Статьи
Главная
›
Новости
Предчистовая отделка квартиры в новостройке: что это
Опубликовано: 01.10.2017
В прайсе многих застройщиков можно увидеть новый вид отделочных работ – предчистовая отделка квартиры в новостройке. Что это такое, при этом не уточняется. Покупателям также не всегда демонстрируется, как выглядит предчистовая отделка в новостройке на фото. Что же подразумевает такой вид услуг? Об этом будет рассказано ниже.
Черновая отделка
Наиболее распространено сдавать высотные дома с черновой отделкой. Таким образом, хозяева платят исключительно за строительно-монтажные работы. Во владение переходят стены, потолок и пол, защищённые наружной дверью. При этом отсутствуют внутренние дверные проёмы, а окна вставлены без отливов и подоконников. Вселяться и жить в такой квартире будут разве что экстремалы.
Черновая отделка ускоряет ввод объекта в эксплуатацию и удешевляет конечную стоимость жилья.
Тем не менее, даже при черновой отделке застройщики допускают погрешности. При сдаче объекта обязательно следует проверить:
Вертикальность стен по уровню.
Отсутствие сквозных отверстий на верхний и нижний этаж.
Наличие канализационных и водопроводных стояков, без внутренней разводки.
Доведение электропроводки до квартиры.
Наличие газопроводных труб (если это предусмотрено проектом и этажностью дома).
Наличие черновой стяжки. Пол не должен быть в выбоинах или буграх от остатков стройматериалов.
Наличие входной двери. Даже при черновой отделке она должна защищать ваше жильё от несанкционированного проникновения.
Наличие окон и балконных дверей. В домах бюджетной постройки они могут быть деревянными, хотя повсеместно принято вставлять пластиковые.
Наличие радиаторов и подключение к теплосети.
Как видите, тем, кто решился купить квартиру с черновой отделкой, предстоит потратить немало времени, сил и финансов для приведения помещения в жилой вид. Порой, за недостатком всего перечисленного, новострой стоит по нескольку лет без ремонта.