Статьи

Главная › Новости

Как выгодно вложиться в новостройку

Опубликовано: 06.10.2017

Куда вложить деньги: Выгодные новостройки Подмосковья

Частные инвесторы в раздумье – оставаться ли им на рынке новостроек. Цены на квадратные метры корректируются вниз и рассчитывать на то, что они в ближайшее время начнут расти, резона нет. Тем не менее, возможность заработать на новостройках сохраняется.

Есть смысл вкладываться в перспективное строящееся жилье города и области. То есть, расположенное в тех новых районах, которые власти планируют благоустроить в обозримом будущем. К ним будут проложены удобные подъездные пути, реконструированы существующие дороги, решена проблема с социальной инфраструктурой: школами, поликлиниками, магазинами, всевозможными бытовыми, спортивными и культурными «объектами». Специалисты называют в числе таких перспективных районов Кожухово (Восточный округ), микрорайон Волжский (Юго-Восточный округ), ЖК «Апрелевский» (г.Апрелевка).

Не надо также забывать, что жилье растет в цене также благодаря и тому, что из стройки превращается в готовый и пригодный для жизни дом. По оценке аналитического центра IRN.RU квартиры в непостроенных домах, а попросту – находящихся на стадии котлована, к моменту их сдачи Госкомиссии в среднем дорожают на 10-15%. Кстати, с учетом стремительного подъема цен на квадратные метры в прошлом году, в некоторых районах стоимость «квадрата» пятикратно увеличилась.

Инфраструктура растет, жилье дорожает

Когда жилье строится, что называется, в чистом поле, человека, который приобретает квадратные метры для жизни, это может несколько озадачить. Конечно, новостройка всегда выигрывает перед старым жильем, но вот вопрос инфраструктуры встает перед будущим новоселом в полный рост. По оценке специалистов рынка недвижимости, полное обустройство района происходит примерно за два-три года, а то и пять лет после окончания строительства.