Статьи

Главная › Новости

Прекращение права собственности на земельные участки: земельное право, основания, в каких случаях является принудительным?

Опубликовано: 14.04.2018

Лекція Тетяни Монтян - Прокляття співвласності

Как прекратить право собственности?

...

Основания прекращения прав на земельные участки. Земельное право

Если не брать в расчёт добровольное отчуждение имущества, которое приводит к прекращению права собственности для одной стороны и возникновению этого права у другой, остаются многочисленные ситуации, которые допускают принудительное прекращение владения участком для собственника.

Из них можно выделить две основные категории . Итак, основания прекращения права собственности на землю это:

возмездное изъятие государством или муниципалитетом, с предоставлением замены или соразмерной оплаты. Изъятие, не предусматривающее компенсацию в сторону собственника, производимое кредитной организацией или муниципалитетом, т.н. принудительное прекращение прав на земельный участок.

      

В первом случае прекращение права собственности на земельный участок является вынужденной мерой, обусловленной объективными процессами. Оно устанавливается на федеральном или региональном уровнях и регулируется положениями статей 239 , 240 ГК РФ и статьёй 49 ЗК РФ . Законодатель предусматривает недопустимость отказа со стороны собственника, так как данные процедуры ориентированы на глобальные процессы строительства объектов государственной важности и иные аналогичные цели, но при возмещении убытков учитывает малейшие нюансы. В случае реквизиции ( п.1,2 ст. 242 ГК РФ ), инициативу следует проявить самому собственнику, чтобы добиться компенсации за причинённый ущерб.

Кстати об основаниях возникновения прав мы писали ранее .

Безвозмездное право собственности на земельный участок может быть прекращено при: