Статьи

Главная › Новости

Коттедж, особняк, вилла – в чем разница?

Опубликовано: 13.04.2018

Дом-2: Какая тебе разница с кем я говорю?

Элитные дома и усадьбы, расположенные на благоустроенной обособленной территории, продолжают наращивать темпы популярности у жителей столицы. Модным названием «коттедж» в настоящий момент называют любой загородный дом с привлекательным видом. На практике, стоит учитывать принципиальную разницу между полнофункциональными загородными домами и домами для сезонного проживания. Дачные участки могут быть лишены полного комплекса коммуникации и удобств, в коттедже высокий уровень проживания – неотъемлемое условие.

В рамках услуг риэлторов в Москве у жителей столицы есть возможность купить собственный загородный дом для комфортного проживания круглый год. Данную категорию жилья принято называть коттеджами. Они оснащены необходимыми системами коммуникации и чаще всего оборудованы гаражом или отдельной стоянкой. С учетом исторического прошлого коттеджи принято строить из кирпича и камня, но также встречаются постройки из дерева, пеноблоков и специальных строительных панелей. Традиционно коттедж имеет два этажа общей площадью от 100 до 500 кв.м. Элитную недвижимость, превышающую указанный метраж, в Москве принято считать усадьбой. С позиции внешнего вида, коттеджи отличаются от обычных дачных домиков тщательно продуманным дизайном экстерьера.

Особняк – это элитная категория жилья, ориентированная в первую очередь на состоятельного покупателя. Степень «элитности» особняков может варьироваться в зависимости от расположения, возраста или материала, использованного в строительстве. Дополнительным преимуществом служит благоустроенная территория, прилегающая к загородному дому. Стоит сразу же отметить, что различие между особняком и виллой, заключается в целях, с учетом которых осуществлялось строительство. Виллы, также как и дачные загородные домики, предназначены для сезонного проживания в период летних отпусков и праздников. Виллы подходят для круглогодичного проживания.         

Еще большую площадь расположения и уровень комфорта предлагают усадьбы, которые помимо оборудованной территории, включают огромное количество пристроек и служебных помещений. Русские усадьбы имеют богатую историю и уходят корнями в XVIII век, когда Россия начала приобщаться к западноевропейской усадебной культуре.

И все же некоторые различия в элитной недвижимости в Москве весьма условны. При покупке загородного дома стоит не только отталкиваться от категории жилья, но и уделить должное внимание его первостепенным целям.