Загрузить Adobe Flash Player

Статьи

Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке? - Как оценить стоимость ремонта квартиры, полная стоимость ремонта квартиры с черновой отделкой в 2017, Топ-10 правил для очень бюджетного ремонта

Опубликовано: 23.10.2017


Стоимость ремонта квартиры в новостройке, как и в любом другом жилом доме, представляет собой целую совокупность различного рода расходов, образующих бюджет, который потребуется для качественного и своевременного проведения ремонтно-отделочных работ от момента составления проекта до приемки конечных результатов.

Если рассматривать отдельные составляющие, характерные для каждого из этапов, то под этим следует понимать в отдельности стоимость:

разрешительной и проектной документации (дизайн-проект, рабочие проекты ГВС/ХВС, канализации, электроснабжения, кондиционирования), а также услуг по согласованию переустройства или перепланировки; собственно работ в соответствии с действующими расценками на ремонт квартир – черновой ремонт и чистовую отделку (см. также на этой странице исследование средней стоимости указанных работ в Москве); черновых строительных материалов (ровняющие смеси, пескобетон, грунтовки, шпатлевки и т. д.) – рассчитать при помощи калькулятора онлайн на нашем сайте; электромонтажных работ (в том числе, сборки и монтажа распределительного щита); установки систем кондиционирования и вентилирования; материалов для чистовой отделки (обои, керамическая плитка, напольное покрытие). Как правило, стоимость черновых строительных материалов составляет порядка 50–70% расходов на ремонт. Стоимость электромонтажных работ при среднем количестве электропотребителей («точек» – розетки, выключатели, светильники, электрические выводы и т. д.) равняется примерно 1000 руб. за 1 кв. м.

Определить, сколько могут стоить чистовые материалы, очень сложно, т. к. сегодня и классность материалов, и их стоимость отличаются в разы – определяющим моментом здесь служит бюджет заказчика. Величину затрат, связанных с подготовлением проектной документации, а также согласованием перепланировки, мы оставим за пределами данной статьи, сосредоточившись на собственно ремонтных работах. Кстати, не забывайте своевременно заказывать материалы для финишной отделки. Не всегда такие материалы могут находиться на складе в России (особенно это касается напольных покрытий из редких сортов дерева, а также керамогранита, керамической плитки, обоев из Голландии или США). Срок поставки может составлять порядка 90 календарных дней. Также следует заранее позаботиться о выборе внутреннего оборудования и предоставить чертежи и технические планы еще на стадии черновой отделки.



Покупка квартиры в новостройке - что нужно знать и с чего начать? Пошаговая инструкция


В этой статье мы расскажем всё, что нужно знать о покупке квартирыв новостройке, про особенности выбора жилья, в том числе на вторичном рынке. Получите ответ на вопрос: покупать готовую квартиру, но неновую, или вложить деньги в новостройку, но еще не законченную. Ситуация непростая и требует изучения рынка до покупки и грамотного оформления документов.

Преимущества все-таки на стороне новостройки, и все больше покупателей отдают предпочтение именно такому виду жилья. Связано это и с тем, что выбор жилья очень разнообразен, и застройщики буквально «ловят» своих покупателей, предлагая удобные и гибкие условия покупки недвижимости.

Однако в этой сфере есть множество нюансов. И многие все же опасаются покупать жилье на этапе строительства. Тем более что число обманутых не так уж и маленькое. Попытаемся внести ясность в самые распространенные пунктики приобретения нового жилья в новостройке, дать качественные ответы на волнующие вопросы, и помочь избежать неприятностей в дальнейшем в хлопотном и серьёзном деле.

Главными лицами в процессе заключения квартирной сделки являются следующие стороны:

Застройщик – юридическое лицо. Имеет в собственности участок определенной территории или владеет землей, взяв ее в аренду. Не имея своих определенных финансов, привлекает денежные вливания инвесторов в строительство; Дольщики – участники долевого строительства. Определяющая их миссия в этом деле: быть спонсорами строительства. Вместе с застройщиками они и возводят современные сооружения. Один занимается строительными работами, другой на это все дает деньги.

Дизайн однокомнатной квартиры. 50  фото-идей оформления современного интерьера 1 комнатных квартир


Сегодня продажа однокомнатных квартир пользуется большим спросом. Однокомнатные квартиры отличаются доступной стоимостью покупки, дешевизной затрат на ремонтные работы. Такая квартира идеально подходит для проживания одного человека, студента, молодой девушки, молодой семьи. Стоит отметить важный момент, — несмотря на небольшую площадь однокомнатной квартиры, зачастую 40 квадратных метров, при желании и возможностях можно сделать достаточно красивый, оригинальный дизайн однокомнатной квартиры и на 40 кв. м.

Какой бывает дизайн однокомнатной квартиры 40 м.

Прежде чем рассматривать виды дизайна однокомнатной квартиры в сорок квадратных метров, стоит понять, что в первую очередь дизайн однокомнатной квартиры 40 м. зависит от её функциональности. Непосредственно функциональность зависит от того, кто будет в дальнейшем проживать в квартире.

Так, к примеру, если в квартире будет проживать один человек, идеально подойдёт такой вид дизайна квартир, как студия. Современный вариант интерьера, предусматривающий единое пространство по всему помещению. Говоря простым языком, явных разграничений между кухней, залом и спальным местом практически нет. Как правило, понятие спальни, в варианте студии отсутствует. Отличный вариант для дизайна интерьера квартиры с одной комнатой.

При грамотном подходе к дизайну квартиры с одной комнатой, можно сделать красивый, современный лофт.

Для полного понимания того, как выглядит дизайн однокомнатной квартиры 40 м.2, предлагаем посмотреть фотографии интерьеров.



Как узаконить перепланировку?


В данной статье мы рассмотрим все нюансы того, как узаконить уже выполненную перепланировку нежилого помещенияили квартиры. Если их переустройство только планируется, то о его узаконивании в таком случае мы подробно писали в статье про Оформление перепланировки , которую рекомендуем Вам прочесть.

Узаконить перепланировку квартиры- стоимость в Москве и Московской области.

Наша организация оказывает услуги по узакониванию перепланировки. Один из главных вопросов, обращающихся к нам людей, - это сколько стоит узаконить перепланировку в квартире в Москве и области ? Стоимость узаконивания перепланировки квартиры зависит от многих факторов, таких как виды произведенных работ, присутствие нарушений, округ расположения, тип дома и т.д. Приблизительные цены на то, чтобы узаконить перепланировку, Вы можете посмотреть по этой ссылке . Чтобы узнать точные цены узаконивания Вашей перепланировки и получить соответствующее коммерческое предложение, позвоните нам по телефону +7 (495) 507-74-67 или вышлете планы квартиры на почту [email protected] . Также Вы можете заполнить форму обратного звонка внизу и получить скидку в 10% . Мы также оказываем помощь в узаконивании перепланировки, то есть можем проконсультировать Вас по любому интересующему вопросу или подготовить необходимую для узаконивания проектную документацию.

ЗАКАЗАТЬ УЗАКОНИВАНИЕ

Узаконить перепланировку нежилого помещения- цены.

Стоимость узаконивания перепланировки нежилого помещения зависит, прежде всего, от того расположено ли оно в отдельном нежилом здании или является частью многоквартирного жилого дома. Также на цену влияют произведенные мероприятия, площадь объекта и другие параметры. Для получения коммерческого предложения по стоимость и срокам узаконивания Вашего помещения, также пришлите нам план на почту или свяжитесь с нами по телефону .



Должен ли квартиросъемщик платить за капитальный ремонт и коммунальные услуги?


При аренде один из немаловажных вопросов – квартплата .

Что, сколько и как оплачивать может существенно повлиять на решение арендатора жилья, вплоть до поиска других вариантов проживания.

За что должен платить квартиросъемщик?

...

Читайте на нашем сайте о правах и обязанностях арендодателяи квартиросъемщиков , в том числе по оплате счетов за услуги ЖКХ, а также о том, что включает в себя оплата за найм жилья .

      

Регулирование платежей

За что платит арендатор квартиры? Распределение обязанностей по внесению платежей, а также по их срокам регулируются Гражданским и Жилищным кодексами. Согласно ГК в договореследует указать сроки и обязанности по оплате , если эти положения не были внесены – то по умолчанию руководствуемся положениями кодекса.

В договоре аренды разрешено указать любые условия оплаты коммунальных услуг и содержания помещения!

В случаях, когда регулирование платежей производится согласно положениям ГК, квартиросъемщик должен оплачивать коммунальные услуги, все остальные расходы – собственник помещения .

За что должен платить квартиросъемщик? Также квартиросъемщик вносит необходимые суммы за аренду помещения согласно договору.

К коммунальным платежам относятся:

содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, телекоммуникации, телефония, электроэнергия, газ.

О том, что включает в себя оплата жилья и коммунальных услуг по договору социального найма , рассказывается в другой нашей статье.



С чего начать ремонт в ванной комнате


Ванная комната является одним из особых помещений в вашей квартире, и к ее ремонту следует подходить с особым вниманием. Ведь именно здесь в больших количествах и часто льется вода, в этой комнате бывают большие перепады температуры и влажности. Для правильной и рациональной организации отделочных работ следует твердо знать с чего начать ремонт в ванной и иметь представление о последовательности ремонтных работ.

  Определяем вид ремонта

Ремонтные работы в ванной могут быть:

Незапланированными. Необходимость в стихийном ремонте может появиться, если возникла непредвиденная ситуация (прорыв трубы или же вас затопили соседи). Если вы решили заменить ванну, то это может повлечь за собой и внезапный ремонт (смену канализационных труб, установку другой сантехники, обновление кафеля и пр.);

Запланированный ремонт.  По сложности и материальным затратам запланированный ремонт может быть капитальным или косметическим. Конечно, косметический ремонт дешевле, но проводить такие работы можно только в случае отсутствия грибка и исправности водопровода, а также сантехники. Такой ремонт подразумевает замену стеновых и потолочных покрытий, обновление пола и смесителей. А более серьезный ремонт, пусть даже и не совсем капитальный, требует основательной подготовки и серьезного подхода.

  Составляем план ремонта и определяем будущий дизайн

Делая ремонт в ванной комнате своими руками, и задаваясь вопросом, с чего начать, следует в первую очередь определиться с будущим дизайном этой комнаты. Представьте, какой бы вы хотели видеть свою ванную комнату, определитесь с цветом. Традиционными цветами для этой комнаты являются пастельные тона или же сочетание двух тонов (например, голубой и синий, или персиковый и бежевый).

Затем нужно решить, какие материалы будут использоваться для отделки. Для отделки ванной комнаты зачастую используют:

Кафельную плитку; Керамогранит; Мозаику; Пластиковые панели.

Тщательно осмотрите свою сантехнику и если это необходимо, определитесь с вариантом замены устаревших сантехнических приборов.

С помощью рулетки измерьте высоту, ширину и длину комнаты, рассчитайте ее площадь. Определите, где будут располагаться сантехнические приборы, ведь изменить что-либо после ремонта вряд ли получится.



Перепланировка однокомнатной квартиры: варианты передела 1 комнатной хрущевки в 2 комнатную, примеры переустройства жилья площадью 30 кв м


      

Популярность однокомнатных квартир на рынке жилья основывается на универсальности потребительского спроса: их приобретают одинокие лица, супружеские пары и молодые семьи с маленьким ребёнком.

На такую квартиру проще в короткий срок собрать деньги, а при желании – возможна перепланировка 1 комнатной квартиры в 2 комнатную квартиру.

...

Цели и виды переустройства

Перепланировка 1 комнатной хрущевки приходит к её владельцу либо сразу по приобретении жилья, либо через год-два, при изменении личных обстоятельств (создание семьи, рождение ребёнка, переезд для ухода за престарелым родителем).

Целью переустройства стандартного помещения могут стать:

Потребность в увеличении свободного пространства . Необходимость создания функциональных зон . Переустройство квартиры в студию (и наоборот). Разделение жилой площади на две изолированные комнаты.

Для достижения цели можно выбрать один из регламентированных законодательством (Жилищным кодексом РФ или ПП Москвы №840 от 26.12.2012 года) способов улучшения условий проживания. В настоящее время Мосжилинспекция установила 4 вида перепланировок, принятых для всех регионов РФ :

разрешённые (без согласования); согласованные в уведомительном порядке; согласованные на основании проекта; запрещённые.

Обращение к материалам такого альбома сокращает сроки подготовки проекта.

А также позволяет бесплатно воспользоваться целым пакетом сопроводительных документов.

Рекомендуем изначально ознакомиться с существующими правилами перепланировки .

Это позволит не попасть под юридическую ответственность за незаконную перепланировку квартирыи дополнительные расходы по их устранению .



Какой потолок сделать на кухне: варианты, их достоинства, недостатки


Оформление кухни — сложная задача. Надо чтобы было практично, удобно, красиво и желательно — не очень дорого. И одна из задач, которые приходится решать — выбрать какой потолок сделать на кухне чтобы он был прост в эксплуатации, служил долго и еще был привлекательным. 

Требования к кухонным потолкам

Содержание статьи

Кухня — помещение с тяжелыми условиями эксплуатации. Повышенная влажность, обилие загрязняющих веществ, в квартирах — высокая вероятность подтопления. Все это накладывает определенные требования к отделочным материалам. В частности потолок на кухне должен обладать следующими характеристиками:

Легкий уход, возможность мыть моющими средствами. Нормальная реакция на повышенную влажность. Долговечность, высокая ремонтопригодность. Безопасность с точки зрения экологии и пожарной безопасности. Привлекательный внешний вид. Невысокая цена и легкость монтажа.

Каким сделать потолок на кухне — непростой вопрос со множеством ответов

Кроме всего сказанного, есть еще одно пожелание — неплохо, если потолок на кухне дает возможность скрыть инженерные сети (вентиляция, проводка) и недостатки перекрытия.

К сожалению, даже при нынешнем обилии отделочных материалов, весь комплекс требований не совмещается ни в одном из них, но есть очень неплохие варианты.

Побелка, покраска

Некоторое время тому назад любые потолки были у нас побелены. Потому что этот вид отделки обходится в сущие копейки, материал широко распространенный, сам процесс побелки никаких трудностей не представлял и практически все белили потолки самостоятельно.



Строительная компания МЕРУ


Компания «Меру» имеет многолетний опыт на рынке строительных услуг и специализируется на ремонте государственных и коммерческих помещений, ремонте квартир, делаем так же ремонт офисов, ремонт магазинов, косметический ремонт офисов и мелкий ремонт офиса. Мы можем сделать отделать любую комнату. На протяжении 16 лет доказываем, что мы одни из лучших компаний в этой сфере и для нас главное это качество и точность в сроках выполнения заказа. Создаём уют по доступным ценам.

В нашей компании работают профессионалы своего дела, разных профильных направлений: строители, архитекторы, дизайнеры, мастера отделки и многих других. Все эти люди настоящая команда, для которых важна их репутация. Поэтому мы можем справиться как с комплексными работами, так и с индивидуальным заказам. Специалистам компании «Меру» под силу любое задание, но самое главное результат Вас не разочарует.

Специалисты компании «Меру» могут выполнить любую поставленную задачу. Мы предлагаем широкий ассортимент услуг, например: ремонт квартиры, постройка дома под ключ, мелко-бытовой ремонт, отделка магазина, постройка складских помещений, ремонт в государственных учреждениях, ремонт в административных зданиях, демонтажные работы, черновые работы и т.д. Мы способны придать помещению новый облик. Мы предлагаем взять на себя всю головную боль от выбора материала, до финишных работ, ведь наш опыт помог нам сформировать базу поставщиков, у которых можно купить самый качественный товар по доступным ценам.

Для проведения наши специалисты используют самое новое оборудование, что автоматически увеличивает качество выполненной работы. Ромонт помещений будет выполнен точно и в срок!

Если Вам нужно заказать срочно ремонт офиса или другого помещения, то наши специалисты из строительной компании МЕРУ спланируют ремонтные работы таким образом, что Ваш бизнес не потеряет ни копейки из запланированных доходов. Наша строительная компания может осуществить все виды ремонтных и строительных работ, в том числе и мелкий ремонт офиса и коммерческих помещений, квартир и гос. учреждений. Нам под силу сделать даже ремонт квартиры под офис. Мы сделаем ремонт любого офисного помещения. Стоимость таких работ Вас приятно удивит.

По окончанию мы можем гарантировать качество выполненной в срок работы, поэтому еще одним плюсом является короткие сроки выполнения заказа и оперативная координация всего процесса.

Компания «Меру» предоставляет строительно-ремонтные услуги в Москве и Московской области.

Для того, что бы начать достаточно написать или позвонить нам. Мы позаботимся о Вашем комфорте. Выбирайте профессионалов, выбирайте «Меру»!



Дизайн однокомнатной квартиры-студии


Планировка, предоставленная читателем (слева) и вариант расстановки мебели, предложенный дизайнером (справа).
(Нажмите на изображение для увеличения)

 

Вопрос читателя

Мы купили однокомнатную квартиру -студию (планировка прилагается). У нас семья из 3 человек (ребенку чуть больше 3 лет). Как лучше расставить перегородки и сделать дизайн интерьера? Иван Закусило.

 

Ответ дизайнера

Днем спальная зона может превращаться в гостиную, а вечером, если задернуть шторы, снова стать местом для сна.
(Нажмите на изображение для увеличения)

 

Не так давно однокомнатная квартира-студия была знакома нам только из зарубежных фильмов и иностранных журналов по интерьерному дизайну. В наши дни она перестала быть редкостью.

Главное преимущество квартир-студий, как это ни парадоксально, — в экономии пространства. Доказательство — дизайн однокомнатной квартиры-студии , выполненный дизайнером Ларисой Бокаревой. Квартира получилась больше по площади, чем, если бы это была классическая однокомнатная квартира с кухней. Ведь кухня, скорее всего, была бы очень маленькой, и коридор, ведущий к кухне, тоже «съел» бы часть пространства.

Плюсы объединенной зоны очевидны: расширение пространства, естественное перетекание кухонных посиделок на мягкий диванв гостиную-спальню. И хозяйке легко курсировать между гостями и плитой. Но жизнь в полностью открытом пространстве способен выдержать не всякий, поэтому дизайн-проект однокомнатной квартиры предполагает четкое деление на зоны: детская, кухня-столовая, спальня-гостиная.

Дизайнер Лариса Бокарева призывает не дробить пространство — ни жесткими перегородками, ни цветом.



Дизай студия интерьера в Москве


Дизайн студия Lart-Du-Style – это уникальный проект, созданный в 2006 году в Москве и объединивший ведущих специалистов в области архитектуры и интерьерного дизайна. Мы стремимся к тому, чтобы наша студия каждый день помогала нашим клиентам увидеть новые возможности дизайна городского интерьера с авторской и нестандартной точки зрения. Наши архитекторы и дизайнеры знают, как подчеркнуть респектабельность неоклассики, раскрыть новое, современное прочтение пространства и добавить в интерьер каплю роскоши арт-деко.

Нередко приходится слышать о том, что дизайн интерьера и его воплощение являются совершенно разными вопросами. Наша позиция всегда состоит в необходимости и желательности комплексного ведения объекта, включая разработку нестандарных узлов и авторской мебели, подбор мебели, текстиля и элементов декоративного убранства. Студия разработки интерьера разрушает сложившиеся стереотипы, демонстрируя заказчикам, какой удобной и функционально, эстетические продуманной может быть планировочное решение квартиры или загородного дома. Даже небольшое по площади помещение способно преобразиться, если применить в разработке проекта интерьера профессиональные знания, креативное и нестандарное видение пространства, современные тренды дизайна и новинки отделочных материалов.

Каждый проект, создаваемый в творческой мастерской студии, ориентирован на оптимальное сочетание эргономики пространства, вкусов заказчика в отношении дизайна интерьеров и качества используемых материалов. Достижение превосходных результатов при разработке и воплощении интерьеров любой сложности осуществляется при использовании комплексного подхода в работе:

Заказчик всегда является соавтором дизайна интерьера и утверждает окончательные решения. Его стилистические предпочтения – всегда изучаются и анализируются. Каждый проект получает полное документальное сопровождение, включая согласование с контролирующими органами по перепланировке, размещению вентиляционного оборудования и систем умного дома, лифта, зимнего сада и других элементов квартиры или частного дома. Отделочные материалы для интерьеров офисов, городских квартир или загородных домов подбираются через проверенных и хорошо зарекомендовавших себя партнеров, позволяя получить новые коллекции материалов по оптимальным ценам и в кратчайшие сроки. На каждом этапе реализации будущего интерьера осуществляется строгий авторский контроль.

Студия дизайна Lart-Du-Style гордится тем, что заказчики интерьеров городских квартир приходят к нам повторно за помощью в оформлении загородного дома, офиса или других объектов. Не так важно, дизайн каких интерьеров требуется выполнить: для нас ценно доверительное отношение заказчика, основанное на ответственном подходе в работе над каждым элементом пространства, где он будет жить или работать. Разрабатывая в нашей студии интерьер вашего дома, мы сделаем все, чтобы ваши мечты осуществились!


Новости

Поход по Сибири

Туризм сейчас очень популярен. Происходит это из-за того, что цены на это удовольствие стали очень доступными для всех слоев населения. Когда "железный занавес" окончательно пал - нескончаемый поток

Где купить универсальный держатель для телефона

Если вы являетесь любителем различного вида видеосъёмок и фотосъёмок, тогда Вам предлагаю приобрести такой универсальный товар, как универсальный держатель телефона для его установки на штатив. Данный

Монтаж тревожной кнопки
Каждый владелец бизнеса или недвижимости желает защитить свою собственность от посторонних посягательств. Для этого целесообразно обратиться в специализированное охранное агентство. Однако не во всех

Снять коттедж на выходные
Желаете покинуть хотя бы на несколько дней такой надоевший офис, забыть все хлопоты и избавиться от напряжения рабочих будней, оставшись в пределах города? Трудно не согласиться, что отдых на свежем воздухе

Ипотека на коммерческую недвижимость
Коммерческая недвижимость, представляющая собой нежилые помещения, предназначенные для ведения бизнеса во всех многообразных своих проявлениях, от складирования до торговли или производства, при грамотном

Кредит на коммерческую недвижимость для физических
Коммерческая ипотека регулируется Федеральным законом N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) от 16.07.1998». При покупке коммерческой недвижимости в кредит она же и становится объектом залога (в соответствии

Новостройки в Ессентуках от застройщика
Живя в большом городе, хочется на лето выехать куда ни будь на юг и с некоторых пор, появилось желание не просто съездить туда на пару недель, а купить там свое жильё. Посмотрев предложениятв интернете,

Квартиры в новостройках Сочи
Если у вас ограничены средства, но хочется квартиру побольше и поновее – специалисты рекомендуют покупать квартиру в строящемся доме. Цена за квадратный метр обычно ниже минимум на 20% аналогичной

Снять коттедж за городом
В последнее время аренда коттеджей на кратковременный срок, как правило, на сутки, становится все более востребованной услугой. Но в отличие от похожего сервиса на зарубежных курортах, где частные дома

Доставка канапе
Всемирные процессы глобализации существенно изменили и нашу культуру, в плане, например, проведения массовых мероприятий. Сегодня редко поводят празднования за роскошно уставленными столами, куда удобнее

Марьино
1-комнатная квартира
5,190,000
г. Дзержинский
2-комнатная квартира
10,000,000

Новостройки в Москве и Подмосковье

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
3,663,900 - 7,458,900

Теплый Стан
п. Мосрентген, Центральная площадь
4,799,000 - 5,311,280

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
3,000,000

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
2,750,000 - 3,975,300

ст. Сергиев Посад
г. Сергиев Посад, ул. Пограничная
0

Юго-Западная
г. Москва, Солнцевский проспект, д. 6
18,000,000

Выхино
г. Люберцы, ул. Митрофанова, д.53
5,700,000

Загрузить Adobe Flash Player
реализация квартир подрядчиков | срочный выкуп квартир подрядчиков | организация мини-офиса на объекте | регистрация дду по 214-фз | составление договоров | оформление сделок
покупка квартиры | продажа квартиры | обмен квартиры | срочный выкуп квартир | юридические консультации