Статьи

Главная › Новости

База коммерческой недвижимости: поиск лучших предложений по нежилым помещениям, подбор объектов, а также маркетинговые исследования и их данные и спрос на торгах

Опубликовано: 06.10.2017

В России с каждым годом увеличивается спрос на коммерческую недвижимость.

Во многом эта тенденция обусловлена ростом малого и среднего бизнеса.

Расширяется и рынок предложений, что существенно затрудняет процесс выбора.

Рассмотрим примеры коммерческой недвижимости и критерии ее подбора.

...

Как осуществляется поиск?

Главный признак коммерческого предложения по недвижимости – получение собственником прибыли от ее использования, и это необходимо помнить при выборе объекта.

Т.е., в первую очередь стоит обозначить цель приобретения такой недвижимости .

Это станет определяющим фактором при выборе местоположения, площади, технического и коммуникационного оснащения объекта.

Действительно, если помещение будет использоваться в качестве складского, целесообразно выбирать объекты, расположенные за чертой города, если же планируется открытие торговой точки, помещение должно находиться в людном, оживленном месте с парковкой.

Не в последнюю очередь в поиске коммерческой недвижимости стоит осведомиться о престижности района, т.к. этот показатель отражает уровень платежеспособности потенциальных покупателей.

В случае покупки арендных площадей стоит обращать внимание на небольшие помещения, которые быстрее и охотнее арендуют.

Далее следует обратить внимание на состояние и размер помещения объекта коммерческой недвижимости. Для арендных площадей лучше выбирать небольшие точки с минимальной готовой отделкой.

Для ведения собственного бизнеса больше подойдут голые стены, оставляющие пространство для проявления собственной фантазии или творчества наемных дизайнеров с целью создания уникального интерьера.