Статьи

Главная › Новости

Как оформить кадастровый паспорт земельного участка: образец

Опубликовано: 05.10.2017

Кадастровый паспорт

Как и любая другая недвижимая собственность, земельные участки требуют у своих владельцев наличия необходимых документов.

В этой статье рассказывается о том, что такое кадастровый паспорт земельного участка, для чего он нужен, а также о том, как получить его наиболее удобным способом.

Итак, кадастровый паспорт, что же это ?

...

Общая информация

Для любых манипуляций с земельным участком (продажа, покупка, постройка новой недвижимости, передача по наследству или просто передача другому владельцу в качестве дара) необходим специальный набор документов .

Как оформить кадастровый паспорт на дом

Самым главным среди них является кадастровый паспорт земельной собственности, в котором содержатся все основные характеристики земельного участка.

Этот документ представляет собой выписку из Росреестра, содержащую несколько разделов («форм), он может быть получен только при наличии у земельной собственности уникального кадастрового номера, который присваивается всем участкам государственными органами.

Кадастровый паспорт выдается по запросу любого физического лица, при наличии соответствующей документации, органами кадастрового учета по месту регистрации (в Санкт-Петербурге, например, этим занимается Управление Федеральной службы государственной регистрации).

Содержание кадастрового паспорта

Кадастровый паспорт земельного участка содержит пять разделов , названными формами В1, В2, В3, В4 и В5 соответственно:

Форма В1 состоит из основных сведений о земельном участке — в ней прописан кадастровый номер, целевое назначение земли и информация о ее собственнике; Форма В2 является схематичным планом участка и выдается только при наличии документа о межевании земельного участка (если межевания не было, документ просто не может бвть выдан); Формы В3 и В4 содержат описания ограничений, которые возникают при использовании земельного участка. Это может быть, скажем, территория, находящаяся под охраной природы, национальный заповедник или охранная зона проложенных коммуникаций;

Однако формы В3 и В4 будут выданы лишь в том случае, если эти ограничения существуют, если их нет — формы просто не будут приложены к документу. Форма В5 содержит уточнение поворотных точек в границах земельного участка.

Образец

Скачать бланк кадастрового паспорта на земельный участок.