Статьи

Главная › Новости

Право собственности на земельный участок

Опубликовано: 18.12.2017

Признание права собственности на земельный участок

В формальном праве собственности, владение землями имеет некоторые нюансы, но, в общем, сводится к унифицированным характеристикам собственности на объект, вещь, которая расположена в правовой зоне законного владения ею лицом.

Эти характеристики определяют наличие трёх видов права для земельного участка, являющегося объектом права собственности:

право пользоваться; право распоряжаться; право обладать.

...

Поговорим о понятиях

Право пользования является расширенной формой отношения к объекту. Земельный участок, как объект права собственности, даётся не только собственникам, но и иным правообладателям, к числу которых относятся субъекты:

Правовой ликбез. Право собственности на земельный участок. Эфир от 10.12.2015

постоянного (пожизненного) пользования; наследуемого владения; арендаторы.

Эти категории землепользователей потенциально являются собственниками. Они в приоритете, на земельного участка в собственность, в сравнении с гражданами, не имеющими участков. Правом пользования собственник ЗУ обладает наряду с ними. Однако он приобретает расширенное разрешение на право распоряжаться своим участком по своему усмотрению:

Как зарегистрировать право собственности на земельный участок или гараж?

в имущественных сделках; передавать в аренду; изменять его параметры и технические характеристики; отчуждать и перераспределять земли участка.

Приобретая право обладать земельной собственностью, лицо устанавливает форму ответственности за принадлежащий ему участок перед хозяйствующим субъектом и государством, признавая соблюдение вменённых каждому землепользователю обязательств. Право обладание как форма правовой ответственности за пользование и распоряжение вменяется землепользователям различных форм права.