Загрузить Adobe Flash Player

Статьи

Искажают Киев и разрушают здания: как искоренить нелегальные балконы

Желание человека расширить площадь жилья вполне естественное. Другое дело, когда это идет в разрез не только с морально-этическими нормами, но и со здравым смыслом. В этой публикации "Обозреватель" расскажет о нелегальных балконы и лоджии, которыми массово облеплены много высотных и исторические здания Киева.

Также мы выясним, что нужно делать для системного решения данной проблемы, а также приведем пример того, как рядовым гражданам удавалось добиться демонтажа пристройки, установленной лукавыми соседями.

Также мы выясним, что нужно делать для системного решения данной проблемы, а также приведем пример того, как рядовым гражданам удавалось добиться демонтажа пристройки, установленной лукавыми соседями

Балкон-корабль возле метро "Арсенальная" - Киев

Facebook Валентина Чернявского

Балкон-корабль возле метро "Арсенальная" - Киев

Facebook Валентина Чернявского

С контролем все плохо

Массовое обустройства нелегальных пристроек в Киеве (как и в других регионах Украины), связанное со слабым контролем со стороны государства. Инспекторы профильных ведомств, в чьи задачи входит выявление самовольно установленных балконов и их демонтаж, лишены многих своих возможностей. Об этом «Обозревателю» рассказал экс-директор департамента благоустройства столичной госадминистрации, а ныне советник мэра Киева и депутат Верховной Рады Дмитрий Белоцерковец.

Балконы "елочкой". Улица Героев Севастополя в Киеве

Facebook Филиппа Кучинского

По его словам, за нарушение архитектуры фасада должны штрафовать инспекторы Государственной архитектурно-строительной инспекции.

"Однако инспекторам системно отреагировать сложно, поскольку местные жители часто не пускают их в квартиру, мотивируя тем, что это частная собственность. Чтобы инспекторам получить необходимые разрешения, нужно инициировать иск в суд", - рассказал он. При этом Белоцерковец отметил, что многие ответчиков на суды не приходит, и рассмотрение дел затягивается на годы.

Балконы в одном из домов Подольского района столицы

Facebook Алекс Янченков

Нардеп отметил, что выявлять нелегальные пристройки и требовать в суде их демонтаж должны балансодержатели: общества совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) и ЖЭКи. Проконтролировать ОСМД городская власть не может, потому что при этой форме управления всего отвечают сами жители. "С ЖЭКом немного проще, поскольку по жалобе жителей город может заставить директора ЖЭКа инициировал соответствующий иск", - рассказал Белоцерковец.

Но не стоит думать, что нарушители получают заоблачные штрафы. Санкция статьи №152 Кодекса Украины об административных правонарушениях предусматривает 850-1700 грн за нарушение правил благоустройства. Но, как мы рассказывали сначала, доказать вину владельцев нелегальных балконов и лоджий очень сложно.

разрушают здание

Чтобы получить "добро" на установку пристройки к высотного здания, необходимый перечень документов. Это сделано не просто так. Самовольно установленные балконы могут нанести вред техническому состоянию здания. Как рассказал «Обозревателю» начальник управления по вопросам чрезвычайных ситуаций КГГА Роман Ткачук, есть риск возникновения трещин, в которые потом начинает просачиваться вода, из-за чего разрушается фасад.

"Если тяжелый балкон расположен рядом с температурными швами, это может повлиять на общую конструкцию дома. Ну и, конечно, любое незаконное и необоснованное действие может привести к чрезвычайной ситуации. Особенно, когда эти действия делаются руками самих жителей, что в дальнейшем может создать прецедент для НС. А мы потом героически ликвидируем все эти неприятности ", - рассказал он.

На фото ниже пример старинного дома по улице Липинского в Киеве, испещренного трещинами и одновременно облепленного балконами.

Какой выход?

Все опрошенные нами эксперты сходятся во мнении, что необходим новый механизм влияния на любителей устанавливать нелегальные балконы. Подобная ситуация несколько лет назад наблюдалась в Киеве с МАФами. Ночью власти демонтировали нелегальные киоски, а утром владельцы их устанавливали заново. С повышением штрафов и упрощением процедуры демонтажа, количество самовольно установленных киосков в столице сильно сократилась.

Рухнувшего балкон в Одессе

Фото: Цензор.нет

В случае с нелегальными балконами, по мнению Дмитрия Белоцерковца, необходимо упростить процедуру выписки штрафов со стороны инспекторов ГАСК.

Директор аналитического центра "Институт города" Александр Сергиенко рассказал «Обозревателю», что в случае невыполнения предписания по демонтажу, муниципальная полиция тоже должна иметь полномочия для силового демонтажа пристроек.

Также он считает, что в новый Устав территориальной общины столицы, который сейчас находится в разработке, необходимо вносить дополнительные правила по благоустройству. Устав - это своего рода местная Конституция, будет доминировать над всеми локальными актами для защиты интересов территориальной общины. Принять особый правовой акт планируется после общественных обсуждений не раньше, чем через полтора-два года.

Наплевал на соседей - проучили за судом

Если сосед вопреки вашему желанию расширил балкон, его можно заставить демонтировать пристройку. В Едином государственном реестре судебных решений за 29 июня нынешнего года описан один из таких случаев , Который произошел в Печерском районе столицы. Владелец квартиры сверху во время капитального ремонта вдвое увеличил свой балкон. Возмущенные соседи обратились в суд и после двух лет судебных тяжб суд обязал жителей сверху за свой счет демонтировать пристройку и выплатить соседям, которые живут этажом ниже моральную компенсацию размером 2000 грн. Это пример того, как жителям оказывать в случае с лукавыми соседями-строителями.

КСТАТИ ГОВОРЯ

В отличие от балкона, добиться демонтажа пристройки на первом этаже значительно легче. Это связано с тем, что объект расположен на земле. "Департамент благоустройства может выписать соответствующее распоряжение и дать поручение на демонтаж коммунальному предприятию", - рассказал Дмитрий Белоцерковец.

Ранее "Обозреватель" сообщал о схемах, позволяющих детям политиков застраивать Киев .

Подпишись на наш Telegram . Посылаем только "горячие" новости!

Какой выход?

Новости

Марьино
1-комнатная квартира
5,190,000
г. Дзержинский
2-комнатная квартира
10,000,000

Новостройки в Москве и Подмосковье

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
3,663,900 - 7,458,900

Теплый Стан
п. Мосрентген, Центральная площадь
4,799,000 - 5,311,280

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
3,000,000

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
2,750,000 - 3,975,300

ст. Сергиев Посад
г. Сергиев Посад, ул. Пограничная
0

Юго-Западная
г. Москва, Солнцевский проспект, д. 6
18,000,000

Выхино
г. Люберцы, ул. Митрофанова, д.53
5,700,000

Загрузить Adobe Flash Player
реализация квартир подрядчиков | срочный выкуп квартир подрядчиков | организация мини-офиса на объекте | регистрация дду по 214-фз | составление договоров | оформление сделок
покупка квартиры | продажа квартиры | обмен квартиры | срочный выкуп квартир | юридические консультации