Закон о защите прав потребителей

Закон PФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей"

(с изменениями от 2 июня 1993 г., 9 января 1996 г., 17 декабря 1999 г., 30 декабря 2001 г., 22 августа, 2 ноября, 21 декабря 2004 г., 27 июля 2006 г., 25 ноября 2006 г., 25 октября 2007 г., 23 июля 2008 г., 3 июня 2009 г., 23 ноября 2009 г., 18 июля 2011 г., 25 июня, 28 июля 2012 г., 2 июля, 21 декабря 2013 г., 5 мая 2014, 13 июля 2015 г., 3 июля 2016,  от 1 мая 2017.

  Последняя редакция

Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, импортерами, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих пpaв.

Основные понятия, используемые в настоящем Законe:

потребитель  - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

изготовитель  - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, производящие товары для реализации потребителям;
исполнитель  -организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору;

Купля продажа жилых помещений

Очевидно, что купля-продажа жилого помещения не сводится к передаче из рук в руки ключа от него в обмен на пачку денег. Иначе любой находчивый продавец торговал бы такими ключами вразвес, а покупатели всю оставшуюся жизнь выясняли бы, кто же займет оплаченные метры.

Чтобы человеку, желающему купить жилье, не оказаться в подобном положении, как минимум, нужно знать, из чего состоит сделка по купле-продаже жилого помещения.

Составляем договор

Разумеется, в первую очередь продавец и покупатель должны найти друг друга: по объявлению в газете, Интернете или хотя бы по рекомендациям знакомых. Но вот встреча состоялась, и стороны сделки (те самые продавец и покупатель) пришли к соглашению. Один из них желает расстаться с принадлежащим ему жильем, другой – с определенной суммой денег.
Таким образом, можно сказать, что между ними достигнуто двустороннее и взаимное согласие.
Теперь его нужно закрепить на бумаге: что написано пером – не вырубишь топором. Покупателю ведь не нужно, чтобы его "топором вырубали" из свежекупленной жилплощади? Поэтому нужно вооружиться авторучкой, компьютером с принтером, несколькими листами бумаги и составить договор купли-продажи.

ФОРМЫ

Предварительный договоркупли-продажи жилого помещения
Договоркупли-продажи жилого помещения
Договоркупли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием материнского капитала
Договоркупли-продажи квартиры, когда один из покупателей – малолетний ребенок
Договоркупли-продажи квартиры с рассрочкой платежа
Договоркупли-продажи комнаты в коммунальной квартире
Договоркупли-продажи комнаты в коммунальной квартире в долевую собственность
Договоркупли-продажи объекта недвижимости, являющегося предметом залога
Передаточный актк договору купли-продажи квартиры
Передаточный актк договору купли-продажи комнаты в коммунальной квартире в долевую собственность
Договораренды индивидуального банковского сейфа
Другие формы

Как заключить договор купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала?

В настоящей момент каждой семье, в которой родился или которая усыновила второго ребенка, государство предоставляет возможность улучшить свое материальное положение с использованием материнского капитала.

Полученную сумму можно потратить на медицинскую помощь малышам, включить в состав пенсионных накоплений их мамы или, что является одним из самых популярных направлений средств, использовать для решения жилищного вопроса.

Для реализации сумм материнского капитала на улучшение жилищных условий предлагается обратиться в банк или Пенсионный фонд России. Средства не выдаются на руки родителям, оплата проводится в обоих случаях только безналичным способом , на основании реализации жилищного сертификата.

...

Куда можно потратить?

Применяя выданный по факту рождения или усыновления второго ребенка сертификат, материнский капитал можно использовать для :

Погашения существующего ипотечного займа или его части; Включения в ипотеку; Стандартного приобретения объекта недвижимости как на вторичном, так и на первичном рынке; Для участия в любом долевом строительстве.

Как купить квартиру на материнский капитал через банк?

Этот способ чаще всего используется в ситуации включения суммы в состав ипотечных сделок любого типа. В данной ситуации банк выступает своеобразным посредником между обладателем средств маткапитала и продавцом объекта недвижимости.

К участию в сделке приглашаются финансовые организации, предлагающие приобретение объектов недвижимости с использованием ипотеки и являющиеся банками-партнерами по реализации программы материнского капитала.

Какие нужны документы?

Для покупки объекта недвижимости (дома или квартиры) на материнский капитал потребуется представить:

Полученное пенсионном фонде письменное распоряжение о возможности использования средств; Сам сертификат или его дубликат; Принадлежащее обладателю сертификата свидетельство обязательного пенсионного страхования; Документы, подтверждающие личные данные обладателя сертификата (паспорт, свидетельство о рождении детей).

Как оформить договор купли-продажи?

В банках-партнерах пенсионного фонда договор купли-продажи оформляется, как только на сумму, предоставленную государством по факту рождения второго ребенка, так и на сумму, которую может внести покупатель недвижимости, в которую включается эквивалент с использованием материнского капитала.

После оформления сделки банк самостоятельно направляет документы в ПФР , который обналичивает сертификат на предоставленный банком счет.

Плюсом становится отсутствие задержек с оплатой стоимости квартиры для покупателя. Все средства продавцу выплачивает финансовая организация, являющаяся посредником подобной сделки.

Договор подряда с физическим лицом на выполнение работ. Договор бытового и строительного подрядов. Бланки типовых договоров. Образцы или формы.

Широко распространенный сегодня договор подряда представляет собой форму договора, при которой одна из сторон, именуемая подрядчиком, берет на себя обязательства по выполнению работы для другой стороны — заказчика, который должен осуществить оплату работ. Данный договор подряда на выполнение работ относится к разряду взаимных, возмездных и консенсуальных.
Отличительными особенностям договора подряда с физическими лицами считается то, что подрядчик берет на себя обязательства по выполнению какой-либо работы для заказчика, в результате чего должно произойти улучшение, восстановление или создание новой вещи. При этом заключивший договор подряда на услуги подрядчик имеет право выбора способов выполнения работы, однако он несет ответственность за ее результат. До принятия заказчиком выполненной работы, созданная по условиям договора бытового подряда вещь является собственностью подрядчика, даже если это условие не оговорено в договоре. После выполнения работы и принятия ее заказчиком подрядчику выплачивается вознаграждение.
Таким образом, очевидно, что договор строительного подряда призван регулировать порядок оказания услуг. Образец договора подряда определяет обязательства по данному договору, которые заключаются в выполнении работы, направленной на достижение определенного результата — ремонта или изготовления вещи, улучшение ее качества. Полученный в процессе работы результат передается подрядчиком заказчику.

Договор купли-продажи автомобиля. Скачать бланк и образец ДКП

Скачайте образец договора купли-продажи на автомобиль бесплатно в режиме онлайн. Для начала нужно заполнить форму онлайн-бланка, после чего распечатать готовый документ – ДКП на автомобиль. Пользуясь нашей онлайн формой, опубликованной на сайте, вы бесплатно оформите и самостоятельно скачаете скачаете договор купли-продажи автомобиля! Письменно оформить договор купли-продажи транспортного средства совсем несложно. Заполнить данный документ совсем несложно.

Заполните бланк договора купли-продажи автомобиля образца 2017 года, воспользовавшись типовой формой:

Просто выполняйте наши инструкции, смотрите образец договора и оформляйте куплю-продажу авто собственноручно, заполнив бланк онлайн и не прибегая к помощи юристов.

Типовой бланк договора о купле-продаже

Типовой бланк ДКП автомобиля, предлагаемый нами, содержит все необходимые данные для проведения сделки. Впоследствии он послужит базовым документом при регистрации вашего авто в органах ГИБДД. Не торопясь внесите требуемую информацию в онлайн форму, после чего скачайте документ и распечатайте его в 3-х экземплярах (покупателю, продавцу и в ГИБДД).

Учтите, что полное заполнение бланка договора купли-продажи автомобиля строго обязательно. Если вы не владеете какими-то сведениями (например, номер шасси) используйте запись, предложенную документом – «отсутствует» или «не установлено».

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Перед сделкой рекомендуется выяснить, не пребывает ли транспортное средство в залоге, не имеет ли непогашенный кредит, доступна ли его регистрация.

Пакет документов для договора купли-продажи транспортного средства

Чтобы оформить ДКП следует предъявить Продавцу:

Паспорт транспортного средства (ПТС); Свидетельство о регистрации (СТС); Паспорт владельца автомобиля.

Документы для Покупателя:

Паспорт. Относительно страховки ОСАГО: покупатель должен оформить полис заблаговременно до перерегистрации ТС, но не позднее 10 суток после регистрации договора о купле-продаже автомобиля как того требует статья 4 ФЗ №40 (п.2). Крайне важно поторопиться с приобретением страховки или вообще не двигаться с места, не имея полис ОСАГО. Потому что в этом случае при ДТП полная ответственность возлагается непосредственно на водителя. И не забудьте убедиться в подлинности своего договора ОСАГО. Проверить ОСАГО на подлинность по базе РСА .

Договор на строительство индивидуального дома

Образец договора подряда на строительство индивидуального жилого дома, частного дома. Между физическим и юридическим лицом.

на строительство индивидуального жилого дома

г.

«» 2018 г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем « Подрядчик », с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем « Заказчик », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем « Договор », о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик обязуется, в соответствии с проектом индивидуального жилого дома (далее Проект) и Техническим заданием (Приложение №2), выполнить строительство индивидуального жилого дома (далее Работа) находящегося по адресу: (далее Объект), а Заказчик обязуется принять и оплатить Работу в соответствии с п.2.1 настоящего Договора.

1.2. Материалы необходимые для выполнения Работы поставляются Подрядчиком в счет стоимости указанной в настоящем Договоре.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Стоимость Работ, с разбивкой по этапам выполнения Работ, указана в Приложении №1 к настоящему Договору и составляет рублей РФ. С момента подписания настоящего Договора указанная стоимость считается фиксированной и может быть увеличена только в случае внесения изменений в Проект.

2.2. Оплата Работ осуществляется Заказчиком поэтапно, в следующем порядке:

2.2.1. Аванс по каждому Этапу, в сумме 80% от стоимости данного Этапа, Заказчик оплачивает в течение календарных дней в течение календарных дней с момента получения от Подрядчика уведомления о готовности приступить к выполнению работ по данному Этапу.

2.2.2. Доплату по каждому Этапу, в сумме % от стоимости данного Этапа, Заказчик оплачивает в течение календарных дней с момента завершения работ по Этапу.

2.3. Все расчеты производятся в рублях РФ.

2.4. В случае нарушения графика платежей со стороны Заказчика Подрядчик имеет право приостановить работы на срок равный времени задержки платежа.

Образец договора дарения земельного участка: как оформить, нюансы дарения земли с домом

      

Обладание любым имуществом, независимо от того, движимое оно или недвижимое, подразумевает, что его владелец может распоряжаться им по собственному усмотрению.

И к такому распоряжению относится, в том числе, и возможность подарить земельный участок другому лицу. То есть заключить договор дарения земли и дома (возможно).

Однако, как и любая сделка имущественного характера (а дарение – это сделка), она имеет ряд своих собственных особенностей. Здесь и разберемся как составить договор дарения на земельный участок с домом или без. Ниже вы сможете скачать бесплатно бланк дарственной на землю и дом.

...

Что подразумевается под договором дарения в земельном праве?

Прежде, чем ответить на этот вопрос, необходимо разобраться, а что такое вообще типовой договор дарения земельного участка.

Этот вид договоров выделен в современном действующем гражданском законодательстве в качестве особого вида заключаемых сделок ввиду их ключевой особенности – безвозмездности .

В земельном праве понятие договора дарения не отличается от гражданского права, за исключением того, что если в гражданском праве на такое действие может быть выставлено соответствующее требование о том, что одаряемый должен будет ухаживать за дарителем или сам даритель может оставить за собой право пользоваться какими-то правами относительно даруемого имущества, то относительно земельного права таких ограничений быть не может.

В этой отрасли законодательства подобная сделка может быть только безвозмездной. В противном случае она признается фальшивой.