Статьи

Главная › Новости

Ограничение прав на землю

Опубликовано: 27.09.2017

Заказать

Законодательством РФ устанавливаются основания, по которым земельные участки, находящиеся в собственности частной или юридических лиц, могут использоваться с некоторыми ограничениями. Ограничение прав на землю могут касаться как непосредственных владельцев территорий, так и лиц, которые осуществляют пользование наделом.

Виды ограничений прав на земельные участки:

На территории, которые попадают под особый режим использования или находятся в границах санитарно-защитных зон. Земельные участки, попадающие под действие закона о охране окружающей среды, культурных объектов. Одним из видов ограничений является обязательность согласования с государственными и муниципальными органами начала и завершения строительства на участке, который находится в пользовании.

В числе оснований на ограничение прав на использование территорий могут быть другие оснований, установленные действующим законодательством.

Ограничение прав на землю не является безусловным. Как юридическое действие, запрет должен быть оформлен соответствующими актами органов государственной власти, самоуправления местных администраций или решением судебной инстанций, вынесенных по инициативе таких органов. Основной целью ограничения является сохранение качества земель, достижение рационального и эффективного их использования. Ущемление прав собственников должно быть таким, чтобы в конечном счете не был нанесен значительный ущерб рассматриваемым территориям. Вместе с тем, ограничение прав на землю должно оставлять возможность на продолжение эксплуатации земельных участков в соответствии с их прямым предназначением.