Статьи

Главная › Новости

Где заказать оценку недвижимости: советы по выбору компании

Опубликовано: 09.04.2023

Услуги оценщика недвижимости в Тюмени можно заказать на официальном сайте компании «АГАТ-Оценка». Мы гарантируем, что отчет будет составлен квалифицированным специалистом с практическим опытом работы. Наша компания дорожит своей репутацией. Мы находимся на связи с клиентами с момента заключения договора на оказание услуг и до момента, когда готовый отчет будет принят надзорными или уполномоченными органами (зависит от конкретной ситуации).

Каждый человек, обращаясь за услугами независимого оценщика, имеет разные цели получения информации о рыночной, залоговой, или инвестиционной стоимости объекта. Наиболее часто необходимость оценки имущества возникает тогда, когда требуется разрешение имущественного спора в суде. Мы работаем с каждым клиентом на индивидуальных договорных условиях, потому что стоимость выполнения работ зависит от ряда факторов. Перед тем, как приступить к выполнению заказа, мы проводим очную встречу с заказчиком и получаем подробное техническое задание, включающее перечень вопросов, на которые должен ответить оценщик. Стоимость оценки будет зависеть от того, насколько сложная задача стоит перед оценщиком.

Сложность определяется на основании совокупности ряда факторов

Объект. Оценка земельных участков и частных домов – это более сложная процедура, чем оценка квартиры или доли. Дело в том, что оценка частного дома требует значительно больше времени, более тщательного анализа, так как данный объект недвижимости, как и земельный участок, встречаются на рынке реже.

Расположение объекта. Если оцениваемый объект находится в районе, где практически отсутствуют предложения по продаже идентичных объектов, то выполнение процедуры оценки значительно усложняется.

Цель получения оценки. Существует ряд организаций, которые тщательно проверяют отчет об оценке, а при обнаружении каких-либо даже незначительных недочетов не принимают его. Наши специалисты, чтобы исключить подобные ситуации, ответственно подходят к составлению каждого отчета об оценке. Сотрудники компании «АГАТ-Оценка» в курсе последних изменений в законодательной базе, поэтому, заказывая у нас услугу по оценке недвижимости, можно не сомневаться в том, что заключение будет составлено корректно.

Стоит отметить, что самым сложным объектом для оценки будет являться коммерческая недвижимость. Сложность связана с тем, что на оценку недвижимости такого типа оценщику требуется значительно больше времени (в некоторых ситуациях сроки могут быть увеличены до недели и более). Детально рассчитать стоимость на услуги по оценке можно после предоставления заказчиком подробной информации об объекте недвижимости, количества построек, находящихся на участке, их типа и т.д.

В последнее время все чаще требуется заключение независимого эксперта, отражающее состояние объекта недвижимости, его рыночную стоимость. Если вы хотите продать объект недвижимости, использовать его в качестве залогового имущества, определить стоимость доли, то рекомендуем обратиться в компанию «АгатОценка». Мы берем в работу срочные заказы и не нарушаем заранее оговоренные сроки выполнения отчета об оценке!