Статьи

Главная › Новости

Как сдать квартиру в аренду правильно и официально, соблюдая законы?

Опубликовано: 04.12.2017

Разведопрос: Равид Гор про информационное пространство

Недвижимость – один из наиболее надежных источников инвестирования в любые времена.

Разведопрос: Михаил об устройстве калифорнийской полиции

Собственник такого имущества может либо продать его, либо постоянно получать стабильный доход , сдавая его в аренду.

Стоит рассмотреть процедуру правильной сдачи квартиры и особенности ее проведения.

...

О том, можно ли сдавать комнату или долю в квартире , а также о том, как сдавать квартиру посуточно , вы можете узнать из наших статей.

Законодательная база

Как сдать квартиру в аренду правильно? Есть ли закон об аренде? Любые сделки с имуществом, в том числе и при сдаче недвижимости в аренду, регулируются определенными законодательными актами . При сдаче квартиры в аренду или наем собственнику необходимо руководствоваться такими двумя основными документами:

Жилищный кодекс РФ – в этом документе прописаны основные правила пользования жильем и ответственность за их нарушение. Гражданский кодекс РФ – вопросам сдачи жилья посвящены отдельные главы этого документа:

При составлении договора аренды или найма нужно обязательно руководствоваться положениями ГК РФ, поскольку это поможет оформить сделку максимально правильно и законно .

О том, чем отличается договор аренды от договора найма жилого помещения, вы можете узнать из нашей статьи.

Преимущества

Большинство квартир, которые сдаются в наем или аренду, не оформлены в виде заключения официального договора . То есть сделка заключается на основании устной договоренности между сторонами, что является незаконным и рискованным для обоих участников. Например, собственник может понести риски .