Статьи

Главная › Новости

Изъятие земельного участка в 2018 году: основания, порядок конфискации земли у собственника

Опубликовано: 09.04.2018

Земельные участки подлежат изъятию только тогда, когда будут соблюдены основные принципы и порядок устанавливаемым земельным законодательством РФ. Изъятие земельного участка может осуществляться только при наличии основания, которые строго прописаны в законе. Лишь после этого, государство может изъять участок с целью использования их в общественных интересах.

Новый порядок изъятия земельных участков

Может происходить в несколько этапов:

Предупреждения для собственника земли о каких-либо нарушениях. Меры по принятию решения органами местного самоуправления или органов гос. власти об изъятии земли. Продажа, собственно, участка. Когда собственник будет согласен продать землю и осведомит об этом соответствующий орган, то земля будет продана сразу же.

Если же собственник согласия не давал на изъятие у него земли, то орган, который принял это решение, должен решить этот вопрос через суд.

Основания и условия

Изъятие земельных участков может быть осуществлено в нескольких случаях (согласно ЗК РФ, статья 56.3):

1) При выполнении межнациональных обязательств РФ .

2) Размещение таких объектов, как :

энергетические системы; атомная энергия; оборона и безопасность; космическая деятельность; обеспечивающие защиту государству; газо -, электро-, водоснабжения; транспортные дороги.

Но это в случае, если данные объекты больше некуда разместить.

3) Существуют и иные обстоятельства, которые установлены законом РФ .

Самым важным из условий изъятия земли является процедура возмещения, которая устанавливает выкупную цену , определяющаяся соглашением между собственником и органом, занимающимся изъятием участка земли.