Статьи

Главная › Новости

Оформление земельного участка в собственность: основные моменты регистрации

Опубликовано: 04.12.2017

LawNow.ru: как зарегистрировать право собственности на основании решения суда? #20

Оформление земельного участка в собственность в настоящее время осуществляется, исходя из основных положений Федерального закона от 30.07.2006 года № 93, в некоторых источниках именуемого «Законом о дачной амнистии». Данный закон предусматривает использование упрощенного порядка приватизации участков, которые находятся в личном пользовании. Кроме того, это же относится и к приватизации домов и строений, право собственности на которые возникло не позднее 01.11.2001 года.

Однако в этом году, после того, как в силу вступил Федеральный закон от 30 декабря 2012 г. № 302-ФЗ, в сфере оформления и регистрации объектов недвижимого имущества произошли некоторые изменения.

В частности, нововведения касаются государственной регистрации ипотеки, а также затрагивают порядок подачи документов по нотариально оформленным сделкам на государственную регистрацию и сроки проведения данной процедуры.

Почему застройщик не оформляет собственность

Государственная регистрация права собственности при наличии правоустанавливающих документов

Перед тем, как произвести оформление прав собственности земельного участка, необходимо, в первую очередь убедиться в наличии правоустанавливающих документов на данный объект. К данной категории стоит отнести:

Разрешение на строительство жилого дома. Нужно ли его получать?

Свидетельство, подтверждающее право собственности на участок старого образца (1992 или 1997 года). Похозяйственная книга (при оформлении участков, выделенных для ведения личного подсобного хозяйства). Акт, выданный государственным органом, о предоставлении данного объекта в пользование. Другие документы, служащие подтверждением права обладания данным объектом недвижимости у гражданина, заявляющего права на него.

Если данные документы имеются в наличии, следующим шагом будет обращение в кадастровую палату для подачи заявления о выдаче кадастрового паспорта земельного участка.