Статьи

Главная › Новости

Как узнать, кому принадлежит земельный участок

Опубликовано: 03.12.2017

Как узнать, кто собственник земельного участка?

Каждый клочок земли имеет своего владельца — это правило должен знать каждый. Существует целый ряд способов это узнать. Для чего? Каждый может ответить на этот вопрос по-разному,  ведь все мы преследуем отличные друг от друга цели.

Возможно, вы увидели заброшенный участок и решили его купить или же арендовать, оформить право ограниченного пользования и т. д. Кому-то же это интересно просто из любопытства.

Как узнать, кому принадлежит земля

Каждый земельный участок представляет собой объект недвижимости, следовательно, у него есть владелец. Таковым он становится с момента регистрации данного права в соответствующем органе. Процесс регистрации права собственности  достаточно трудный, порой даже долгий. Один только сбор соответствующего пакета документов чего только стоит.

Как получить землю от государства. Подбираем свободный участок

После регистрации участку присваивается:

Адрес. Кадастровый номер. Производится его межевание . Составляются паспорт и план. А также местный муниципалитет готовит процедуру его отчуждения из своей собственности.

Каждый владелец земли должен иметь соответствующий документ, подтверждающий его право собственности. Иначе он не может совершать с данным объектом недвижимости такие важные операции, как завещать, продать, подарить и др. Это чётко отражено в Земельном кодексе РФ, регулирующем все вопросы, связанные с правом собственности на землю.

Данный документ выделяет несколько форм владения землёй:

Следует учесть, что только государство имеет право владеть бесхозными (заброшенными) землями.

Из всего выше сказанного можно сделать вывод, что документы о конкретном участке есть сразу в нескольких инстанциях. Возникает вопрос: а что, если у земли нет хозяина? В таком случае всё гораздо просто: согласно закону, земельный участок, не имеющий собственника, принадлежит местному муниципалитету.