Параметры поиска (по количеству комнат, метражу, близости станций метро) позволят быстро найти жилой комплекс в нужном районе, выбрать лучшие экономические условия (минимальный первоначальный взнос, рассрочка на 10 лет) для покупки бюджетного жилья.



Отделка квартиры. Услуги УК Юит Сервис в Санкт-Петербурге


Предлагаем услуги по выполнению отделочных работ по индивидуальным проектам *.
Стоимость работ от 9500 р. за м2 и не включает материалы. На все работы предоставляется гарантия 1 год. Подробнее о чистовой отделке вы можете прочитать здесь .

Перечень работ по внутренней чистовой отделке квартир и монтажу внутренних инженерных систем:

Устройство покрытия пола на балконе из керамической плитки. Устройство ГКЛ потолка в ванных комнатах и туалетах. Шпатлевка ГКЛ потолка в ванных комнатах и туалетах. Устройство ревизионных лючков в ванных комнатах и туалетах 400 мм * 400 мм, 200 мм * 200 мм (если предусмотрены). Устройство оконных откосов (шпаклевка и покраска по бетону). Окраска стен и потолков жилых помещений, коридора, кухни, потолка ванной комнаты и туалета, кладовых. Устройство покрытия пола из ламината в жилых помещениях, коридоре, кухне, кладовых. Устройство плинтуса МДФ в жилых помещениях, коридоре, кухне, кладовых. Устройство керамической плитки стен и пола в ванной комнате и туалете. Устройство керамической плитки на пороге балконной двери. Монтаж внутренних дверных блоков и порогов, фурнитуры, наличников, в т.ч. устройство доборного элемента дверей ванных комнат и туалетов (со стороны помещения). Монтаж декоративных чашек на выпусках трубопроводов системы водоснабжения в сан. узлах. Монтаж скрытой (ПВХ) разводки трубопроводов водоснабжения в ванных комнатах и туалетах с установкой водорозеток для ванны, умывальников, унитазов, стиральной машины, пожарного рукава. Установка диффузоров на выпуски вентканалов в ванных комнатах и туалетах. Установка декоративных решеток на сливные трапы в ванных комнатах (если предусмотрен). Монтаж ванны (в т.ч. экран, канализационный слив). Монтаж смесителя для душа, душевой стойки с держателем для душевой лейки, отдельного держателя душевой лейки рядом со смесителем. Установка в ванной комнате умывальника (в т.ч. сливной выпуск, смеситель и навесной шкафчик). Установка в ванной комнате навесного шкафчика с зеркалом и подсветкой. Установка в ванной комнате вентиля (хром) для подключения стиральной машины. Установка унитаза «Компакт», гибкая подводка. Установка в туалете умывальника, в т.ч. сливной выпуск хром, смеситель и гигиенический душ с держателем (если предусмотрен). Установка электрического полотенцесушителя, открытое подключение.
Состав работ по внутренней чистовой отделке квартир .
Устройство гипсокартонных потолков в ванных комнатах и туалетах: монтаж металлического каркаса; монтаж системы вентиляции; зашивка потолка гипсокартонным листом с устройством отверстия под ревизионный лючок для обслуживания запорной арматуры системы водоснабжения; оштукатуривание и окраска гипсокартонного потолка; монтаж ревизионного лючка. Окраска стен и потолков, оконных и дверных откосов:
сгладить и устранить шероховатости на окрашиваемых поверхностях; поверхностные трещины раскрыть, огрунтовать, заполнить шпатлевкой на глубину не менее 2 мм и отшлифовать; раковины и неровности огрунтовать, прошпаклевать и сгладить; грунтовка и чистовая окраска. Устройство примыкания в местах (углах) сопряжения стен и стен с потолком:
выполняется акрилом, после грунтования поверхности. Устройство полов из ламината:
обеспыливание поверхности; укладка звукоизоляционной подложки; укладка ламината. Устройство керамической плитки стен и полов ванных комнат и туалетов:
укладка керамической плитки стен и полов; заполнение шва силиконовым герметиком между стеной/полом и стеной/ГКЛ потолком, в вертикальных углах, между плиткой пола и решеткой трапа (цвет герметика в тон плитки); затирка плиточных швов; устройство пластикового обрамления наружного угла (цвет пластикового обрамления в тон плитки); монтаж решетки трапа в ванных комнатах (если предусмотрен); устройство отверстий в керамической плитке под электрические розетки и выключатели, выпуска системы канализации и водоснабжения ванных комнат и туалетов; монтаж декоративных чашек. Устройство покрытия пола на балконе из керамической плитки.

По окончании работ выполняется техническая уборка помещений от строительного мусора, очистка окон и дверей, инженерного оборудования, радиаторов отопления, влажная уборка полов всех помещений, а также стен ванной комнаты и туалета, удаление товарных наклеек.
*В связи с различными вариантами базовой подготовки застройщиком квартир под финишную отделку могут потребоваться дополнительные работы сверх указанного перечня.



Отделка квартир — ЖК «Salut! (Салют!)» дизайн холлов


Отделка

ЖК SALUT! предлагает апартаменты уже с внутренней отделкой. По желанию клиента помещение может быть полностью меблированное. Ознакомиться с описанием вариантов дизайна апартаментов можно на официальном сайте жилого комплекса.

На этапах отделочных работ применялись только проверенные технологии. Стоимость отделки и благоустройства помещений включена в общую цену апартаментов.
Внутренняя отделка жилого комплекса SALUT!:

поверхность пола покрыта ламинатом; стены комнат и холлов оклеены стильными обоями; потолки апартаментов зашпаклеваны и покрыты водоэмульсионной краской; установленные вентиляционные решетки и подоконники произведены из ПВХ, обладающим высоким уровнем качества; входные двери изготовлены из металла, межкомнатные – шпонированные; установлена сантехника от ведущих зарубежных или отечественных производителей (на выбор клиента).

Высота потолков приемлема для зданий подобного типа. Общие технические характеристики соответствуют требованиям для повседневной жизни: высокая степень тепло- и звукоизоляции, установлены системы водоочистки и кондиционирования.

Также оснащение апартаментов включает интернет обеспечение, спутниковое и кабельное телевидение. Застекление окон происходит по единому проекту. Внутреннюю же отделку пользователь может самостоятельно подобрать, согласно своим требованиям и вкусам. Дизайн и проекты отделки апартаментов разрабатывались высококвалифицированными архитекторами. В основу проекта были взяты европейские стандарты.

Аритектура

Общая архитектура и фасады зданий выполнены согласно европейскому стилю. Основными его чертами являются простота, комфорт и доступность. Западные строительные технологии используются нами не только при строительстве объекта, но и при отделке внутренних помещений.

 



Приемка квартиры без отделки


Жилплощадь может сдавать с отделкой, под ключ и вовсе без отделки. последний вариант подразумевает, что никаких покрытий на стенках и потолке нет, инженерные системы не подключены, есть зоны для подключения водоотвода, электричества и так далее. Также обязательно в таком случае установлен счетчик на газ, электричество, отопление, имеются окна и входная дверь. Несмотря на то, что впереди еще владельца квартиры без отделки ждет много работ, необходимо проверить уже выполненные застройщиком этапы. Для этого рекомендуется воспользоваться услугами нашей компании. Наши специалисты проведут качественную приемку квартиры без отделки по наиболее доступным ценам.

Услуга приемки квартиры

Процедура приема подразумевает принятие объекта строительства у застройщика, проверку всех систем на работоспособность и правильность монтажа, и подписание соответствующего акта о принятии. Наши специалисты проведут приемку тщательно и щепетильно. В данную процедуру проверка следующих элементов и систем:

Всей электрики. Качества и работы сантехники. Системы вентиляции. Правильности и качества установки окон. Ровности и кривизны всех плоскостей квартиры. Стяжки. Перегородок и различных проемов.

Кроме этого наши специалисты оказывают помощь в заполнении смотрового документа.

Преимущества нашей компании

Наша компания предлагает наиболее выгодные и комфортные условия сотрудничества. У нас работают только высококвалифицированные специалисты, мы проводим работы узкой специализации. Используется исключительно новое и высокоэффективное оборудование, в частности, при приемке применяется нивелир, анемометр, монитор напряжения, тепловизор, дальномер и так далее.

Также наши специалисты могут выехать на вызов сразу в день подачи заявки. Работы проводятся максимально оперативно. Мы также предоставляем доступные цены, ведь приемка квартиры без отделки обойдется всего лишь в 45 рублей за один квадратный метр.

Как заказать услугу по приемке квартиры

Для заказа услуг нашей организации вам нужно лишь связаться с нами по указанному телефону или почтовому ящику, и оставить заявку.



Квартиры студии без отделки спб


Степень готовности квартиры прописывается в договоре долевого участия, например, квартира с чистовой отделкой. Перечень работ, которые входят в это понятие, описан застройщиком в проектной декларации. Описание отделки на сайте и в декларации может различаться, поэтому ориентируйтесь на официальный документ. Если вы заказываете отделку дополнительно, требуйте у строительной компании отдельный договор с перечнем и описанием выполненных работ. Можно ли купить квартиру недорого в новостройке с отделкой? Стоимость готовой к проживанию однокомнатной квартиры площадью 36 кв. С окончанием строительных работ ее цена вырастет на 100-400 тыс. В компаниях, которые предлагают отделку дополнительно, ее стоимость начинается от 8 тыс. Расскажем об актуальных предложениях и скидках от застройщиков, проведем квартиры студии без отделки спб экскурсию по заинтересовавшим вас объектам, поможем выбрать квартиру, оформить документы в банке.

Если среди новостроек на Московской вас заинтересовал конкретный жилой комплекс пишите или звоните нашим консультантам. Предоставим подробную информацию, поможем заключить сделку, зафиксируем для вас цену на квартиру.

Большой выбор планировок (от студий до трехкомнатных апартаментов), квартиры сдаются с чистовой базовой отделкой квартиры студии без отделки спб и с отделкой под ключ. В некоторых предусмотрены ниши под гардеробные, есть варианты с отдельными саунами, кладовыми на цокольном этаже. В большинстве домов двухуровневая система очистки воды, место в ванной для стиральной машинки, в некоторых квартирах на балконы проведено электричество. Комплексы семейного досуга и детские центры развития: Развлечься всей семьей можно в центре большого тенниса и бассейне Волна. В глубине района озера Долгое, Дудергофское и Безымянное, скверы Южная и Северная Роща. До лесопарковых зон Павловска и Пушкина несколько минут езды на авто. Строительная компания Теорема имеет положительные отзывы не только в профессиональном сообществе, но и от покупателей. Жилой комплекс представляет собой 5 монолитных многоквартирных корпусов высотой 14 этажей со встроенными коммерческими помещениями на первых этажах. Фасады зданий декорированы яркими алюминиевыми панелями. Большую площадь фасадов займет панорамное остекление. Жилой комплекс Пять звезд расположен на улице Жукова. Крупнейшие магистрали этой части Калининского района Полюстровский проспект, Свердловская набережная и Пискаревский проспект.



Приемка квартиры в новостройке без отделки


Мы оказываем помощь в приемке квартиры без отделки.

Приемка квартиры в новостройке от строительной организации – это завершающий этап продажи квартиры. Только после приемки сделка может считаться состоявшейся.

Итак, наступил долгожданный момент, и у вас в руках ключи от новой квартиры. Застройщик предлагает вам осмотреть ее и заполнить смотровой лист. Кажется, что может быть легче? Поставить галочку в двух местах и принять квартиру, а далее уже можно приступать к ремонту под ключ. Однако, не торопитесь принимать необдуманное решение, если, конечно, не хотите расплачиваться за ошибки застройщика.

Нужно заметить, если покупатель действительно имеет серьезные претензии к качеству сданной квартиры, то лучше обратиться в специальную организацию для проведения детальной экспертизы и составления претензионного акта застройщику.

Приемка квартиры в новостройке подробно

Всегда помните, что вам предстоит делать ремонт в квартире, которая должна быть подготовлена к работам. Иначе ремонтной бригаде придется исправлять недочеты застройщика за ваш счет. Ремонт квартир в новостройке намного дешевле обычной отделки квартиры старого фонда  или «хрущевки», но часто такие квартиры преподносят мастерам отделочникам сюрпризы.

Здесь мы решили собрать опыт приемки квартир от застройщика, описать процесс проверки квартиры и способы исправить ошибки строителей.

Первым делом сданному дому предстоит пройти экспертизу государственной комиссии, далее спустя несколько месяцев, застройщик официально предоставляет квартиру ее покупателю во владение, путем подписания акта. Как известно, сроки подготовки всех официальных документов от строительной организации зависят от инстанций, регулирующих жилищное строительство.



Ремонт и отделка квартир СПб: стоимость отделочных работ


Компания «Этаж 78» предлагает достаточно демократичные цены на строительные и отделочные работы в СПб. Наши специалисты заранее проконсультируют Вас обо всех этапах работ и подскажут, как те или иные параметры могут повлиять на ценообразование в целом.

  Ремонт потолка

Ремонт и отделка новых квартир в Санкт-Петербурге

Вы можете заказать отделку новых квартир в СПб, если застройщик передаёт жилье в новостройке владельцу без внутренней отделки. Покупка такого жилья помогает значительно сэкономить, а после создавать уникальный дизайн, учитывая все потребности владельца.

Необходимо заранее продумать дизайн каждой комнаты, после чего можно приступать к планированию отделочных работ.

Ориентировочные цены на ремонт и отделку квартир можно будет узнать у нашего менеджера при первой консультации, однако окончательная стоимость будет известна только после проведения замеров.

   Квартиры после нашего ремонта:

Повлиять на ценообразование также могут:   Сложность проведения поставленных задач.   Цена и качество расходных материалов.   Индивидуальные требования клиента.   Сложность проведения нужного объёма поставленных задач;

Цены на строительные и отделочные работы в СПб

Заказывая  ремонт квартир, приходится также учитывать, что стоимость отделочных работ за м2 напрямую зависит от стоимости материалов. Выбор материалов можно доверить специалистам или осуществить самостоятельно.

При самостоятельном приобретении материалов для отделки и строительства можно столкнуться с некачественными материалами и завышенной стоимостью, потому наилучший вариант - переложить эту миссию на плечи специалистов.

Планируя ремонт квартир и отделочные работы, необходимо обратить внимание: цены в СПб в розничных магазинах намного выше, чем на оптовых базах от производителей, потому этот процесс займёт немало времени и сил.

Почему нам стоит доверять?

  441 клиент доверился нашей компании и получил интерьер своей мечты!   Более 8-ми лет на рынке!   10 объектов находятся в работе на данный момент!

Вы нуждаетесь в качественном ремонте? Осуществить вызов специалиста (замерщика) можно по телефону +7 (812) 458-05-78 или через форму на сайте . Ваш ремонт - наша забота!

25 Ноябрь, 2018


Новости

Поход по Сибири

Туризм сейчас очень популярен. Происходит это из-за того, что цены на это удовольствие стали очень доступными для всех слоев населения. Когда "железный занавес" окончательно пал - нескончаемый поток

Где купить универсальный держатель для телефона

Если вы являетесь любителем различного вида видеосъёмок и фотосъёмок, тогда Вам предлагаю приобрести такой универсальный товар, как универсальный держатель телефона для его установки на штатив. Данный

Ипотека на коммерческую недвижимость
Коммерческая недвижимость, представляющая собой нежилые помещения, предназначенные для ведения бизнеса во всех многообразных своих проявлениях, от складирования до торговли или производства, при грамотном

Квартиры в новостройках Сочи
Если у вас ограничены средства, но хочется квартиру побольше и поновее – специалисты рекомендуют покупать квартиру в строящемся доме. Цена за квадратный метр обычно ниже минимум на 20% аналогичной

Снять коттедж на выходные
Желаете покинуть хотя бы на несколько дней такой надоевший офис, забыть все хлопоты и избавиться от напряжения рабочих будней, оставшись в пределах города? Трудно не согласиться, что отдых на свежем воздухе

Кредит на коммерческую недвижимость для физических
Коммерческая ипотека регулируется Федеральным законом N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) от 16.07.1998». При покупке коммерческой недвижимости в кредит она же и становится объектом залога (в соответствии

Снять коттедж за городом
В последнее время аренда коттеджей на кратковременный срок, как правило, на сутки, становится все более востребованной услугой. Но в отличие от похожего сервиса на зарубежных курортах, где частные дома

Марьино
1-комнатная квартира
5,190,000
г. Дзержинский
2-комнатная квартира
10,000,000

Новостройки в Москве и Подмосковье

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
3,663,900 - 7,458,900

Теплый Стан
п. Мосрентген, Центральная площадь
4,799,000 - 5,311,280

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
3,000,000

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
2,750,000 - 3,975,300

ст. Сергиев Посад
г. Сергиев Посад, ул. Пограничная
0

Юго-Западная
г. Москва, Солнцевский проспект, д. 6
18,000,000

Выхино
г. Люберцы, ул. Митрофанова, д.53
5,700,000

Загрузить Adobe Flash Player
реализация квартир подрядчиков | срочный выкуп квартир подрядчиков | организация мини-офиса на объекте | регистрация дду по 214-фз | составление договоров | оформление сделок
покупка квартиры | продажа квартиры | обмен квартиры | срочный выкуп квартир | юридические консультации