Статьи

Главная › Новости

Постановка на кадастровый учет земельного участка и процедура его снятия

Опубликовано: 09.04.2018

Как снять с кадастрового учета объект капитального строительства?

Кадастровый учет представляет собой особую процедуру, которую проводит территориальный кадастровый орган. Все данные отражаются в государственном кадастре . Постановку на учет осуществляют в соответствии с требованиями, устанавливаемыми Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» № 221 от 24.07.2007 г.

Особенности оформления объектов недвижимости в упрощенном порядке [Кадастровое Агентство]

Сама процедура связана с внесением сведений о конкретном объекте в кадастр. Без этого не получится совершить сделку с земельным участком, включая и официальную сдачу в аренду. Какие необходимо предпринять действия?

Межевание, технические планы, вынос границ

Основания

Постановку на кадастровый учет осуществляют в отношении любого недвижимого имущества, включая земельные участки . Но существуют исключения, среди которых можно выделить следующие участки:

Лесные и водные фонды; Участки с особой культурной и научной ценностью; Участки в природоохранных зонах, таких как заповедники и заказники; Участки, нужные Вооруженным силам РФ; Участки, которые были зарезервированы или используются службой безопасности России.

Вам необходимо узнать категорию земель на участок? В этом случае можно обратиться в территориальную Кадастровую палату. Здесь можно получить сведения в виде выписки из реестра. В них содержатся все сведения об объекте.

Какие существуют основания для того, чтобы поставить участок на учет?

Его осуществляют в следующих ситуациях: 

В случае вновь создаваемого участка, когда границы территорий создаются впервые. Речь идет и о земельных участках, границы которых создаются искусственно. Когда участок преображается каким-либо образом. При возведении нового объекта. Если земля делится на два или большее количество отдельных участков. В этом случае на учет необходимо поставить каждый участок. Если выделяется территория из другого земельного участка, имеющего большую площадь.

Документы

Существует утвержденный список документов, который необходим для постановки участка на учет. Его утверждает Постановление Правительства «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» № 457 от 01.06.2009 года.