Статьи
Главная
›
Новости
Регистрация земельного участка
Опубликовано: 04.12.2017
С 1 января изменится схема регистрации прав собственности на земельные участки и домаГосударственная регистрация права собственности на земельный участок – единственное на сегодняшний день доказательство вещного права на него в соответствии с действующим законодательством.
Регистрация права собственности на земельный участок
Осуществляется государственная регистрация земельных участков в соответствии с положениями закона №122-ФЗ. И в целом к регистрации земельного участка применимы правила регистрации имущественных прав на любое другое недвижимое имущество. Однако, возможны различия в перечне документов, необходимых для регистрации в зависимости от целевого назначения участка и от того, производится ли его разделение или слияние с другим участком.
Как оформить участок за 350 рублей
Какие документы необходимы для государственной регистрации земельного участка?
Государственная регистрация земельного участка производится на основании поданного заинтересованным лицом заявления.
Помимо собственно заявления для проведения регистрации обязательно понадобятся:
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- правоустанавливающий документ на владение участком;
- квитанция об оплате госпошлины.
Также, при наличии строений на данном участке, нужно будет представить документы с характеристикой этих объектов недвижимости.
Какие документы рассматриваются в качестве правоустанавливающих при проведении регистрации земельного участка?
Основным обязательным документом, прилагаемым к заявлению, будет правоустанавливающий документ на земельный участок.
Таким документом могут являться
Договоры или иные документы, подтверждающие совершение сделки в отношении земельного участка в соответствии с законодательством, действующим или действовавшим на момент совершения сделки.
Акты органов государственной власти или местного самоуправления.
Акты приватизации жилых помещений.
Свидетельства о праве на наследство.
Судебные акты, вступившие в законную силу.
Свидетельства о праве на недвижимое имущество, выданные органами государственной власти в соответствии с нормами законодательства, действующими или действовавшими на момент их выдачи.
Иные акты сделок с недвижимым имуществом или передачи прав на него, либо документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход либо ограничение имущественных прав на земельный участок в соответствии с действующим законодательством РФ.
Нужно ли отдельно представлять на регистрацию кадастровый паспорт?
Вопреки достаточно распространенному заблуждению, кадастровый план земельного участка – обязательный документ для осуществления государственной регистрации имущественного права на земельный участок.
Марьино
