Статьи

Главная › Новости

Особенности предоставления земельных участков в аренду в г. Москве

Опубликовано: 06.10.2017

Как арендовать землю у города. Част №1

Предоставлением московских земель в аренду занимается Департамент городского имущества. Арендовать участок в Москве можно двумя способами. Собственники или владельцы строений, расположенных на участках, могут получить эти земли в аренду на основании простой заявки. Любые заинтересованные лица могут выкупить право на аренду земли на торгах.

Выкуп права на аренду земли на торгах

Торги на аренду земель организует московский Департамент по конкурентной политике. Для выкупа права на аренду участка и последующего строительства на нем недвижимости, нужно ознакомиться со списком предполагаемых к выставлению или уже объявленных на торги земель на официальной торговой площадке Москвы. Далее надо подать заявку на участие в торгах, внести задаток и в случае выигрыша реализовать свой строительный проект.

Приватизация государственной и муниципальной собственности

Договор аренды участка будет оформлен на пять лет одиннадцать месяцев и двадцать восемь дней. После регистрации договора в Росреестре арендатор должен вносить арендную плату каждый квартал. За последние два года действия аренды надо платить по двойной ставке, согласно Постановлению Правительства Москвы № 273-ПП.

Оформление земли под многоквартирными домами

Плата за землю устанавливается в процентном соотношении от кадастровой цены и исходя из вида ее разрешенного использования. Если торг велся на ставку арендной платы, то она уже не изменяется и устанавливается на весь срок договора.

Для участия в торгах надо предоставить:

Заявку по форме. Скачать бланк заявки можно здесь. Платежку с отметкой банка о переводе задатка. Если заявитель откажется участвовать в аукционе, то задаток ему вернут в течение трех дней. Организациям надо предоставить выписку из ЕГРЮЛ, а предпринимателям – выписку из ЕГРИП. Организациям надо предоставить выписку уполномоченного органа предприятия об одобрении участия в аукционе. Гражданам надо предоставить копию паспорта или другого подобного документа.

Не допустить к торгам могут в том случае, если: