Статьи

Особенности ипотеки под залог имеющегося жилья, популярные программы банков

Опубликовано: 20.12.2017

Заем денежных средств под залог является самым древним видом кредитования. Сейчас кредит под залог недвижимого имущества называется ипотекой. Обычная ипотека – предоставление кредитным учреждением денег на приобретение жилья. Купленная недвижимость остается имуществом банка до возвращения долга.

ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА: реальный продукт или рекламные уловки банков?

Ни на какие иные цели заемщик средства потратить не может. Ипотечный заем под залог имеющегося жилья немного отличается. Оформляется залог на недвижимость, а средства заемщик может тратить по своему усмотрению. Процент на ипотеку этого вида выше, чем на обычную.

Ипотека. Дом.рф

Кто и для чего берет ипотеку под залог имеющегося жилья

Чтобы получить ипотечный кредит, необходимо предоставить банку множество документов и выбрать объект недвижимости, который планируется приобрести. А ипотечный заем под имеющееся жилье, по сути, мало отличается от потребительского кредита, обеспеченного недвижимостью, только денег можно получить гораздо больше.

Чаще всего этот вид кредитования выбирают:

на покупку комнаты, доли в квартире, второй малогабаритной квартиры (на эти цели стандартная ипотека не оформляется); на покупку дачи или строящейся квартиры; на приобретение земельного участка; на приобретение техники; на строительство загородного дома; на обучение или лечение; на ремонт; на начало или развитие бизнеса.

Получить достаточно средств по обычному потребительскому займу на все эти нужды невозможно – суммы слишком маленькие.