Статьи

Главная › Новости

Как зарегистрировать права на земельный участок

Опубликовано: 05.10.2017

Вначале мы спросили Екатерину Лузину, какие вопросы, связанные с оформлением земельных участков, сейчас наиболее актуальны:

- Нередко проблемы возникают у тех граждан, которые решают зарегистрировать свои земельные участки, которые внесены в государственный кадастр недвижимости и носят временный характер (поставленные на учет после 01.03.2008 года), в последний момент, буквально накануне снятия участка с учета. (Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости). Если по истечении двух лет со дня постановки земельного участка на учет не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. Однако стоит учитывать, что процедура регистрации происходит не мгновенно, подобные участки, как правило, с учета снимаются, вновь становятся неучтенными, зарегистрировать мы их уже не можем, и всю процедуру приходится начинать сначала. Поэтому хотелось бы посоветовать гражданам обращаться за регистрацией вовремя, не тянуть до последнего.

Также в последнее время много участков оформляется под ЛПХ - личное подсобное хозяйство. Много сделок по купле-продаже земли. Нередки случаи, когда нижегородцы оформляют первичную регистрацию земли и тут же свои участки продают. Распространено, когда несколько соседних участков приобретаются одним лицом, а потом объединяются в один.

Многие стараются, если это возможно, конечно, выделить свою долю в натуре в случаях, когда земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности, чтобы иметь возможность распоряжаться им независимо от соседей.