Загрузить Adobe Flash Player

Статьи

Жилой комплекс "Капитан Немо" от Лидер Групп. Отзывы, цены и планировки квартир в "Капитане Немо"

Опубликовано: 23.10.2017


Жилой комплекс "Капитан Немо" строится на Морской набережной в Василеостровском районе СПБ. Эксклюзивный проект у Финского залива, как его позиционирует застройщик "Лидер Групп", станет первым построенным домом жилищного квартала "Гавань капитанов".

Характеристика объекта

ЖК "Капитан Немо" представляет собой 17-этажный дом повышенной комфортности с применением технологии фасадного остекления. Здание неправильной формы состоит из 3 корпусов-секций, в каждой из которых будут функционировать по 2 малошумных лифта.

На первом этаже предусмотрены помещения общего пользования – лифтовые холлы и консьержная группа. Квартиры расположатся со 2-го этажа. Всего по проекту 656 квартир разной планировки: от студий до 3-комнатных. С окон, остекленных лоджий и балконов будут открываться виды побережье и сам Финский залив. Жилье сдается с подготовкой под чистовую отделку.

Инфраструктура

Инфраструктура Василеостровского района развита хорошо. В проект под названием "Капитана Немо" входят собственные детский сад и школа на 550 учеников. Чуть дальше – уже работают гимназия, поликлиника, спорткомплекс и др. социальные учреждения. В районе достаточно магазинов и гипермаркетов ("Лента", "Перекресток" и др.), несколько кинотеатров, полный комплекс ресторанного сервиса и т.п. Аквапарк "Вотервиль" всего в 15 мин. от комплекса.

Застройщик ЖК "Капитан Немо" - "Лидер Групп" проведет комплексное благоустройство территории. Здесь обустроят детскую площадку, асфальтируют подъездные дороги, облагородят тротуарной плиткой пешие дорожки, озеленят и украсят малыми архитектурными формами прилегающую к дому территорию. Для жильцов комплекса предусмотрена пристроенная автостоянка.

Транспортная доступность жилого комплекса обеспечивается крупными магистралями - Малым проспектом В.О., набережной Макарова и ЗСД. Ближайшие ст. метро - "Приморская" расположена в километре от дома и ст. метро "Василеостровская" в 3,5 км. Неподалёку находятся остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси.



Недвижимость Киева


Поиск недвижимости — вопрос, с которым рано или поздно сталкивается каждый. Обычно, чем больше город, тем больше количество предложений, но и тем труднее среди них подобрать желаемое.

Киев — не просто столица Украины, но наибольший деловой, культурный и образовательный центр страны, а потому рынок недвижимости здесь наиболее динамичен, причем, и в первичном, и во вторичном сегментах как жилой, так и коммерческой недвижимости. Не менее востребована и аренда — все зависит от ваших целей и ближайших планов.

Продажа квартир и домов в Киеве осуществляется как застройщиками на первичном рынке, так и владельцами жилья в уже построенном жилом фонде. Выбор, где покупать квартиру за вами — все зависит от того, на что вы рассчитываете. Если вы хотите приобрести жилье с минимальными затратами и по своему вкусу сделать ремонт, тогда ваш выбор, безусловно, - квартира от застройщика . Если же вам необходимо тут же переехать, лучше купить квартируна вторичном рынке. Тем же, кто предпочитает жить в новом доме, но не хочет ждать окончания строительства и ремонта, стоит ознакомиться с объявлениями на нашем портале по продаже квартир в новостройках , сданных в эксплуатацию.

Большинство объектов на вторичном рынке реализуются при посредничестве агентств недвижимости . В связи с этим, целесообразно будет сразу обратиться в одно из агентств с хорошей репутацией, сотрудники которого подберут то, что нужно именно вам.

Под коммерческую недвижимость в последнее время все чаще отводятся первые этажи новых домов и жилых комплексов. Реализуют такие помещения под офисы, магазины и прочие коммерческие объекты часто сами застройщики . Впрочем, можно купить такое помещение и у предыдущего владельца или через посредника.



Планировка кухни: подбор кухонного гарнитура по планировке


Ответ на вопрос «как обустроить кухню?» достаточно точен: купить соответствующий кухонный гарнитур. Современная мебель для кухни отвечает требованиям эстетики, эргономики, экономики, комфорта и безопасности. Купленную мебель нужно просто грамотно расставить в соответствии с правилами планировки кухни. Да, есть такие.

Правило «треугольника», или как правильно обустроить кухню

Собственно, все правила укладываются в концепцию «треугольника» – расстановки мебели таким образом, чтобы человек совершал как можно меньше лишних движений при приготовлении пищи.

Вершины пресловутого треугольника – три зоны:

зона готовки, которая комплектуется плитой или варочной панелью, микроволновкой, духовым шкафом; зона хранения, включающая в себя нижние и верхние шкафы с полами и ящиками, корзинами, дополнительные полки, холодильник; зона мойки, которая обязательно включает в себя раковину, ящик для посуды, и может быть дополнена посудомоечной машиной.

Наглядно планировка кухни представлена на фото, при этом следует учитывать, что вершины «треугольника» могут претерпевать изменения и дополняться иными элементами, важными для хозяев дома.

Кухня большая и маленькая

Варианты планировки кухни, которые могут быть применены как в большой по площади кухне, так и в маленькой (условно – «хрущевке»):

прямая планировка, когда все основные предметы выстроены в одну линию; угловая, или г-образная планировка, наиболее отвечающая правилам «треугольника»; кухня с расстановкой мебели в форме буквы «П» – по трем стенам помещения; планировка кухни в частном доме при наличии большой площади может быть выполнена по двум противоположным стенам, то есть используется принцип расстановки элементов мебели вдоль двух параллельным стен; для кухонь средних размеров может быть выбран тип планировки «с островом» – зона подготовки продуктов вынесена и находится напротив рабочей зоны; впрочем, это может быть и барная стойка; кухня круговая – когда вся мебель располагается вокруг обеденной зоны; такая планировка больше подходит для кухни-гостиной.

Это – основные варианты обустройства помещения кухни.



Перепланировка по эскизу


В данной статье мы рассмотрим такой вопрос, как согласование перепланировки по эскизу . Чтобы ответить на вопрос “ как согласовать перепланировку по эскизу ”, надо прежде всего знать проведение каких работ можно по нему узаконить. С этого мы и начнем. Для начала рассмотрим те мероприятия при ремонте, которые требуют согласование по проекту перепланировки , а уже затем опишем работы, которые можно согласовать по эскизу.

Согласование перепланировки по проекту.

По проекту перепланировки квартиры необходимо согласовывать ту перепланировку, при которой осуществляется хотя бы одно мероприятие, перечисленных в пунктах 2 и 3 Приложения 1 Постановления Правительства Москвы №508. Рассмотрим эти пункты по порядку:

установка или перестановка газовой плиты с подводкой дополнительных сетей. Если плита передвигается на гибком шланге, то проект перепланировки квартиры для согласованияне требуется. А вот если для перестановки пришлось доваривать газовую трубу, то это уже необходимо согласовывать по проекту; установка электрической плиты вместо газовой; перенос или зменение границ ванных комнат, туалета, санузла, душевой и так далее. В данный перечень "постирочная" (комната со стиральной машиной) не входит; создание несущих стен; устройство проемов в перекрытиях; устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках. Иными словами, если перегородка между квартирами не несущая, но её демонтируют или делают в ней проём (объединяют квартиры), то это также требует согласования по проекту; заложение проемов в несущих стенах; изменение конструкции полов в деревянных перекрытиях; демонтаж разгружающих перегородок; устройство перегородок, создающих сверхнормативные нагрузки на перекрытие (кирпич, пазогребневые блоки, керамзитобетонные блоки, пенобетонные блоки, газосиликатные блоки толщиной более 10 см либо иные материалы, создающие нагрузки более 150 кг/кв. м). Данный пункт легко обойти, указав, что перегородки выполняются из гипсокартонных листов по металлокаркасу. По факту никто не будет простукивать и определять из чего эти перегородки деланы на самом деле; устройство перегородок в полах с деревянными перекрытиями. Иными словами, практически любая перепланировка в квартире с деревянными перекрытиями должна согласовываться по проекту; Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях. Сюда относится демонтаж подоконного блока , демонтаж стены между лоджией и комнатойи так далее. устройство или перенос кухонь т кухонь-ниш; устройство антресоли площадью не более 40 процентов площади помещения, в котором она возводится;

Следует отметить, что Жилищная инспекция после ППМ № 1104 от 29.12.17 разрешила согласовывать по проекту антресоль (пусть и с большими ограничениями), что раньше относилось к реконструкции.



Скандинавский интерьер на 21 кв. м : проект Виктории Бондарчук


Интерьер квартиры площадью всего 21 кв.м выполнен в скандинавском стиле. По желанию хозяев дизайнер Виктория Бондарчук работала с существующей планировкой, стараясь по максимуму оптимизировать пространство.

На фото:

Сведения о квартире: квартира общей площадью 21 кв.м. (санузел – 2.3 кв.м, прихожая-кухня – 5.5 кв.м, жилая комната – 13 кв.м).

Владельцы квартиры: молодая пара.

Пожелания клиентов: оптимизировать пространство, не внося изменений в планировку.

Дизайн квартирыразрабатывался для активной студенческой пары. Ребята любят принимать гостей. Молодой человек играет на гитарах, а девушка занимается баскетболом. В новом интерьере нашлось место и для уже имевшихся у хозяев предметов обстановки: рабочего стола, стеллажа, вешалки для одежды во входной зоне, кухонного модуля и душевой кабины.

На фото:

Жилая зона. В жилом пространстве площадью 13 кв.м удалось разместить много функциональных зон. Полноценное спальное место организовано на втором ярусе. Под ним находится рабочее место девушки и небольшая гардеробная зона. Библиотека образована двумя стеллажами Икеа, один из которых уже имелся в наличии. К крышкам стеллажей крепится экран проектора. На время просмотра кино проектор ставится на журнальный столик , а гости могут располагаться на диване, кресле-груше и широком подоконнике с мягким матрасом. Для хранения музыкальных инструментов отведено место на стене. Также выделена отдельная зона для кошки.

Прихожая-кухня. В длинном проходе располагаются прихожая и кухонная зона. Так как один кухонный модуль уже имелся, было решено дополнить его еще несколькими.

На фото:

Отделка. В качестве основного настенного покрытия в интерьере использованы обои под покраску, а в спальной и рабочей зонах – обои теплого оттенка под светло-коричневую вагонку. Напольное покрытие – светло-бежевый ламинат.
Санузел. В санузле – только самое необходимое. Дизайн помещения лаконичный, приятная светлая цветовая гамма не перегружает небольше пространство.

На фото:

 



Перепланировка трехкомнатной хрущевки - кирпичной, схема, план, проекты, распашонка


Хрущевки представляют собой кирпичный или панельный домстандартной планировки времен середины 20 века. В этот период города активно застраивались объектами, целью которых было элементарное обеспечение жильем рабочего класса.

Комфорт и планировка квартир оставляли желать лучшего, а при сравнении с новостройками 21 века расположение и площадь комнат практически не соответствуют современному представлению об уютном жилье. Именно поэтому перепланировка трехкомнатнойхрущевки является важным моментом, который требует не только знаний проведения процесса, но и тонкостей оформления документов .

Основными неудобствами хрущевской квартиры считаются:

невысокие потолки, которые не превышают 2.5 метра; маленькие площади санузла и ванной комнаты ; очень тесная кухня ; нелогичная планировка с проходными комнатами; очень низкая звукоизоляция практически со всех сторон.

Благодаря перепланировке возможно добиться ликвидации большинства перечисленных неудобств, после чего квартира будет отвечать современным требованиям проживания и пожеланиям самих хозяев.

Однако, перед началом ремонта следует определиться с понятием будущих действий, поскольку перепланировка и переустройство имеют различные значения. В первом случае подразумеваются изменения именно в плане квартиры – смещение перегородок, объединение двух комнат, а также любой демонтаж проемов или воссоздание новых.

Переустройство предполагает только перенос электросчетчиков, газового оборудования или сантехники, а делается это для освобождения места или в целях скрыть коммуникации в неприметном месте квартиры, в отличие от первоначального варианта



Межкомнатные двери - ДВЕРОВОЗИК | Купить недорого | интернет-магазин дверей и фурнитуры дверовозик.ру


Условия продажи и доставки дверей Интернет магазин дверей ДВЕРОВОЗИК осуществляет продажу и доставку товаров (межкомнатные двери, фурнитуру) на условиях и правилах дистанционной торговли. Для осуществления заказа, вам необходимо сделать заявку через корзину, по телефону, по электронной почте, или в чате с онлайн-консультантом. В рабочий день, срок обработки заявок составляет около 15 минут. С вами свяжется менеджер для обсуждения деталей заказа, спецификации, сроков поставки и выбора вами формы оплаты. На сайте товар выбирается на основании представленных фото материалов и описаний составленных заводом изготовителем или специалистами интернет магазина. Мы информируем вас о том, что реальная продукция, поставляемая заводами изготовителями, является только оригинальной. Полное совпадение цвета изделия, рисунка двересины, текстуры дерева, невозможны по техническим причинам связанным с вашим компьютерным оборудованием, и природным причинам, связанным с применением для изготовления натуральных материалов - живое дерево. Мы будем рады иметь возможность предоставить вам максимально объективную информацию о наших товарах и услугах, любым доступным нам способом. Мы осуществляем транспортные услуги по доставке в Москве и области, а также осуществляем отправку грузов и сформированных заказов в любой регион Российской Федерации с помощью транспортных компаний. Выбор транспортной компании выполняется на основании предпочтений и пожеланий наших клиентов. Спасибо за посещение нашего интернет ресурса. Желаем вам приятного дня.

Скидки на товары и сезонные акции Мы постоянно предлагаем вам выгодные условия покупки товаров двери межкомнатные на нашем портале. Для этого на сайте действуют скидки на количество, которые заменяют перечеркнутые цены при подробном просмотре товаров, а также специальные акции, например по бесплатной доставке, врезке фурнитуры, подарки покупателям и так далее. Такие условия позволяют подобрать для каждого клиента наиболее выгодные условия покупки. Мы информируем вас, что при выборе акций и систем скидок существуют следующие правила: 1. бесплатные акции применяются по одной для каждого заказа; 2. общая дополнительная скидка на весь заказ отменяет применение бесплатных акций; 3. начисление скидок на товары брендов, авторы и владельцы которых самостоятельно регламентируют систему розничных скидок, осуществляется в соответсвии с правилами принятыми производителями брендов (строго на основании регламентирующих писем от производителя).



Как украсить гостиную картинами и растениями


Как выбрать картину для гостиной Куда ставить аксессуары в гостиной Как выбрать растения для гостиной

Как выбрать картину для гостиной

Главным украшением старинных гостиных считались картины, зачастую демонстрировавшие достаток хозяина. А вот в современных гостевых зонах картины стали редкостью. Да и фотографии родственников в рамочках на стене тоже можно увидеть нечасто.

Дизайн картины в гостиной согласно оттенкам интерьера

Выбор картины зависит от цвета интерьера:

Для чего нужна картина в гостиной

Чаще всего в гостиной вешают репродукции, потому что это беспроигрышное копирование классики. Как показывает опыт, никто не покупает произведения современных художников. А напрасно, поскольку живая картина — это живая картина, со своей необычной энергетикой.

Да, иногда картины используются как цветовое пятно, которое создает настроение, но не как произведение искусства, дающее эмоциональную подпитку, именно как декорирование для заполнения места, чтобы на стене виднелась какая-то композиция.



ЖК "Первый Андреевский"


Компания "ДСК-1" строит жилой комплекс "Первый Андреевский" в деревне Андреевка Солнечногорского района. К работам на стройплощадке приступили весной 2016 года. Это проект квартальной застройки, в котором помимо жилых домов появится детский сад.

О проекте

ЖК "Первый Андреевский" состоит из трех 17-этажных многосекционных домов. Корпуса будут выполнены из панелей серии П-44К и П-44Т. Стены застройщик утеплит и покроет плиткой "под кирпич", а кровлю устроит из натуральной черепицы фирмы BRAAS.

Квартиры в комплексе предложены в вариантах от одно- до трехкомнатных, площадью 38,5-84,6 кв. м. Толщина межкомнатных перегородок составит 140 мм. Помещения сдаются с предчистовой отделкой:

в санузлах уложат плитку; потолок покроют пластиковым профилем; установят приборы учета потребления воды; выполнят медную электроразводку с монтажом выключателей и розеток; между комнатами – деревянные двери; балконы и лоджии – остеклены.

Три дома расположены таким образом, что формируют закрытое дворовое пространство, в центре которого появится детский сад. На территории устроят детскую игровую и физкультурно-оздоровительную площадки, зоны отдыха, гостевые парковки. Свободные от застройки участки засеют газонами, проложат пешеходные дорожки.

Расположение

ЖК "Первый Андреевский" расположен рядом с лесопарком и прудом. В 2 километрах от него находится еще один, Михайловский пруд, с благоустроенной прибрежной зоной. Поблизости работает гипермаркет "Ашан", торговый центр "Столица", супермаркет "Дикси" и поликлиника. В 10 минутах клуб единоборств, стадион "Юность", школа и детский сад. За 20 минут автомобилем можно доехать до Зеленограда, в котором работают филиалы вузов, гимназия, лицей, больница.

Добираться в столицу из Андреевки можно по Пятницкому или Ленинградскому шоссе. В километре от новостройки проходит Малое московское кольцо. От ж/д станции Крюково до Ленинградского вокзала на электропоезде "Ласточка" ехать 29 минут. До самой платформы потребуется 15 минут автобусом.

Компания "ДСК №1" на московском рынке недвижимости не новичок. Застройщик иногда сдает дома с задержкой, но всегда доводит начатое дело. Очередной проект фирмы - жилой комплекс "Первый Андреевский" - это типичный эконом-класс. Дома панельные, а планировки квартир стандартные во всех секциях. Перепланировку сделать не удастся. Из преимуществ проекта отметим подготовку помещений под отделку и строительство собственного детсада. Минусом является отсутствие крытого паркинга и слабая обеспеченность района социальными объектами.



Как узнать планировку квартиры по адресу: советы по поиску информации


Вопрос: "Как узнать планировку квартиры по адресу?" в последнее время волнует многих. Но ответ все же удается найти. Решений существует даже несколько.

Как узнать схему планировки дома?

Самый надежный способ получть ответ на вопрос о том, как узнать планировку квартиры по адресу, – обратиться в административные органы в вашем районе, а именно БТИ. Создавая обращение, субъект должен сделать запрос на выдачу технического паспортасвоего жилья. Это самый оптимальный вариант, особенно если вы собираетесь сделать в своей квартире перепланировку. Техпаспорт - первое, что понадобится для начала работ.

Такой вариант идеален, но как узнать планировку квартиры по адресу в городе, не выходя за дверь? К примеру, вы интересуетесь планировкой комнатв конкретном доме, ибо желаете там приобрести жилье. И на такой случай нашлось решение.

Инструкция по поиску планировки квартиры онлайн

Решить задачу о том, как узнать планировку квартиры по адресу, можно всего в несколько кликов. Допустим, вы ищите планировку квартиры в вашем доме. Все, что потребуется, чтобы сдвинуть дело с места, - определить тип вашего жилища.

Если вы проживаете в доме серийного типа: "сталинке" или "хрущовке", то задача существенно упрощается. В таком случае планировку ищут не по адресу, а по серии дома.

Серийное возведение домов практиковалось в Советском Союзе, когда требовалось выделить жилье большому количеству населения. За небольшой срок сначала возводились кирпичные, идентичные по планировке и типу, а затем панельные, в ускоренном темпе, дома. Планировки в таких строениях зовутся типовыми.

Типы домов – группы зданий серийного производства, объеденные по временному показателю (году разработки) и строительному материалу. Все типовые дома подразделяются на пять групп.


Новости

Поход по Сибири

Туризм сейчас очень популярен. Происходит это из-за того, что цены на это удовольствие стали очень доступными для всех слоев населения. Когда "железный занавес" окончательно пал - нескончаемый поток

Где купить универсальный держатель для телефона

Если вы являетесь любителем различного вида видеосъёмок и фотосъёмок, тогда Вам предлагаю приобрести такой универсальный товар, как универсальный держатель телефона для его установки на штатив. Данный

Автомобильные молдинги
Независимо от того, какой маркой и моделью транспортного средства владеет автомобилист, он хочет чтобы его транспортное средство выглядело привлекательно. Поэтому сегодня растет и ширится популярность

Новостройки в Ессентуках от застройщика
Живя в большом городе, хочется на лето выехать куда ни будь на юг и с некоторых пор, появилось желание не просто съездить туда на пару недель, а купить там свое жильё. Посмотрев предложениятв интернете,

Снять коттедж на выходные
Желаете покинуть хотя бы на несколько дней такой надоевший офис, забыть все хлопоты и избавиться от напряжения рабочих будней, оставшись в пределах города? Трудно не согласиться, что отдых на свежем воздухе

Ипотека на коммерческую недвижимость
Коммерческая недвижимость, представляющая собой нежилые помещения, предназначенные для ведения бизнеса во всех многообразных своих проявлениях, от складирования до торговли или производства, при грамотном

Квартиры в новостройках Сочи
Если у вас ограничены средства, но хочется квартиру побольше и поновее – специалисты рекомендуют покупать квартиру в строящемся доме. Цена за квадратный метр обычно ниже минимум на 20% аналогичной

Снять коттедж за городом
В последнее время аренда коттеджей на кратковременный срок, как правило, на сутки, становится все более востребованной услугой. Но в отличие от похожего сервиса на зарубежных курортах, где частные дома

Кредит на коммерческую недвижимость для физических
Коммерческая ипотека регулируется Федеральным законом N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) от 16.07.1998». При покупке коммерческой недвижимости в кредит она же и становится объектом залога (в соответствии

Услуги дезинфекции
   Надёжная очистка любых помещений от вредителей и инфекций Своевременная дезинфекция предотвращает развитие опасных заболеваний, вредящих здоровью и жизни людей и домашних животных. Способов самостоятельной

Марьино
1-комнатная квартира
5,190,000
г. Дзержинский
2-комнатная квартира
10,000,000

Новостройки в Москве и Подмосковье

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
3,663,900 - 7,458,900

Теплый Стан
п. Мосрентген, Центральная площадь
4,799,000 - 5,311,280

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
3,000,000

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
2,750,000 - 3,975,300

ст. Сергиев Посад
г. Сергиев Посад, ул. Пограничная
0

Юго-Западная
г. Москва, Солнцевский проспект, д. 6
18,000,000

Выхино
г. Люберцы, ул. Митрофанова, д.53
5,700,000

Загрузить Adobe Flash Player
реализация квартир подрядчиков | срочный выкуп квартир подрядчиков | организация мини-офиса на объекте | регистрация дду по 214-фз | составление договоров | оформление сделок
покупка квартиры | продажа квартиры | обмен квартиры | срочный выкуп квартир | юридические консультации