[ Вебинар] Как правильно оформить налоговый вычет при покупке квартиры по ипотеке.Рекомендуем поручить возврат налога личному консультанту в онлайн сервисе НДФЛка
Налоговый вычет на квартиру по ипотеке — это возможность возвратить часть средств, потраченных на оплату процентов по ипотечному кредиту. Право, предусмотренное законодательством на получение налогового вычета в связи с покупкой квартиры, предоставляется каждому гражданину РФ. Для того чтобы им воспользоваться, человек должен быть трудоустроен, а его работодатель ежемесячно отчислять 13 % подоходного налога от трудовой деятельности.
Какую часть суммы можно вернуть?
В соответствии с п. 3 и 4 ст. 220 НК РФ, максимальная сумма возвращения уплаченных подоходных налогов купившему недвижимое имущество в ипотеку, составляет 2 млн. руб. по основному вычету и 3 млн. руб. по расходам на оплату процентов в соответствии с ипотечным договором. Необходимо уточнить, что данная процедура предусматривается только для ипотечных кредитов или займов, взятых именно на приобретение данного объекта недвижимости. Например, потребительский кредит,, потраченный на покупку недвижимости, не попадает в данную категорию, как и государственные субсидии, материнский капитал, и т.п.
Вычет по ипотеке, возврат налога при покупке жилья
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку предоставляется по мере оплаты процентов в кредитной организации. Для его получения на понесенные, в связи с оплатой процентов, расходы, потребуется раз в году сдавать документы в налоговую в полном объеме до отчисления всей суммы. Для подтверждения затрат на погашение ипотечных процентов, ежегодно у банка будет нужно получать выписку проведенных выплат отдельно учитывая суммы основного долга, а также выплаченных процентов. Кредит, взятый в иностранной валюте на приобретение недвижимости, для расчета имущественного вычета подлежит перерасчету в рубли в день оплаты по официальному курсу ЦБ РФ.
Могут ли получить налоговый вычет оба супруга при покупке квартиры
Марьино
