Статьи

Главная › Новости

Вторичный рынок жилья в Барнауле: горожане скупают квартиры, спасая рубли

Опубликовано: 01.10.2017

Специалисты барнаульского рынка недвижимости в последние месяцы отмечают возросший спрос на вторичное жилье . По мнению риэлторов , это связано с опасениями покупателей по поводу экономической ситуации в стране. Чтобы не потерять деньги, люди вкладывают их в материальные активы, по возможности – в жилье.

Тем временем средняя цена жилой недвижимости на вторичном рынке Барнаула достигла 48,5 тыс. руб. за «квадрат» и грозит еще увеличиться.

«Активность покупателей на рынке жилья начала расти с декабря прошлого года и сохранилась в 2014-м, – говорит Геннадий Малков, директор АН “Дом”. – У нас приток клиентов увеличился примерно на 30%».

Геннадий Малков во многом связывает происходящее с девальвацией рубля и прогнозируемым ускорением потребительской инфляции. Фактически это означает, что рублевые сбережения граждан обесцениваются, поэтому многие начали вкладывать деньги во что-нибудь материальное: от чайника и телевизора до автомобиля или жилья.

«Для некоторых ситуация действительно экстремальная, – объясняет Елена Завадская, директор АН “Позитив”. – Большинству непонятно, как действовать, когда происходит такое резкое снижение рубля. Неясно, как это повлияет на стоимость жилья. Одни в связи с этим взяли паузу (как покупатели, так и продавцы), а другие начинают импульсивно покупать».

Цены и спрос растут

По словам Геннадия Малкова, повышение спроса уже подстегнуло цены на вторичном рынке жилья Барнаула. «В феврале-марте квартиры несколько подорожали. В некоторых случаях на хороший объект претендуют сразу несколько клиентов», – говорит риэлтор.