Статьи
Главная
›
Новости
Как оформить участок земли в собственность правильно и где оформить
Опубликовано: 03.12.2017
Как оформить участок за 350 рублей Существует 3 способа оформления земельного участка в собственность:
Как оформить земельный участок в собственность. Способы оформления земли в собственность.
наследование, дарение, по договору купли-продажи;
с помощью приватизации земельного участка;
с помощью передачи земельного участка в качестве уставного капитала новому юр. лицу.
Оформить право собственности на землю можно, если: земельный надел перешел по праву пожизненного наследования или завещанию. В этом случае, на основании ст. 1181 ГК РФ, у гражданина есть право вступления в наследство, и других разрешительных документов для оформления участка в собственность не нужно. Это касается не только самой земли, но и расположенных на ней строений и сооружений, и даже природных ископаемых.
Как оформить участок в садоводстве или огородничестве в собственность (приватизация земли)
Инструкция по оформлению:
Обратиться к нотариусу , который оформлял завещание, открыть наследуемое дело, и написать заявление о принятии наследства.
На основании принятия наследства, сотрудник нотариальной конторы подготовит доверенность для сбора необходимых документов:
На получение кадастровых документов на участок: его оценочная стоимость и план участка на момент смерти наследодателя: все документы нужны в копиях для каждого наследника, и 1 экземпляр для наследственного дела.
Выписку из реестра прав на недвижимость, с полным указанием наследуемого имущества.
Оценка земли независимым экспертом.
Документы, подтверждающие последнее место проживания наследодателя.
Само завещание с указанием места открытия наследственного дела.
Справки от налоговиков, что нет долгов по участку, или наоборот, они есть.
Если земля относится к садоводческому товариществу, то нужно приложить его устав и справка из реестра юридических лиц.
После закрытия дела о наследстве, нотариус выдает документ, который подтверждает ваше право владения участком.
Затем нужно пройти регистрацию наследства в местных отделениях Россреестра.
Правила оформления участка в собственность, если он передан в бессрочное пользование или в долгосрочную аренду. Такие земли раньше давали сотрудникам от предприятий без оформления права собственности на них.